合同可以约定单方解除权吗?

合同可以约定单方解除权吗?合同不可以约定单方解除权，根据我国《民法典》的规定，合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除，即当事人双方订立协议，意在消灭有效合同而达成意思表示一致。在这种情形中，当事人双方均可以单方意思表示使合同消灭。而单方解除则包括单方约定解除和单方法定解除。单方约定解除是指当事人双方在合同中约定了某种解除情形，当这种情形出现时，享有解除权的一方以单方意思表示即可使合同消灭，不必征得对方同意。单方法定解除是指法律上有明确规定，当某种情形出现时，享有解除权的一方可依据法律规定直接行使解除权，以达到消灭合同的目的。关于单方法定解除，我国《民法典》有较详细的规定。二、单方面解除合同生效条件是什么?一般的法定解除权《民法典》第五百六十三条规定了五种情形当事人可以解除合同。1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。但须具备以下条件：发生方有证明责任，证明不可抗力已发生;及时通知了对方;不可抗力并非发生在迟延履行时。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明，不履行主要债务。这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约责任。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。这里强调的是迟延履行的是主要债务和非违约方必须作过催告，而违约方经催告后在合理的期限内仍不履行，非违约方可以解除合同。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。以上四项中1、2、4项要求已构成了不能实现合同目的，故非违约方不须经催告即可解除合同，而第3项则要求必须经过催告。5、法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十六条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。也就是说当依据法律规定行使了合同解除权之后，也相应地获得了其他法律权利。需注意的是因违约发生的解除权，非违约方一方面可以要求解除合同，另一方面可以要求违约方承担违约责任，但这里的违约责任仅指法定违约责任，并非合同双方约定的违约责任。单方面可以解除合同，就意味着在具体的履行合同义务的过程当中，当事人一般存在着特定的行为，符合我们国家合同当中单方面解除合同的具体情形，比如说确实存在着因为不可抗力所导致合同的目的完全不能够实现的。

·债务人对相对人的债权行使代位权是否具有优先地位？
代位权行使的“直接受偿规则”秉持先到先得，谁先提起代位权诉讼，谁就可以直接接受相对人的履行，先实现债权；而担保物权、建设工程价款优先权不论行使权利的时间先后，都优先于其他债权受偿。代位权诉讼可以理解为实现债权的一种途径，除了这种途径之外，一些债权人可能会选择走直接起诉债务人再申请...

·个人商铺租赁合同范本
个人商铺租赁合同范本根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 一、租赁门面描述 1、甲...

·公职人员可以签订居间合同吗？有哪些特征？
公职人员可以签订居间合同吗？有哪些特征？居间合同是指买卖双方签订的一种合同形式。说到居间合同的签订主体问题，很多人会有疑问公职人员可以签订居间合同吗?其实，法律上对于居间合同的主体是有明确的规定的。下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、公职人员可以签订居间合同吗...

·合同违约最高赔偿额是多少？
如果签订了合同的双方有一方违约的话，违约的那一方是要支付一定的违约金的。那么违约的赔偿额标准最高是多少呢?在当事人双方签订合同的时候，可以自行就双方当事人任何一方违反了合约的时候的赔偿问题做约定，协商约定如果双方当事人中的任何一方违反了合同的约定的时候，应该根据违约的具体情况由违...

·一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗?
一、离婚前签订网签合同属于共同财产吗? 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。一般婚后取得产权的房屋都是夫妻共有财产，如果是一方婚前个人所有的房产，只要没加上对方...

·合同诈骗罪的数额标准
合同诈骗罪的数额标准是怎么认定"/> 合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。那么合同诈骗罪的数额标准是怎么认定呢？网我们整理了合同诈骗罪的数额标准认定的内容，请阅读下面的文章进行了解。如何认定合同诈骗罪的数额标准从我国有关现行刑...

·协议合同抗辩权有哪些种类
协议合同抗辩权有哪些种类合同签订后我们是需要对内容进行履行的，后续如果出现什么问题的话，我们是可以根据合同的违规处罚内容做相应的处罚，还有就是合同中的抗辩权是我们需要去了解的内容，但当前人们对于合同的抗辩权并不了解，使用起来也不知道要从何下手，那合同抗辩权有哪些呢？合同中的抗辩...

·保证金质押合同范本怎么写？
保证金质押合同范本怎么写？保证金质押合同范本出质人(以下称甲方)：身份证号码：企业法人营业执照号码：住所：法定代表人：电话：传真：质权人(以下称乙方)：住所：负责人：电话：传真：甲方同意作为出质人，为 (在编号为授信合同(项下的债务向乙方提...

·合同违约金的标准是怎样的
合同违约金的标准是怎样的一、合同违约金的标准是怎样的违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支...

·签订无偿租赁合同合法吗？
签订无偿租赁合同合法吗？一、签订无偿租赁合同合法吗? 合法的，无偿房屋租赁合同有效，平等协商一致，如实自愿真实，确定权利义务，符合合同规范，里面只要把房屋地点、租赁时间、价格、时长等即可合法有效。无偿出租是不收取任何租赁费用的出租，限期免租是指在一段时间内不收取租赁费用，但...

·苹果苗木购销合同怎么写？
苹果苗木购销合同怎么写？一、最新苗木购销合同苗木是具有根系和苗干的树苗。凡在苗圃中培育的树苗不论年龄大小，在未出圃之前，都称苗木。苗木种类：实生苗、营养繁殖苗、移植苗、留床苗。苗木还可以按照乔灌木分类，一般在北方乔木苗比较多，南方灌木比较多，这主要是由于生长气候所引起的。 ...