承租人死后动迁算遗产吗

承租人死后动迁算遗产吗公房承租人死亡后，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租，遇到拆迁补偿事件，补偿款应该归继续承租人所有，不是遗产。《城市房屋租赁管理办法》第十一条　租赁期限内，房屋出租人转让房复屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同规定。出租人在租赁期限死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的。其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。《民法典》第制二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百七十五条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、公房是否属于遗产根据《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。”据此，首先，公房不属于遗产。公有住房，所有权人为国家。被继承人在房屋内仅享有承租使用权，因此该房不应作为被继承人的个人财产纳入遗产范围。因此，当事人要求进行继承的诉讼请求不能得到法院的支持。其次，公房的租赁权亦不可以继承。根据我国《民法典》第七百三十二条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”法律赋予了承租人生前同住人享有一项法定权利，即承租人死亡后，同住人可以取得继续承租该房屋的权利，其权利基础是房屋租赁合同的法定变更，而不是基于继承关系中的法定继承发生的。由此可知，普通房屋租赁权在我国是不可以继承的。公房租赁权不同于普通房屋租赁权，出租人是国家，承租人死亡后租赁权的归属，应当根据相应的法律、法规来确定。根据《城市房屋租赁管理办法》第四百六十九条第三款规定，“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其他同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”因此，公房租赁权可以在原承租人死亡后有条件转移，但不是继承。公租房的房产是归国家所有的，个人只有使用权，所以承租人死后并不可以作为遗产进行处理。不过如果公租房进行拆迁，取得的拆取款会是承租人所有，即便承租人已经不再了，但是可以由履行承租的下一方来享有赔偿款。

·事实婚姻的配偶是否享有继承权
      事实婚姻的配偶是否享有继承权在认定男女双方属于事实婚姻的情况下，彼此享有遗产继承权。根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》(1989年11月1日)第13条的规定，同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，如认定为事实婚姻关系的，可以配...

·遗嘱继承可以跳过法定继承人吗？
      遗嘱继承可以跳过法定继承人吗？ 遗嘱继承是指被继承人生前意识状态良好并且没有接受任何威逼利诱，属于完全自愿的情况下依法对自己个人财产进行相关处理划分，并且有无相关直接利害关系的见证人或者公证处公证的遗嘱设立活动，同时并规定在离世后继承自己财产的相关法定人选。 至于遗嘱继承的法...

·一、两个儿子其中一个去世如何继承财产?
      一、两个儿子其中一个去世如何继承财产? 应该先看死者是否有遗嘱；如果没有就可以按法律继承的方式来进行处理，对于死者有子女的就可以利用代位继承的方式来进行获得。 《民法典》（于2021年1月1日实施） 第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承...

·被继承人没死是否能继承遗产
      遗产一般是在公民去世之后，由其合法的继承人来实际继承其生前合法所有的财物。那现实中，要是被继承人没死的话，此时作为合法的继承人是否还可以继承遗产呢？对此，我们整理了相关资料，马上为你分析解答。 一、被继承人没死是否能继承遗产 被继承人没死继承不能开始。 我国民法典规定，继承从被继...

·一、有半路夫妻共有财产证明继承遗产时能多分一些财产吗?
      一、有半路夫妻共有财产证明继承遗产时能多分一些财产吗?有半路夫妻共有财产证明继承遗产时能多分一些财产，半路夫妻离婚财产按照分割共同财产及个人财产归自己的办法处理。半路夫妻只要结婚了，那么婚后所得就是夫妻共同财产，离婚会参与分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由...

·代位继承的条件是什么?
      代位继承的条件是什么?(1)享有继承权的被代位继承人于继承开始前死亡。在正常情形下，被继承人死亡时，法定继承人便可依继承顺序的直接行使继承权。但也有可能出现被代位继承人先于被继承人死亡的情况，这时被代位继承人在客观上就无法行使继承权。(2)被代位继承人须为被继承人的子女。通常情形...

·合法继承人证明哪里开？
      想要继承自己父母等的遗产，需要用到证明自己是合法继承人，这需要用到合法继承人证明以及继承公证，那么合法继承人证明哪里开，继承公证具体流程以及材料是怎样的？网下面就来告诉您。 一、合法继承人证明哪里开 合法继承人证明，需要继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，和被继承人到死者生...

·丈夫的遗产哪些人有继承权
      丈夫的遗产哪些人有继承权遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第一千一百二十七条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继...

·一、共同遗嘱一方死亡后可以继承死者的遗产吗?
      一、共同遗嘱一方死亡后可以继承死者的遗产吗?共同遗嘱一方死亡后不一定可以继承死者的遗产，具体是否可以继承需要看遗嘱是否已经生效，共同遗嘱的生效时间可区分以下情形确定：(1)共同遗嘱人互为继承人，即互相指定对方为继承人，一方死亡时遗嘱生效，生存一方的遗嘱内容即失效;(2)共同指定第...

·夫妻共同财产的继承是如何进行的
      家庭生活也就是所谓的“柴米油盐酱醋茶”，其实也就是和夫妻手中的财产打交道。虽然谈及财产问题可能你会觉得伤及感情，但是，这是一个很有意思的问题。比如夫妻共同财产的继承问题，你知道它是如何进行的吗? 一、夫妻共同财产的继承的法律规定 　　如立有合法有效遗嘱或赠与合同时，按照遗嘱或赠与...

·代位继承与遗嘱的规定是什么？
      代位继承与遗嘱的规定是什么?代位继承与遗嘱的规定是代位继承是不能够适用于当事人所立的遗嘱当中的，因为我们国家的继承法当中明确的规定，只有在法定继承的这样一种继承关系当中才能够存在代位继承。这是一个法条强制性的规定。按我国《婚姻法》第11条规定，代位继承是指在法定继承中，被继承人子...