在婚前的财产公证情形有哪些

男女结婚的，可以选择是否办理婚前财产公证，但需要注意在婚前的财产公证并不是法律规定的结婚要件。那么哪些财产是有必要办理婚前财产公证的呢?了解了这些内容，我们才能知道什么情况下该办理财产公证。接下来，就让我们为您做详细解答。
一、哪些财产有必要办理婚前财产公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
二、婚前财产公证费用是多少?
婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。有的财产需要办理婚前财产公证，但是有的情况下就没有必要办理婚前财产公证，而在办理婚前财产公证的时候也是需要当事人支付一定的公证费，具体的费用需要咨询当地的公证部门。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。

·中国买卖婚姻是犯法的吗？
      虽然当今社会提倡婚姻自由，但也有因为各种原因婚姻不能自主的情况，其中有买卖婚姻的情况。那么什么是买卖婚姻?在中国买卖婚姻是犯法的吗？下面就由我们简单为您普及一下有关买卖婚姻的相关法律法规知识。 一、什么是买卖婚姻 第三者包括父母违反婚姻自主原则，以索取物财为目的，包办强迫他人...

·离婚财产分割和赔偿的原则有哪些？
      离婚双方可以选择协议离婚，对比如财产分割、子女抚养等问题通过离婚协议明确，毕竟自由约定效力高于法律；如果双方无法通过协议离婚，那么双方都可以通过法院诉讼进行解决。法院判决都是依据相关法律规定的原则进行的，那么，离婚财产分割和赔偿的原则有哪些？详情参考下文。 一是男女平等原则。 《...

·婚姻当事人的保险属于婚前财产吗?
      婚姻当事人的保险属于婚前财产吗? 《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应...

·参与离婚调解的人有哪些
      就离婚而言，一般参与者都是离婚的当事人，即具有夫妻关系的双方当事人。但要是法院进行离婚调解的话，可能具体的参与人就不止这些了。那法律中规定的，参与离婚调解的人有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、哪些人参与离婚调解 离婚案件适用调解在程序上、实体上都要求婚姻当事人的自愿...

·国家赔偿的标准是怎样的
      一、国家赔偿的标准是怎样的最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国...

·因婆媳关系结婚四年离婚财产怎么分？
      在婚姻生活中，许多夫妻会由于一系列原因而选择离婚，在办理离婚时，夫妻双方对于夫妻财产如何分割会十分关注。婚姻法对于夫妻离婚时如何进行财产分割做出了明确的规定，作为当事者需要了解清楚财产分割的相关法律条款，在进行财产分割时为自己争取到最大的利益，保护应该属于自己的财产。下文对因婆媳...

·在我国起诉离婚几天通知被告
      在我国，如果夫妻离婚一般会首先选择离婚协议的方式进行离婚，如果协议不成，也可以向人民法院提起民事诉讼，来对离婚案件进行判决。当我们起诉离婚时，法院决定受理离婚案件之后，原告最为关注的问题便是法院通知被告的时间问题。我们将针对起诉离婚几天通知被告的问题为您做出回答。 一、在我国...

·一、离婚协议上写的探视权具体应该注意哪些内容?
      一、离婚协议上写的探视权具体应该注意哪些内容?探望权，又称见面交往权，是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的于未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看，是基于亲权的一种派生权利，只要身份关系存在，探望权就应该是非直接抚养一方的权利。探视权的设...

·一、女方提出离婚彩礼钱怎么办?
      一、女方提出离婚彩礼钱怎么办? 女方提出离婚时男方若是没有足够的理由是不能要求返还彩礼钱的，若是满足以下的条件，可以提出返还请求： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院...

·2023年起诉离婚可以不去吗？
      我们应该知道，夫妻双方协议离婚，一起去民政局办理离婚手续即可，复杂一点的，其中一方起诉离婚，但是起诉后如果另一方不出席法院应该怎么办，那么，2018年起诉离婚可以不去吗？下面我们为您整理了一些关于2018年起诉离婚是否可以不去的相关内容，希望会对您有所帮助。 能不能离婚或者是想...

·重组家庭离婚财产分配方法是什么？
      社会上会出现许许多多的财产纠纷问题，其中最为复杂，法院最难处理的财产问题，就是离婚夫妻之间的财产问题。原因就在于夫妻之间的财产一般都是由双方共有的，所以在离婚的时候财产的分割就会比较麻烦。并且由于一些特殊原因夫妻之间的财产还很难定性。那么，重组家庭离婚财产分配方法是什么？ 一、...