赠与合同是实践性还是诺成性合同？

赠与合同是实践性还是诺成性合同？生活中我们常常要签订赠与合同，由此也引发出一个疑问，赠与合同是实践性还是诺成性，大多数人对此都是一头雾水，许多人也常常将这两个概念搞混，实践性与诺成性是两个相反的概念，那么究竟赠与合同属于哪种类型，下面我们为您解答。赠与合同是实践性还是诺成性？赠与合同是诺成合同还是实践合同，专家学者们争议很大。我们认为赠与合同原则上为实践合同，诺成合同为例外。合同法并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同，而是根据现实的需要，分两种情况作出了规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同;其余的赠与合同为实践合同。其根据就是合同法186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
这条规定使赠与合同带有实践合同的性质，即一般的赠与合同在未交付标的物之前，赠与人可以撤销赠与，此时赠与合同对受赠人不产生法律效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立;未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”该规定将赠与合同作为实践合同，以赠与财产的实际交付为生效要件。这与《合同法》将赠与合同作为诺成合同进行规定是相违背的，根据后法优于前法的原则，后法优先。更何况前者是最高人民法院的司法解释，其效力明显低于作为法律的后者。赠与合同是诺成性合同的观点符合《合同法》关于赠与合同的规定及立法本意。《合同法》第一百八十五条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”根据该规定的表述，赠与合同应属诺成合同。诺成合同应当是合同的一般形态，任何合同只要当事人的意思表示一致便告成立。法律也可以规定在特殊情况下，交付标的物可以成为合同成立的特别要件。我国《合同法》中关于实践合同的规定主要有三种：(1)客运合同;(2)保管合同;(3)自然人之间的借贷合同。如第三百六十七条规定“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”既然法律没有对赠与合同为实践合同作出特别规定，其规定又与一般诺成合同相似，因此我们没有理由否认赠与合同的诺成性。根据《合同法》第一百八十六条立法本意赠与合同应是诺成性的。《合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”如果赠与合同是实践性合同，在赠与财产的权利转移之前合同是没有生效的。赠与人如果不想将财产赠与给受赠人，直接不向受赠人交付财产就行，根本用不着法律再规定在赠与财产转移之前赠与人享有撤销权。赠与合同是诺成性的，合同自成立时生效，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能被撤销，也就是属于《合同法》第一百八十七条规定的依法需要办理登记等手续的赠与财产在经过公证后，即使没有办理登记手续赠与人都不能撤销赠与。这是基于公证的性质决定的，经过公证的合同更能证明赠与人与受赠人之间关于赠与的意思表示是真实的，因此法律才加强对经过公证的赠与合同的保护。当然公证本身违法被撤销是另外一个问题。赠与合同自成立时生效，赠与财产为房屋的，房屋所有权自办理过户登记手续后转移，未办理过户登记的，房屋所有权不转移。《合同法》第一百八十七条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”该规定意思并不是赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，没有办理登记手续的赠与合同无效。而是强调需要办理登记手续的财产如房屋其所有权转移的要件是办理登记手续，如果没有办理登记手续那就是所有权没有转移，赠与人就可以撤销赠与，当然经过公证的除外。司法部制定的《赠与公证细则》第7条规定“办理不动产赠与，经公证后应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。”司法部制定的《赠与公证细则》属于部门规章，不属于《合同法》第五十二条规定的法律、法规，因此不能作为认定合同无效的依据。由此可见，关于赠与合同是实践性还是诺成性这个问题，由法律规定可以看出赠与合同原则上是实践性的，诺成合同为它的例外，法律对此也做出了相关介绍和规定，赠与合同一般都是需要书写一份正式的赠与合同，我们建议您最好向专业的律师进行咨询。

·合同违约金过高的标准是怎样的
合同违约金过高的标准是怎样的一、合同违约金过高的标准是什么对于这个问题，以往的法律法规均没有作出明确的规定和解释。不过，2003年4月28日，最高人民法院发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释第16条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求...

·从合同与主合同的关系是什么？
一、从合同与主合同的关系是什么？民法典规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的担保主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合...

·网吧转让合同纠纷的解决途径有哪些
网吧转让合同纠纷的解决途径有哪些？在日常生活中，我们签订合同的目的就是明确双方的权利义务以及违约责任，避免产生不必要的纠纷。但总难免会出现各种原因产生合同纠纷而不得不诉至法院，给自己增加不少麻烦。如果网吧转让合同纠纷形成，那么纠纷解决途径有哪些?由我们为您整理相关内容，跟着我们一...

·被骗居间合同怎样解除？解除居间合同的协议是怎样的？
被骗居间合同怎样解除？解除居间合同的协议是怎样的？一、什么是居间合同居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方...

·合同违约金累计计算的概念是什么
合同违约金累计计算的概念 1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由...

·没签合同试用期可以随时辞职吗？
没签合同试用期可以随时辞职吗 (一)虽然单位没有同你签订劳动合同，属于违法，但你仍然应当提前3天通知用人单位才能离职; (二)当然，同时你可以向公司要求支付未签订劳动合同的双倍工资。有下列13种情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，劳动者可以与用人单位解除固定期限劳...

·合同管理措施有哪些
合同管理措施有哪些找专长律师：劳动工伤律师交通事故律师医疗纠纷律师知识产权律师刑事辩护律师企业之间的经济往来，往往是通过合同的形式进行的。一个重要合同的签订，有时会决定着企业的经营成败。所以，合同的管理至关重要。如今建筑业发展迅速，对于工程项目合同管理措施的内容有哪些，...

·海陆联运运输合同范本是什么?
海陆联运运输合同范本是什么对于货物要选择什么样的运输方式，这是在于商家本人的。如果有经济条件的话，当然可以选择海陆联运这种运输方式，不管是哪一种运输方式，最重要的目的都是要保证双方的合作能够顺利的完成。因此合同范本当中的条款问题就是非常重要的，合同是双方履行职责的重要凭证，那么，...

·合同违约起诉状是怎样的
合同违约起诉状是怎样的合同违约在生活中非常常见，如果合同一方违约后，双方又无法协商一致解决的情况下，就只有通过诉讼的方式来解决。如果起诉，你知道合同违约的起诉状是怎样写的吗?我们整理了一篇范本，希望对你有所帮助。合同违约起诉状原告：，性别：汉族，出生日期，身份证号：联系...

·合同违约金赔付定金可以吗
合同违约金赔付定金可以吗违约金与定金是两种不同的责任形式。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先支付给对方的款项;违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的款项。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...