工程承包注意事项有哪些

工程承包注意事项有哪些

一、工程承包注意事项有哪些?

1、签订合同时应当审查施工合同主体;

2、注意约定合理的付款方式;

3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。

4、签订建设施工合同时应注意的其他问题

1)质量条款不应采取主道观标准质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。

2)多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分专”多种方式进行约定。

3)违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要属使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。

二、建筑工程总承包合同内容包括哪些?

1、词语含义及合同条件

2、总承包的内容

3、双方当事人的权利义务

合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。

发包方一般应当承担以下义务：

(1)按照约定向承包人支付工程款;

(2)向承包方提供现场;

(3)协助承包方申请有关许可、执照和批准;

(4)如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。

承包人一般应当承担以下义务：

(1)完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;

(2)提供履约保证;

(3)负责工程的协调与恰当实施;

(4)按照发包人的要求终止合同。

4、合同履行期限

5、合同价款

6、工程质量与验收

7、合同的变更

8、风险、责任和保险

9、工程保修

合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。

10、对设计、分包方的规定

11、索赔和争议的处理

12、违约责任

其实工程承包应该注意的事项也非常的多，得根据具体承包的工程进行分析，我们建议在签订工程承包合同的过程中，双方当事人最好还是请律师去拟定相关的条款，因为工程承包合同事关重要，合同越严谨对双方越有利。

·去劳动局工伤鉴定都检查什么证件？
员工在工作时难免会受到意外伤害，也就是我们经常所说的工伤，而工伤是需要鉴定的，在员工受伤后身体有好转时就可以去进行伤残鉴定，这样也更有利于伤者的保护，而且不同的鉴定标准是对应不同的赔偿的，下面我们就来说说去劳动局工伤鉴定都检查什么证件。一、去劳动局工伤鉴定都检查什么证件 1...

·超过工伤认定一年时效怎么处理
按照《工伤保险条例》中的规定，申请进行工伤认定的最长时效为1年，但此时是由受伤劳动者或其直系亲属提出申请的时候，规定的时效才会是这么长。不过现实中也是会出现超过工伤认定一年时效的情况，此时该怎么处理才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、工伤认定的期限是多久《工伤保险条例》...

·事实劳动关系无效的情形有哪些
劳动关系的建立有的时候并没签订一份完整的劳动合同，但确实是事实存在的劳动关系，但是这也是事实存在的劳动关系，但是有的时候会出现事实劳动关系无效的情形，这给劳动者造成了很大的伤害，但是在哪些情况下，事实劳动关系会无效呢?下面，我们针对此问题进行详细的分析。一、事实劳动关系无效的...

·确定劳动关系的仲裁的原告可以不出庭吗
在企业与员工之间，存在劳动关系。在工作中，也容易出现劳动纠纷。解决劳动纠纷的办办法有两个，一是双方友好协商，还有另一种方法就是申请劳动仲裁。在许多微小企业，是不会签订正式的劳动合同的，没有劳动合同，只存在事实的劳动关系。若发生争议，需要劳动仲裁，首先就需裁定是否存在劳动关系。接下...

·试用期被辞退工资什么时候发
试用期被辞退工资什么时候发1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作...

·劳动仲裁时效中断的情形有哪些
其实大多数的劳动纠纷法律方面都要求了仲裁前置，也就是此时必须要先经过劳动仲裁委的处理之后，当事人对裁决结果不服的，那么才可以依法向法院提起劳动诉讼。而劳动仲裁也有时效要求，一般是一年，不过却也存在中断的情形，那么仲裁时效中断的情形有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。一、劳动仲裁时...

·劳动关系转移需要什么材料
在现代的社会，地区之间的联系变的更加的密切，有的时候因为工作的情况发生变化或者其他的因素就会导致要转移劳动关系多的，比如说去公司设计的分公司等等。虽然现在劳动关系的转移的情况比较多见，但是很多人对于劳动关系转移需要什么材料依旧不了解。一、劳动关系转移所需资料有哪些? 将员工的...

·工程挂靠纠纷的处理办法有哪些
工程挂靠纠纷的处理办法有哪些工程挂靠在法律上并没有明确的规定，一般理解为他人以某单位的名义来开办企业，或者以某单位的名义来承揽业务，进行盈利活动。因为挂靠行为在法律上没有明确的规定，难免会发生纠纷。那么工程挂靠纠纷有哪几种呢?出现挂靠纠纷法律上要怎么处理方式呢? 一、与工程发包方...

·用人单位单方解除劳动合同应当符合《劳动合同法》的相关规定
用人单位单方解除劳动合同应当符合《劳动合同法》的相关规定，否则构成违法解除，劳动者可以要求继续履行劳动合同，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行，用人单位需要向劳动者支付经济赔偿金。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以...

·根据我国法律的规定工伤鉴定花钱吗?
根据我国法律的规定工伤鉴定花钱吗? 工伤劳动能力鉴定费由工伤保险基金支付。工伤劳动能力鉴定费，收费标准由所在省、直辖市、自治区规定，设区的市级劳动能力鉴定初次鉴定收费一般在280元至600元/人次之间，鉴定中需要进行检查诊断的，在指定医疗机构检查诊断费用另计;省级劳动能力鉴...

·工资计算标准是怎样的
劳动者都知道，我们的工资组成是有基本工资以及其他林林总总的奖金等组成的，还要扣除五险一金以及其他的一些费用。那么工资到底是怎么计算的呢?下面我们为您整理了有关于工资计算的标准。工资计算标准是怎样的工资不止是工资薪金，还包括了很多项目，所以，计算的标准也是不一样的： 1...