由于现在城市中房价都普遍偏高，对于很多工薪家庭而言，肯定是无

由于现在城市中房价都普遍偏高，对于很多工薪家庭而言，肯定是无法一次性全款购房，因此就会选择向银行申请按揭贷款购房。但此时买房子的首付款是需要购房者自己支付的，而这个过程中也有需要注意的事项。那么买房子交首付注意事项有哪些?下文中我们为做详细解答。1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。2、房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!3、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。4、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。5、面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。6、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要!一般支付购房首付款的时候都是在签订了认购协议书，支付了购房定金之后的一定时间内进行的，与此同时开发商也就会与购房者签订商品房买卖合同，之后准备齐全了相关材料的，就可以向银行申请按揭贷款了。

·强制解除劳动关系的方法有哪些？
劳动关系的确定和解除，是有很多的限制条件的，并不是可以随意的进行，但是，不论是强制解除劳动关系还是确定来动关系，我们都是有好几种方式来进行的。那么，您知道解除劳动关系的方法都是有哪些吗?下面，我们会为您介绍几种常见的方式以及限制的条件。一、强制解除劳动关系的方式根据解...

·固定期限劳动合同解除的经济补偿金如何计算
当劳动合同中约定了具体的期限的，那么就是固定期限劳动合同，这就是我们在工作中最常见到的劳动合同。通常单位在解除这样的合同时，可能会涉及到补偿的问题。那么固定期限劳动合同解除的经济补偿金如何计算呢?详细内容请从下文中进行了解。 1、解除劳动合同对劳动者对劳动者的经济补偿金，由用人单...

·劳动者的工伤补偿的期限是多久
劳动者的工伤补偿的期限是多久一种是参加工伤保险的赔偿。这里需要注意的期限与工伤认定一样，即用人单位必须在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。如用人单位在依法规定的时限内提交工伤认定申请的，在此期间发生符合《工伤保险条例》规定...

·如何辞退员工不给补偿金
《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影...

·工伤死亡抚养费是多少？
工作当中受伤是谁都不愿意看到的，有的严重的工伤甚至出现了死亡，这给家庭造成了严重的伤害，家庭不仅失去了生活来源，精神上也受到极大伤害。对有孩子需要抚养的家庭来说，经济负担是非常大的，因此也必须考虑工伤死亡抚养费的问题。接下来，有想了解的朋友可以到下文进行了解。一、工伤死亡抚养...

·违法解除劳动合同经济补偿金如何计算?
工人到工地干活时，首先得和单位签署一份劳动合同，以保障自身的合法权益。在合同到期之前，单位不得无故单方面解除劳动合同，否则就属于违规行为,工人可以向单位主张经济补偿金。那么，违法解除劳动合同经济补偿金如何计算?下面我们跟随我们做个了解。一、违法解除劳动合同经济补偿金如何计算?用人...

·在日常生活中，随着经济的不断发展，会有很多人走在创业或工作的
在日常生活中，随着经济的不断发展，会有很多人走在创业或工作的道路上，但是往往又因为不知道怎样正确与员工或是老板确认劳动关系起诉书而陷入麻烦，因为许多人不知道法律对确认劳动关系起诉书是如何标准的，所以甚至会走上违法的道路。今天我们就带您了解劳动关系起诉书的相关信息以及法律对于它的规...

·建筑工程承包清工合同的内容我国建筑工程行业是不仅是一个高
建筑工程承包清工合同的内容我国建筑工程行业是不仅是一个高薪行业，同时也是一个安全事故发生比较频繁的行业。所以签订建筑工程承包清工合同就显得格外重要，那么，在签订建筑工程承包清工合同时应该注意些什么呢?接下来，我们为您整理了相关内容。建筑工程承包清工合同甲方：_____...

·试用期是劳动者和用人单位双方相互考核的阶段，然而试用期和转正
试用期是劳动者和用人单位双方相互考核的阶段，然而试用期和转正后的各方面的待遇相比，存在一定的差距。为了能够维护您自己的合法权益，你需要了解不可以约定试用期的情形有哪些。下面，我们为你做详细解答。一、不可以约定试用期的情形有哪些根据劳动合同法的规定，在以下两种情况下，用人单位不...

·新员工入职就要签合同吗？
我们知道，员工进入企业工作之后，双方应签订劳动合同以保障双方的基本权益。但实践中，有些公司会为员工规定一定期限的试用期，以考核该员工是否符合企业的用人条件，在试用期内企业可能会不与员工签订合同，那新员工入职就要签合同吗?法律上是否有相关规定?我们来了解一下吧。一、新员工入职就...

·一、竞聘上岗失败的经济补偿金的规定是什么?
一、竞聘上岗失败的经济补偿金的规定是什么?根据我国法律的规定，以竞聘上岗失败，并不存在着经济补偿金的支付，经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。劳动合同法第46条，有下列情形之一...