离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些?

离婚房产赠与合同中房产赠与的情形有哪些? 一、离婚诉讼中有关房产赠与能否撤销？
(一)赠与婚姻关系相对方
1、离婚协议约定赠与。
由于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设，约定一方将自己婚前的个人房产归对方所有，可视为是一种以解除双方身份关系为条件的赠与协议。因此，该种赠与带有确定的条件，且该条件具有道德义务性质。根据民法典第六百五十八条第二款，具有道德义务性质的赠与合同，不得撤销。当离婚协议签订后双方夫妻关系得以解除，赠与的条件已经成就，依法不能随意撤销。
2、婚内约定赠与。民法典第一千零六十五条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，因此，夫妻之间有关财产的约定，只要系夫妻双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，就应认定为有效且对双方产生法律上的拘束力。相对于民法典及民法典的规定，对夫妻财产关系的规定属于特别规定，应当优先适用民法典的规定，故夫妻之间有关房产赠与的约定无需经过物权变动手续，离婚时法院可以判决房产归受赠方所有，对赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求不予支持。
(二)共同赠与子女
离婚协议约定将共有的房产归子女所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。
因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。男女双方在离婚时约定将夫妻共同财产赠与子女，也属于双方对财产分割达成的一致协议，反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈、胁迫情形的，依法不应予以变更撤销。
综上，离婚房产赠与合同中有关房产赠与能否撤销的情形有上面的三种，离婚房产赠与合同一般很难撤销，因为它具有道德义务性质。由此可以看出，法律对于道德方面的保护。所以，在签订离婚房产赠与合同的时候，需慎重而为之。若想再咨询一些有关离婚方面的法律知识，您可以咨询湛江律师。

·一、父母房产遗嘱怎么写才会有效?
一、父母房产遗嘱怎么写才会有效? 父母房产遗嘱之中必须要明确具体财产应该如何分配才会有效，遗嘱立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。立遗嘱人：姓名_...

·一、婚前贷款买房子婚后要一起还吗
一、婚前贷款买房子婚后要一起还吗夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚前贷款买房子婚后要一起还吗？依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登...

·北京自住型商品房首付比例是多少？
北京自住型商品房首付比例是多少？北京作为中国首都，许多政策总会先做表率，给其他省份地区做示范，房地产政策就是其中之一。北京房产政策比其他地区省份更为周全和细化，市政府为压制房地产持续过高房价出台多个政策，可其房产价格仍比其他一线城市高得多。我们为正准备在北京买房人士整理了先关房产...

·很多人在租房的时候都是通过房屋中介寻求到合适的房源的，虽然通
很多人在租房的时候都是通过房屋中介寻求到合适的房源的，虽然通过房屋中介可以尽快的租到适合自己的房子，但是在通过房屋中介租房的过程当中，多数人最关心的也是房屋中介的收费问题。尤其在上海这种消费水平特别高的城市，那么，上海租房中介费标准是否有规定?一、上海租房中介费标准的问题是如何规...

·前配偶不参加房屋过户如何处理
在房屋买卖活动中，办理房屋过户是需要买卖双方都参加的，否则该过户行为将无法顺利完成，也就意味着新房主将拿不到房产证，而离婚夫妻办理房屋过户亦是如此。那么，前配偶不参加房屋过户怎么办？我们马上为你解答。一、前配偶不参加房屋过户怎么办房屋过户过程中的一方不配合的处理方法 1、诉讼...

·买房子的过程中涉及到的环节很多，而对于购房者来讲，每个环节都
买房子的过程中涉及到的环节很多，而对于购房者来讲，每个环节都是有需要自己格外小心注意的地方。其中签订购房合同的时候，对双方来讲都是很重要的。那么请问买房子签合同注意什么问题呢?接下来，我们就来为您做详细解答。一、买房时应该注意哪些方面? 房子属于特殊的商品，一般的购房者在购...

·房屋买卖合同违约赔偿是多少
人们在购房签订购房合同时，一般都会约定违约金，在一方出现违约的情况时，守约方可要求违约方支付违约金。具体来说，房屋买卖合同违约赔偿是多少呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此...

·贷款买房的流程是什么
随着房产的价格不断上涨，因此很多人不得不选择通过贷款的方式来购买房产。这样与一次性付全款买房的流程就会有一些差异，那到底购房者贷款买房的流程是什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、贷款买房的流程——房源选择欲购房之前应结合自己的承受能力，进行选房。最好控制在月供房费...

·二手房签合同时需要注意什么问题
二手房签合同时需要注意什么问题 (一)确认基本信息的真实性与有效性。 1、合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。 2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房产证中所属地址才是法...

·按揭贷款买二手房需要什么条件
现实中，要是想买房当时手里的资金又不够的，此时公民可以通过按揭贷款购买商品房或者二手房，但都需要满足一定的条件。那么，法律中规定按揭贷款买二手房需要什么条件呢？详细内容，我们一起和我们在下文中进行了解吧。一、按揭贷款买二手房需要什么条件 1、具有城镇常住户口或其他居留身份。...