新房办理房产证需要多久

需要根据实际的具体情况而定。通常情况下，在顺利签署购房合同后，开发商会协助提供办理房产证所需材料，这个时间视开发商的不同会有所差异，但通常在10个工作日内可以完成；在材料准备齐全的情况下，去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程，通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房,不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

·有遗嘱房子继承手续如何办理
有遗嘱房子继承手续如何办理一、有遗嘱房子继承手续如何办理? 1、到被继承人户籍所在地的公安机关办死亡证明。 2、准备以下材料到房管局过户： 1)被继承人的死亡证明。 2)继承人的身份证。 3)房产证。 4)遗嘱原件。二、遗产房立遗嘱的方式有哪些? 《中华人民...

·给租房押金要注意哪些事项
通常租房时，一般出租方都会要求承租方交一定的押金，即租房押金，这么做一方面是为了保证租房者一定会租赁该房屋，另一方面是为了约束租房者在入住房屋期间不对房屋做出任何破坏行为。那么给租房押金要注意哪些事项呢？我们一起在下文中进行了解。一、给租房押金要注意哪些事项交租房押金的注...

·在哪些情况下会终止商品房买卖合同在购买商品房的时候，购房
在哪些情况下会终止商品房买卖合同在购买商品房的时候，购房者与开发商之间签订了商品房买卖合同，同时交付了房款之后，一般开发商就需要到房管局不办理合同的登记备案，而此时就有可能出现导致商品房买卖合同终止的情形，那究竟在哪些情况下会终止商品房买卖合同呢?我们将在下文中为你做介绍。 ...

·离婚房产不过户怎么办理？
夫妻双方在离婚时如果达成协议，在民政部门离婚后就可以一同到房地产交易中心办理过户手续了。也有协议离婚后当事人反悔财产分割办法然后拒绝过户的情况。离婚房产不过户怎么办理?提醒，离婚房屋过户是需要手续费的，一般有税类和费两种费用，按不同规定收取。一、一方不配合房产过户怎么办可...

·孩子一出生就有登记买房的民事权利
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。房款需一次性付清，增加买房时的经济负担。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可...

·假离婚证买房会带来什么后果(1)、房屋买卖合同无
假离婚证买房会带来什么后果(1)、房屋买卖合同无效;根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是无效合同。(2)、涉嫌犯罪。行为人无论基于某种目的，持假离婚证买房，就触犯了我国刑法关于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的规定，其行为就是违法的，并且涉嫌犯罪。但现实...

·按揭房可以退房的条件包括哪些
其实不管是购买怎样的房产，即使当事人之间已经签订了购房合同的，也是有可能退房的。而想要退房，同时又不用承担法律责任的话，则就需要满足规定的退房条件。那现实中，按揭房可以退房的条件有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、按揭房可以退房的条件有哪些对于按揭房能否退房的问题，...

·小产权房买卖合法吗，要怎么买卖？
小产权房买卖合法吗，要怎么买卖？一、小产权房的买卖是否合法? 小产权房从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。一些与商品房相关的法律法规对于小产权房是无效的...

·商品房预售的程序是什么
商品房预售的程序是什么一、商品房预售的程序是什么房地产开发企业取得商品房预售许可证后，方可按照以下程序进行商品房预售。 1、订立预售合同。房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证，参照市房地局制定购房示范文本，与预购人订立预售合同。 2、预售合同的登记备案。...

·房产税怎么退税？有哪些条件
时必须缴纳的一种财产税，在我国对房产税的新政策房产税是我国相关法律规定在购房的颁布，我们在取得房产证后，符合条件的居民可以退回房产税。关于房产税怎么退税，我们整理了相关资料，供您进行相关的了解。一、房产税退税条件 1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧...

·借名买房如何防范风险
借名买房如何防范风险1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。2、实际产权人要和名义产权人签好借名买房...