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阴阳合同有什么效力,阴阳合同有哪些效力

阴阳合同有什么效力,阴阳合同有哪些效力 一、阴阳合同有什么效力
买卖双方签订“阴阳合同”的主要目的是通过欺骗的手段少缴税费。对此类合同的效力如何认定呢?一般情况下,会认为阴阳合同中“阴合同”有效、“阳合同”无效。原因如下:
1、 “阴合同”是双方真实意思表示,合同本身未违反法律法规强制性规定,亦非双方恶意串通故意损害国家利益,符合合同法的生效要件,双方均应遵照执行。
2、“阳合同” 是买卖双方为了规避应当缴纳的税费而订立,为办理过户需要,双方并不遵守执行,虽然是当事人双方真实的意思表示,但是目的不纯,它是以合法形式掩盖少缴税款的非法目的。根据相关法律规定,这样的以合法形式掩盖非法目的订立的合同无效。
二、阴阳合同有哪些风险
虽然阴阳合同在一定程度上能够让当事人逃避部分税费,但是也存在着风险。
1、双方在合同中做高房价多贷款的行为,是一种欺诈行为,一旦被发现,贷款银行可申请此贷款合同无效,并要求贷款方赔偿相应损失。
2、双方在合同中做低房价少缴税的行为,是一种法律上明确禁止的逃税违法行为。一旦被查明属实,纳税人就要承担相应的法律责任,当事人不仅要补税,还要罚款,严重者还可能构成犯罪,面临牢狱之灾。
3、签订黑白合同对买卖双方还存在着其他法律风险。对卖房者而言,如果私下签订的另一份合同(黑合同)约定不明确或不详细,卖房者也有可能被买方钻了空子,只按照“白合同”的价格支付购房款。
由于阴阳合同存在两份合同,对于其中的阴合同,其实就是根据当事人意愿签订的,因此可以认为是具有法律效力的。但对于阳合同来讲,其是为了规避税费,损害的是国家的利益,因此此时认定该合同是无效的。以上就是对“阴阳合同有什么效力”的解答,除此之外,签订阴阳合同也会承担相应的法律风险,因此各位千万不要签订这样的合同,否则的话自身利益就有可能受到损害。


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