在婚前的财产公证情形有哪些

男女结婚的，可以选择是否办理婚前财产公证，但需要注意在婚前的财产公证并不是法律规定的结婚要件。那么哪些财产是有必要办理婚前财产公证的呢?了解了这些内容，我们才能知道什么情况下该办理财产公证。接下来，就让我们为您做详细解答。
一、哪些财产有必要办理婚前财产公证

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
二、婚前财产公证费用是多少?
婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。有的财产需要办理婚前财产公证，但是有的情况下就没有必要办理婚前财产公证，而在办理婚前财产公证的时候也是需要当事人支付一定的公证费，具体的费用需要咨询当地的公证部门。如果您对上述问题存在疑问，不妨向网站的律师询问，专业的律师能为您答疑解惑。

·一、山东社会抚养费征收标准是多少钱？
一、山东社会抚养费征收标准是多少钱(一)城镇居民违反本条例规定多生育一个子女的，按所在县(市、区)上一年度城镇居民年人均可支配收入的3倍分别征收社会抚养费;(二)农村居民违反本条例规定多生育一个子女的，按所在县(市、区)上一年度农村居民年人均可支配收入的3倍分别征收社会抚养费。　...

·合法婚姻的特征是什么?
婚姻关系的成立，是指符合法定条件的男女，按照法律规定的程序建立夫妻关系的民事法律行为。从这句话可以看出合法婚姻具有以下三个特征：(一)要求结婚的男女必须达到法律规定的条件，如年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁;不得有法律禁止结婚的情形，如近亲、患有医学上认为不应结婚的...

·未婚生子女方要离开是否给抚养费
在男女成年后，已经意味着双方都是成年人，男女之间未婚生子，所生的小孩被称为未婚生子女，如果男女两方中任意一方离开，孩子交由其他方，关于抚养费的问题应该如何安排，那么未婚生子女方要离开是否给抚养费？下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。一、未婚生子女方要离开是否给抚养费因...

·女人离婚争取抚养权可以吗？
女人离婚争取抚养权可以吗？抚养权是可以争取的；在双方不能协商解决的情况下，人民法院主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。具有以下情况，女方会在争取抚养权方面有很大的优势：(一)、两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩...

·办离婚后财产过户手续流程是什么？
办离婚后财产过户手续流程是什么？一、办离婚后财产过户手续流程是什么? 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备...

·服刑人员家庭贫困证明怎么写
1.第一行写“总结”二字，两字之间空两格，字体采用宋体二号加粗，空两行，顶格写证明的收取单位，一般是某某学校。2.另起一行，开头空两格写正文，一般要写证明人的姓名，性别，出生年月，身份证号，具体内容要写清楚该学生的家庭实际情况。3.另起一行，开头空两格写“情况属实，特此证明”，最...

·父母离婚财产能否分配给孩子？
近几年我国的离婚率越来越高，这也导致了许多孩子都生活在单亲家庭。父母离婚之后，会由其中一方获得孩子的抚养权，除了孩子的抚养权外，父母也会对婚姻存续期间双方的共同财产进行分配，那父母离婚财产能否分配给孩子?我们整理了以下内容，相信可以解答您的疑惑。一、父母离婚财产能否分配给孩子?...

·起诉离婚男方不同意该怎么办
实践中，经常出现夫妻一方想要离婚，但另一方不同意的情况。此时自然是无法通过协议方式解除婚姻关系了，那现实中，要是女方起诉离婚男方不同意的话，面临这样的情况应该怎么办才好呢？而实践中，当事人又该如何进行诉讼离婚？现在，就让我们为你做详细解答。一、起诉离婚男方不同意该怎么办根...

·起诉离婚需不需要请律师？
我国每天都有大量的夫妻办理离婚手续，有些是通过协议离婚的方式和平解决，而有些则通过诉讼离婚方式结束婚姻关系。一般来说，对方不同意离婚的话，当事人就只要走法律程序了。离婚案件属于民事案件，目前大部分律师事务所都可以代理这种案件。一、起诉离婚需不需要请律师？起诉离婚，聘请律师不是法院...

·一、失业离婚抚养费怎么支付?
一、失业离婚抚养费怎么支付?离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决，没有工作不是拒绝支付抚养费的理由。对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。有给付义务的父方或母方...

·离婚小孩的抚养权怎么判定
离婚小孩的抚养权怎么判定一、离婚小孩的抚养权怎么判定父母离婚后，子女随哪方生活，一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人...