担保贷款注意事项

担保贷款注意事项

我们由于资金紧张要进行贷款时需要对其进行担保，担保贷款在法律上由明文规定，很多人不知道担保贷款的规定以及一些注意事项而去盲目的去贷款，下面由为您解答担保贷款注意事项。

一、担保贷款分类

担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款是指按《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而发放的贷款;抵押贷款是指按《民法典》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;质押贷款是指按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

二、三种担保贷款方式的注意事项

1、保证贷款

根据我国《民法典》的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。《民法典》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：

(1 )被保证的主债权种类、数额;

(2 )债务人履行债务的期限;

(3 )保证的方式;

(4 )保证担保的范围;

(5 )保证的期间;

(6 )双方认为需要约定的其他事项。

为顺利取得银行贷款，企业应该选择那些实力雄厚、信誉好的法人或公民作为贷款保证人。若银行等金融机构能作为企业的保证人，则效果更为理想，借款企业取得银行贷款更为容易。

2、抵押贷款

当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。

《民法典》规定，下列财产可以抵押：

(1 )抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2 )抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3 )抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4 )抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。

(5 )抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6 )依法可以抵押的其他财产。

《民法典》规定，下列财产不得抵押：

(1 )土地所有权;

(2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;

(3 )学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(4 )所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(5 )依法被查封、扣押、监管的财产;

(6 )依法不得抵押的其他财产。

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：

(1 )被担保的主债权种类、数额;

(2 )债务人履行债务的期限;

(3 )抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(4 )抵押担保的范围;

(5 )当事人认为需要约定的其他事项。

3、质押贷款

质押贷款也是中小企业获得银行贷款的重要形式，是企业在不具备信用贷款优势条件下的重要补充。质押是指债务人或者第三人将其动产(或财产权利)移交债权人占有，将该动产(或财产权利)作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产(或财产权利)折价或者以拍卖、变卖该动产(或财产权力)的价款优先受偿。移交的动产或财产权利成为“质物”。当能够向银行提供质物时，中小企业则很容易从银行获取贷款。

《民法典》规定，下列动产或权利可以成为质押贷款的质物：

(1 )汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

(2 )依法可以转让的股份、股票;

(3 )依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;

(4 )依法可以质押的其他权利

担保贷款分为抵押贷款、保证贷款、质押贷款，根据《中华人民共和国民法典》每一种贷款方式都有相应的法律规定与注意事项，不管选择哪种方式来贷款应该在贷款之前了解担保贷款注意事项以免为自己贷款过程中带来不便。

·债权人追债债务人自杀
债权人追债债务人自杀一、债权人能否追回债务。法律规定民事权利义务是始于出生终于死亡，现行法律没有父债子还这一说法，除非他的继承人自愿做冤大头。债权人可以要求，债务人的家属在他的遗产范围内还债，不能清偿部分就只能自认倒霉了。作为债务人的家属都不愿意主动替债务人还债，那么债权人...

·夫妻之间打的欠条是否有效?
夫妻之间打的欠条是否有效?一、夫妻之间打的欠条是否有效 1、婚前一方向另一方借款，没有约定还款期限，婚后双方共同生活多年，离婚时出借方要求另一方偿还借款。 2、婚内双方产生的借款。针对第一种情况：婚前一方向另一方借款，和普通的借贷关系一样，如果没有约定还款期限，意味着出借方可...

·借钱不还起诉流程
借钱不还起诉流程借钱还钱是一个热搜词，现在流行凭借钱看出两个人的关系。所以借钱不还成了一个老大难的问题，两人协商解决不了，那么只有通过起诉来解决问题，那么借钱不还起诉流程是怎么样的?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、借钱不还起诉流程 1、写好起诉书; 2、...

·债权诉讼时效届满后可以采取按什么措施重新计算诉讼时效？
债权诉讼时效届满后可以采取按什么措施重新计算诉讼时效？一、诉讼时效过了但是债权并不会消灭《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第22条规定：“诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效期间届满...

·如何对民间借款纠纷举证民间借款纠纷怎样举证：
如何对民间借款纠纷举证民间借款纠纷怎样举证： 1、证明当事人诉讼主体资格的证据 (1)当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。 (2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等...

·公司分立后的债务承担有哪些
公司分立后的债务承担有哪些一、公司分立后的债务承担有哪些(一)公司分立前的债务按所达成的协议由分立后的公司承担。1、分立后的企业分得的有效资产与其分担的债务基本相当，或分立后的企业资产足以保证其履行所分担的债务的，一般宜按分立协议的约定确定债务承担主体。2、分立协议约定的事项不得...

·电信诈骗不知情取款人会判多久
电信诈骗不知情取款人会判多久构成诈骗罪的帮助犯，需要承担刑事责任。电信诈骗犯罪行为也日益呈现出专业化、跨区域性、集团化之趋势。电信诈骗犯罪行为多由分工协作而成，往往分为“一线”、“二线”、“三线”等不同阶段，涵盖了购买设备、拨打电话、群发短信、假冒身份虚构事实、骗取钱款、转账取款...

·一.债权人参与分配被执行财产的条件是什么？
一.债权人参与分配被执行财产的条件是什么根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第二百九十七条至第二百九十九条及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第九十条到九十六条的相关规定，债权人申请对非法人的被执行人财产参与分配应当同时符合...

·公司债权转让的效力是什么?
公司债权转让的效力是什么 (一)公司债权转让的对内效力。 1、债权由让与人转让给受让人。如果是全部转让，则受让人将作为新债权人成为权利的主体;转让人则将脱离原合同关系，由受让人取代其地位。如果是部分权利转让，则受让人将加入合同关系，成为债权人。公司债权转让的效力有哪些 ...

·保险合同免责条款无效的情形有哪些
保险合同免责条款无效的情形有哪些保险合同免责条款无效的情形条款作为保险合同的重要内容，其内容的合法性和合理性尤为重要，因为它直接关系到被保险人的利益。但在保险经营实践中，由于我国法律尚未对制定免责条款规定强制标准和范围，而保险人在制定保险条款时经常会扩大免责条款的运用。保险合同免...