一、北京市租赁合同的具体内容是什么?

一、北京市租赁合同的具体内容是什么?北京市租赁合同的具体内容是：规定双方当事人享有的权利和应尽的义务，它是约束双方当事人的具有法律效应的文件，但是前提是该合同必须尊受国家相关法律法规。房屋租赁合同与一般的合同相比有着一些明显的不同。房屋租赁合同具有临时性，一旦过了期限，房屋租赁合同就会失效。二、签订租赁合同的注意事项是什么1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。三、房屋租赁合同纠纷如何处理1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。很多人会涉及到租房的问题，其中最重要的一个环节就是签订租房租赁合同。北京作为外来打工流动人口最多的城市，其租房产业非常的发达，对于租房合同的内容有着一定的成为规模的范文。需要注意的是，住房者在签订之前一定要仔细阅读，切不可贸然行事。

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合同见证人可不可以是亲人依据我国相关法律的规定，成为合同见证人的条件包括具有完全民事行为能力，并且与当事人没有利害关系，所以亲属是不能作为合同见证人的。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日起实施）第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行...

·合同可以采取哪些形式订立
合同可以采取哪些形式订立一、合同可以采取哪些形式订立当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订...

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合同法解释三解读的第三条具体含义是什么？合同法解释三对现有的合同法作出了新的解释，但最高院所作的司法解释并不是简单对合同法条表面意思的解释，而是对每条有异议的法条进行更深层次地剖析。下面我们就以解释三的第三条为例，为您讲解合同法解释三解读的具体含义是什么? 一、合同法解释三第三条...

·附义务的赠与合同解除条件是什么?
附义务的赠与合同解除条件是什么，法律效力如何？一、附义务的赠与合同解除条件是什么? 赠与合同撤销权是法律赋予赠与人的一种权利，是指赠与人及其他撤销权人在合同有效成立后,依照法律规定行使撤销权,使合同归于自始无效的行为。《民法典》规定了一般合同、赠与合同的撤销要件，也同样适用于...

·合同诈骗罪和诈骗罪立案标准是什么？
合同诈骗罪和诈骗罪立案标准是什么?合同诈骗罪和诈骗罪立案标准是前者需要达到5000元以上。后者需要达到两千元以上。根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的有关规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：(...

·合同违约金千分之五合法吗？
合同违约金千分之五合法吗？合同签订违约金为千分之五合法，法院不能主动调整过高的违约金，必须由违约方向法院提出要求，并且提交证据证明过高。如果违约方不提出要求，法院就会支持守约方的50%违约金的主张。合同的最高合法违约金不得超过造成损失的百分之三十。《民法典》（2021年1月1日起...

·第三人代为履行的合同该告谁 ?
第三人代为履行的合同该告谁 ?一、第三人代为履行的合同该告谁一般具体的法律条文是由构成要件与法律后果组成的，法律规范设置了一个或数个假定的构成要件，只要当事人的作为或不作为符合这些规范要件，则预定了它的法律后果。但有一条法律却不是这样的，《民法典》第五百二十三条规定：“...

·合同终止效力的情形和后果有哪些
一、合同终止效力的情形和后果有哪些（一）合同终止效力的情形有哪些有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (1)债务已经按照约定履行； (2)合同解除； (3)债务相互抵销； (4)债务人依法将标的物提存； (5)债权人免除债务； (6)债权债务同归于一人； ...

·合同诈骗一般是几年的罪？
三年以下有期徒刑个人合同诈骗，数额不满五千元的，单处罚金刑;五千元以上不满一万元的，为拘役刑;一万元的，为有期徒刑六个月，每增加一千二百元，刑期增加一个月。二、三年以上十年以下有期徒刑个人合同诈骗数额满三万元，具有下列情形之一的，为有期徒刑三年。数额每增加两千元，刑期增加一个月。...

·合同到期不续签合法的吗
合同到期不续签合法的吗一、合同到期本人不续签是不合法的我国法律并没有规定合同到期后，劳动者必须续签劳动合同，因此合同到期本人不续签是合法的。二、合同到期不续签有没有补偿 (一)如果单位不续签，需要进行经济补偿。 (二)如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况： ...

·单位解除合同双方协议书怎么写？
单位解除合同双方协议书怎么写？协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的"契约"类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等，双方协议书范本如下：解除合同协议书甲方：_________________________ 乙方：________...