甲乙婚前父母出资买房属于谁的?

甲乙婚前父母出资买房属于谁的?

1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。

这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。

2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。

如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。

3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。

如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。

4、一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。

如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。

5、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。

如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。

6、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。

如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。

7、双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。

如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。

对于结婚，肯定会涉及到房子的问题，对于房子离婚后属于谁所有成为了所有离婚案件的一个典型纠纷，但是根据法律的规定，如果是一方父母全款购买的，登记在自己子女名下的，属于赠与，为个人财产。

·鉴于国家对农村房屋买卖的限制，不少购房者在买了农村房屋后，发
鉴于国家对农村房屋买卖的限制，不少购房者在买了农村房屋后，发现该买卖是无效的，对此他们十分的焦急。那在法律上，农村房屋买卖怎样才有效呢？其实这个问题也就是在问，当事人怎样才能有效的进行买卖农村房屋的活动？下面，我们就一起通过下文进行了解吧。一、农村房屋买卖怎样才有效根据我...

·贷款房离婚分割怎么分？
2017年新婚姻法中队婚前婚后财产的分割问题做出了更为细致的区分。这对按揭房的离婚房产分割问题也产生了影响，贷款房离婚分割就此分为两种情况，一是婚前贷款买房婚后共同还贷，二是婚后贷款并共同偿还，下面我们就和您详细讨论两种情况下的贷款房分割问题。一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋...

·什么是商品房认购书商品房认购书
什么是商品房认购书商品房认购书，是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的，就房屋买卖有关事宜进行初步确认，并收取一定数量的定金作为将来签订商品房买卖合同的担保，是买卖合同签订前买卖双方行使权利、承担义务的书面凭证。认购书包括认购书、订购书、预定书、房号...

·二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决二手房买卖面积发生误差
二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。...

·开发商出售商品房的，不仅仅是出售一个房屋，此时包括房屋内必要
开发商出售商品房的，不仅仅是出售一个房屋，此时包括房屋内必要的设施如水管电线、门窗等等，也是需要按照国家的规定做好，之后一起交付给购房者。而对于房屋内的不同设施，我国规定的保修期限不同。那究竟房屋的保修期一般是多长呢?下面我们一起进行具体了解。一、房屋的保修期一般是多长房屋的...

·租房合同对方毁约如何维权
租房合同对方毁约如何维权协商不成的话可以向法院起诉对方。单方违约要承担违约责任，具体索赔如下:第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义...

·买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的?
随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。购买二手房之后，对于购房者来说，最重要的便是办理过户手续。究竟购买二手房的该如何过户，而在过户的过程中有需要什么证件？请阅读下文进行详细了解。一、买二手房后过户要什么证件卖方需提供的证件 1、身份证(夫妻双方)、暂住证...

·房产免税证明怎么开
房产免税证明开具的流程是：1、确定是否在免交范围内，五年以上的普通住房交易才可以；2、到当地地税部门办理免税申请，提交房地产权证、户口本、结婚证、身份证等证件；3、税务部门审核通过后，到房产交易中心去办理证明，要是共有产权，产权人都必须到现场的。《契税暂行条例》第六条有下列情形之...

·租房的正规流程是怎样的
实践中，不管是买房还是租房，此时都会有一定的流程，当事人只有按照规定的流程来办理了，那么才有可能顺利的租赁到满意的房屋。那具体来说，租房的正规流程是怎样的呢？我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、租房的正规流程是怎样的 (一)双方签订租赁合同。 (二)房主查看...

·能否改变租赁房屋的使用用途
不少人选择租房都是为了满足自己的居住需求，当然也有人是租房来做生意的。而对于房屋来讲，都是有一定的使用用途的。如果规定是住宅，那么就只能用于住宅。不过，实践中能否改变租赁房屋的使用用途呢？我们一起在下文中进行了解。一、能否改变租赁房屋的使用用途房屋的使用功能，源于房屋建设...

·买房前要准备什么?
买房前要准备什么? 买房是大事，必须慎之又慎，因此买房前做好资金和心理上的准备是十分必要的。准备工作一般包括几个方面：买房目的，买房预算，买房时机，房地产知识。通常买房有两个目的：自住或投资。如果是买房自住的话，您要考虑的是地段、环境、交通、价格、房型面积、配套设施等多种因素;如...