抵押合同的条款包括什么

抵押合同的条款包括什么设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

·企业的债务风险有哪些
企业的债务风险有哪些一、企业的债务风险有哪些企业的债务风险是指企业作为债权人在法律保护范围内面临的债款损失风险，从风险来自于企业自身还是企业外部环境可以分为以下两种： (一) 企业外部环境引起的债务风险，主要有以下几方面： 1、行业保护主义引发的债务风险。不同地区、不同行业...

·公司注销后债权债务协议书该怎么写
公司注销后债权债务协议书该怎么写公司注销，代表在法律意义上，公司已经解散，没有办法再继续经营。生活中我们也会遇到这样的问题，可能因为各种各样的原因，公司没有办法再正常运营下去，需要注销。那么公司注销后债权债务协议书该怎么写?我们特为您整理了以下资料，让我们您一起来看一下。公...

·中国对擅自发行企业债券罪既遂的判刑标准是什么
中国对擅自发行企业债券罪既遂的判刑标准是什么一、中国对擅自发行企业债券罪既遂的判刑标准是什么? 《中华人民共和国刑法》第一百七十九条【擅自发行股票、公司、企业债券罪】未经国家有关主管部门批准，擅自发行股票或者公司、企业债券，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五...

·集资诈骗与非法吸收公众存款的界限有哪些
集资诈骗的过程中往往会先虚构一些事实来吸引公众，从而达到吸收其存款的目的，从这方面来看与非法吸收公众存款罪其实是很类似的。这就造成不少人无法准确区分清楚这二者，那到底集资诈骗与非法吸收公众存款的界限有哪些呢?下面就让我们为你做详细解答。一、犯罪目的不同犯罪目的是指犯罪人主观...

·招商银行抵押贷款利息怎么算?
招商银行抵押贷款利息怎么算? 招商银行抵押贷款利息怎么算？抵押贷款如今已经变成老百姓获取流动资金的主要手段。抵押贷款通常是贷款者以自己的财产作为抵押物，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。此项贷款须付利息，抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回...

·服装店顾客拿衣服欠钱不还怎么办？
服装店顾客拿衣服欠钱不还怎么办?顾客拿衣服欠钱不还的，可以先行协商，无法协商的，可以起诉处理。1、欠钱的第一步就是要立下欠条，保留借款的相关证据。千万不要因为了解债务人，信任债务人不写任何欠条。无论如何一定要保留好真实的证据，如借条、欠款欠条、借款聊天记录等，做这些都是预防万一，...

·发生民间借贷纠纷会坐牢吗？
紧急需要用钱的公民可能考虑到银行的手续太麻烦而且还不一定能够成功申请，迫不得已就只能选择到民间的一些公司申请借贷，但是我们都知道民间借贷中仍然有许多不正规的公司门槛很低却容易发生纠纷。那么，发生民间借贷纠纷会坐牢吗？一、发生民间借贷纠纷会坐牢吗？不会，这个就是民间借贷引起的经...

·夫妻单方协议借条另一方需要承担吗？
夫妻单方协议借条另一方需要承担吗？借款为个人债务，且未用于夫妻共同生活等，另一方不需承担还债责任，由欠债那方负责偿还。根据《民法》（于2021年1月1日实施）第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有...

·醉驾和追尾单独看都是很容易判刑的行为。发现醉驾就罚款拘役，发
醉驾和追尾单独看都是很容易判刑的行为。发现醉驾就罚款拘役，发生追尾也很容易判别责任的事故方是在后方的车主。但如果是醉驾被追尾呢，责任到底是怎么认定的？我们通过对专家的回答的整理，梳理出了醉驾被追尾时双方的责任划分与认定。一、醉驾被追尾责任怎么认定首先，导致追尾的责任按交通安全法分...

·信用卡欠债离婚时怎么承担
信用卡欠债离婚时怎么承担1，要看此债务是夫妻共同债务还是个人债务。2 婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务(但非法债务除外，赌债或从事违法犯罪行为所欠债务要么不受法律保护，要么应由债务人自己一人承担)应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债...

·继承人如何不继承债务？
继承人如何不继承债务?不继承债务可以出具放弃继承证明，放弃继承财产也就意味着放弃债务。放弃继承，又称“继承的抛弃”。是继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出...