债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件

债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件：

1、存在有效的抵押权。

抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

2、债权已届清偿期而未受清偿。

抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

3、债务人不履行债务。

倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。

4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。

·离婚时对共同债权的处理是怎样的
离婚时对共同债权的处理是怎样的离婚诉讼中夫妻针对共同债权的争议主要表现在两个方面:一是双方争夺债权。这可能是因为债务人信用度高，债权容易实现:或者债权数额大，甚至超出其他共同财产的总价值或有潜在的增值因素。二是双方均推让债权而争夺其他共同财产。这可能是因为债务人的信用度差或无履行...

·什么样的借条有法律效力
什么样的借条有法律效力在借款给他人时，借款双方最好出具借条，并确保借条的效力，以避免纠纷。那么什么样的借条有法律效力?由于具有法律效力的借条会对借款双方产生约束力，所以在写借条时，双方都应仔细斟酌，以保证自身利益。那么具有法律效力的借条该怎么写呢?下面将为您做一个较为详细的介绍。...

·拖欠货款的违约责任有哪些
拖欠货款的违约责任有哪些一、拖欠货款的违约责任 “买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。” “关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未...

·借条笔迹鉴定流程要多久才能出结果
借条笔迹鉴定流程要多久才能出结果?司法笔迹鉴定从申请后一般需要1个月左右的时间，如果案情复杂的时间会长一些。笔迹鉴定是根据人的书写技能习惯特征、在书写的字迹与绘画中的反映，来鉴别书写人的专门技术。笔迹鉴定是同一认定鉴定，整个过程可以分为分别检验、比较检验、综合判断三个阶段，每个阶...

·客户拖欠货款怎么要回，追讨货款要注意什么？
客户拖欠货款怎么要回，追讨货款要注意什么？一、客户拖欠货款怎么要回? 1、如果有买卖合同，那么债权方有证据可以证明与客户公司之间存在销售或者供货等法律关系。如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。 2、如果有签收的书面凭证，那么债...

·公司不得再次公开发行公司债券的情形包括哪些？
公司不得再次公开发行公司债券的情形包括哪些？公司发行债券从形式上可以分为公开和非公开，对于公开发行的债券，普通投资者可以购买。一般来说，公司债券是可以根据融资需要而持续发行的。只是在特定情况下，公司不能再次发行债券，那么公司发行不得再次公开发行公司债券的情形包括哪些？下面我们结合...

·债务人死亡债务怎么办还需要还债吗
债务人死亡债务怎么办还需要还债吗公民对于自己的合法债务，自然应当积极的偿还。但在一些情况下，可能债务还没有还清，债务人就因为一些意外情况导致死亡，在这样的情况下要是直接不还债给债权人了，肯定对债权人不公平。那么债务人死亡债务怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解。 (一)原...

·新刑法挪用公款罪数额认定是多少
经济犯罪在经济快说发展的当今社会并不少见，挪用公款的行为不在少数。刑法对挪用公款的行为如何进行定罪作了规定，新刑法的出台也对挪用公款罪的具体的挪用数额也作了规定。接下来，我们将介绍和新刑法挪用公款罪数额有关的内容。一、挪用公款进行非法活动的数额认定 1、数额较大的认定挪...

·公司注销后的债权债务怎么清偿
根据不同的情形，公司注销后有以下几种债务清偿方式：（一）公司股东滥用股东权逃避债务，应承担连带责任。股东为了逃避债务，常常恶意注销公司，或者转移财产后注销公司等，此时，债权人可以依据公司法的相关规定追索相关股东，以实现债权。（二）清算人员具有违法行为应当承担责任。依据公司法的具体...

·公司的债务股东是否要还
公司的债务股东是否要还一、公司的债务股东是否要还 1、正常情况下的答案。一般来讲，对于公司的债务，按公司法及相关法学理论原则的规定，肯定是由公司来承担的，股东不会承担公司的债务，因为股东对于公司承担的是有限责任，所谓有限责任是指在公司成立时股东须按公司章程约定的股权比例...