物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗
物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？小区物业费的问题现已是一个常态，很多小区的物业都不大负责任，往往对小区内的物业不怎么上心，而且有时候物业公司合同到期后也会忘记续签，这时候就会出现业主拒交物业费的情况，下面我们就来说说物业公司合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗这个问题。一、物业公司合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗1、《民法典》《民法典》（2021年1月1日起实施） 第六条??民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应当根据《民法典》第5条按公平原则来处理。所谓公平原则是指在合同的订立和履行过程中，要以公平的观念来调整合同当事人之间的利益关系，使合同双方的利益均衡，从而达到公正与合理的目标。小区里的物业服务合同尽管没有续签，但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务。如果业主以合同未续签为由不支付物业服务费用的话，也就意味着物业公司提供了服务但不能获得相应的报酬，最后的结果是造成合同双方权利和义务的失衡，有违合同法规定的公平原则。2、物业管理条例根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。3、拒交物业费的情形只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。(2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。(3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。(4)物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。(5)物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道综上所述，如果物业公司合同到期后没有续签是要根据一个原则来看，那就是公平原则，也就是说如果物业公司继续履行了合同上规定的业务，业主是应该缴纳物业费的，而如果物业公司没有继续履行合同上的业务，在这种情况下业主可以拒交物业费，若你对此还有什么疑问，可以咨询相关律师。
·新交通事故损害赔偿司法解释
交通事故时有发生，我们都对交通事故有一个大致的了解。知道遇到交通事故需要及时报警，千万不能肇事逃逸，不然会罪加一等。但是您对于交通事故损害赔偿的问题有了解吗？下面我们就为您整理了2017新交通事故损害赔偿司法解释。
一、标准内容
(一)人身损害赔偿标准
人身损害赔偿标准，根...
·醉驾吊销驾驶证后能否买车?拥有醉酒驾车犯罪记录并被吊销驾驶证
醉驾吊销驾驶证后能否买车?拥有醉酒驾车犯罪记录并被吊销驾驶证后是可以买车的，也能够摇号上牌照，但是不能上路行驶。法律规定，上路行驶的驾驶者必须携带驾驶证。未携带的按照规定处罚。另外严重的醉酒肇事情形是终生不得再次考取驾驶证的，其他规定也约束了再次考取的时间。
一、醉驾吊销驾驶证...
·交通法撞人致伤肇事要负什么法律责任
交通法撞人致伤肇事要负什么法律责任
肇事者在交通事故中撞人后逃逸的，需要承担刑事责任，并且还需要附带受害者的民事赔偿责任，如果涉嫌犯罪，处三年以上七年以下有期徒刑，但是如果有其他恶劣情节的，处七年以上有期徒刑。
车祸撞人成重伤后逃逸的，构成交通肇事罪，依法要追究刑事责任，处三...
·打死人赔钱后要交罚金吗？
一、打死人赔钱后要交罚金吗?
1、罚金作为一种财产刑，一般在经济犯罪案件里才会并处或者单处，像打架打死人这一类侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪几乎不会判处罚金(拐卖妇女等罪除外)。
2、要注意，对受害人的赔偿不等同于罚金，它们是两个截然不同的概念。赔偿是对被害人的经济损...
·企业用人单位不交社保违法吗
企业不交社保违法吗企业中工作企业不给于缴纳社保的话是违法的，一般企业会强制帮助员工缴纳社保。我国《劳动法》第七十二条规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。从法律的规定可以看出，社会保险是国家强制保险，为职工办理社会保险是用人单位的法定义务，即使劳动者主动提出...
·河北交通肇事罪律师的职责是什么
其实律师平时的工作就是需要将感性和理性这两者区分对待的，可能有些时候，大多数人觉得被告所犯的罪行，事实是非常清晰的，普通公民会觉得律师的辩护空间非常小。但身为律师，本身就是要用自己的专业知识给自己的委托人争取最大权益的。比如最近河北发生了一起较大的交通肇事罪，交通肇事罪当中的被告...
·随着私家车越来越普及，现在路上的机动车越来愈多，非机动车也越
随着私家车越来越普及，现在路上的机动车越来愈多，非机动车也越来越多，道路越来越拥挤，堵车的情况也时有发生。道路交通安全也是一个迫在眉睫的问题，在出现道路交通事故的时候也要注意保护自身的身体以及财产的安全，那么，道路交通事故责任判定是怎么判定的呢?下面随我们一起来了解一下。
一、...
·一、出租车剐蹭找我要误工费需要赔偿吗?
一、出租车剐蹭找我要误工费需要赔偿吗?
出租车剐蹭找我要误工费需要赔偿，一旦跟出租车撞了，就意味着对方不仅仅要修理车子，还要因为修理车子而耽误上工，出租车司机在维修车子的期间就意味着没有了收入若是全责的话，不仅仅要承担对方车辆的维修费用，还要是停运费和司机师傅的误工费。
而且...
·没有构成伤残交强险赔偿范围是什么？
没有构成伤残交强险赔偿范围是什么没有构成伤残交强险赔偿范围主要是误工费、护理费、交通费能否要求保险公司在交强险中的“死亡伤残赔偿限额”内予以赔偿。《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条确实规定：在死亡伤残赔偿金限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧事事宜支出的交通...
·交通事故赔偿有期限吗？
交通事故已经成为了现代生活中人们最容易遭受的事故之一，关于事后赔偿的问题往往又容易引起纠纷，许多受害者因此很担心，想知道交通事故赔偿有期限吗?下面，的我们就为您讲一下该问题，希望对您解决交通事故赔偿的纠纷问题有所帮助。
一、交通事故赔偿有期限。
人身伤害的诉讼时效是一年，从...
·交强险包括哪些内容,交强险的赔偿范围
交强险包括哪些内容,交强险的赔偿范围道路上每位车主都会买交强险，但是很多车主都不知道交强险包括哪些内容，所以，一发生交通事故就找保险公司理赔，但是有些情况保险公司不会理赔的。那么，我们在下文就为您简要分析一下交强险包括哪些内容，希望对您有所帮助。一、交强险包括哪些内容交强险是我国...
