南京房产买卖律师

  南京房产买卖律师解决房产买卖法律难题，提供房产买卖法律咨询、诉讼和仲裁法律服务，代理房产买卖案件。

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 ·以房养房的风险
 ·什么是商品房预售
 ·房改房买卖过户流程
 ·商品房买卖合同定金的处理
 ·开发商逾期交房如何追究其违约责任
 ·按揭贷款的基本流程
        借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料：   　申请人应该具备以下条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为...

 ·中介买卖房屋的注意事项
        二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中...

 ·回迁房买卖的注意事项
        1、严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权...

 ·容积率的概念
        容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比，附属建筑物也计算在内，但注明不计算面积的附属建设物除外。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小、居住生活质量就会越高。建筑密度：是指...

 ·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?
        1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购...

 ·按揭贷款的基本流程
        借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料：   　申请人应该具备以下条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为...

 ·何为期房、现房？
        商品房买卖中的期房和现房有其特定的含义。　　期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。　　所谓现房...

 ·经济适用房的买卖
            经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市...

 ·商品房有哪些公共面积需要分摊
        商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的...

 ·开发商逾期交房如何追究其违约责任
        卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。　　一般而言，针对第一...

 ·借名购房的法律关系
         根据《城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”之规定，及《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另...


·劳动仲裁的审理费用10元钱，用不用交，不交就不会开庭审理吗？
·12年老板拖欠工资因此打下欠条，21年8月2日偶遇老板，向其
·工伤补偿（伤残鉴定）,本人是在某一国企工作，但是合同工，不是正
·我们该索赔多少呢？,我是一名法学*好者
·我不知怎么办好？,请问：在老父亲的房基地上
·经济纠纷。有对方手机号码和真实姓名，能查到这人的身份信息吗。
·老师骂学生不懂做人，难听的话，犯法吗san
·男方无精症不能生育，咨询离婚事情
·房屋出租税由谁交,房屋出租税由承租方缴纳合法吗
·我爸爸今快80了，是退伍的军人，退休工资保险卡都有，我哥哥看我爸爸存款多爸爸现在
·执行终结,经中院审理原判决已撤销
·想咨询一下一个合同问题
·骗签合同，拖欠工资,我是一个施工员
·我爷生前留下一个老宅，在2002年还是集体土地。老人去世后（
·婚姻,我结婚不到三个月我们就分居了
·别人在单位门口贴字帖，影响单位形象和个人名誉权，
·2018年8月被诈骗五万多，因为疑似传销，xx没有立案，还
·买商铺 交了定金 卖家过了几个月不同意卖了
·钱被骗了能起诉他吗
·孩子，学校念书，问题
·姜老师，我想让您教教我怎么练习公务员面试，读了您的书后，感觉
·请问邹傅路10号常州市看守所的电话号码是多少啊？谢谢

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