农垦土地承包合同怎么写
农垦土地承包合同怎么写 农垦土地承包合同
依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。
一、合同双方发包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_________住所：_____________
二、承包土地名称：甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途：种植业生产经营。
五、地租价格：按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间：当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
(二)、乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;
4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;
2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
十、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚;
3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。
甲方(发包方)：________________ 乙方(承包方签字)：____________
发包责任人(签字)：____________ 身份证号码：____________________
责任人身份证号码：______________ 签订日期：______________________
签订日期：______________________ 签订地点：______________________
签订地点：______________________
以上就是农垦土地承包合同的具体内容，其中包括了承包土地的名称、承包期限、承包土地用途和土地承包价格以及租金交付时间等细节，更涵盖了发包方和承包方都必须履行的权利和义务，并且规定了违约的处理方案，这样就可以保证双方经济利益不受损害，
·农村土地承包法实施条例内容是什么?
农村土地承包法实施条例内容是什么？
尽管现在城市化越来越重，农村还是存在的。农村土地是如何管理的呢？承包制作为一种时下很重要的管理模式又是如何实施？承包制应该是一种集合您力量，共同管理土地的一种手段，比单干更有竞争力。今天我们就“农村土地承包法实施条例内容”进行相关介绍。
...
·宅基地纠纷属于哪个部门管理的
一、宅基地纠纷属于哪个部门管理的如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷处理办法1、农户之间发生宅基地权属...
·办个土地使用证要钱吗？
办个土地使用证要钱吗？土地使用证是为了证明对该片土地具有使用权的有效证明方式，因为土地都是归国家和集体所有的，因此土地使用证很重要。办个土地使用证要钱吗，以及办理的相关材料和流程方法就是一个比较重要的问题。在办理土地使用证方面会花费的费用直接影响部分人是否会办理土地使用证，下面就...
·国有土地使用期限26年期满后怎么办？
国有土地使用期限26年期满后怎么办？
国有土地使用期限26年期满后怎么办？
如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：
1、可以续期，需补交土地使用权出让金;
2、不可续期，土地使用权收回，...
·甘肃农村征地补偿标准是多少？
甘肃农村征地补偿标准是多少？
国家为了公共利益的建设，需要对人民使用的土地进行征收。各个省市也会根据自己的发展所需，进而对人民的土地进行征收。但是，国家和地方的土地征收并不是无偿性的，只要是依法享有土地使用权的土地使用者就享有对土地的赔偿。那么，甘肃农村征地补偿标准是多少？
...
·余杭区征地补偿标准是根据哪些因素确定的
余杭区征地补偿标准是根据哪些因素确定的?余杭区征地补偿标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规...
·拆迁征地补偿标准有哪些？
拆迁征地补偿标准有哪些？一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地...
·征收土地几年闲置可以恢复耕地？
征收土地几年闲置可以恢复耕地？
一、征收土地几年闲置可以恢复耕地？
《中华人民共和国土地管理法》规定2年
第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由...
·常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法
常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法
常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法
第一章 总 则
第一条为规范我区征用土地过程中房屋拆迁补偿及附属设施补偿和统一安置行为，维护农村集体经济组织、被征地拆迁人和用地单位的合法权益，保障我区各项建设事业的顺利进行，根据《中华人民共和...
·河北省征地补偿费分配办法是怎样的？
河北省征地补偿费分配办法是怎样的？国家征用土地，会按照土地的原用途进行征用补偿，这笔费用就成为征地补偿费。河北省是一个大省，经济发展迅速但是各地区不统一，具体河北省征地补偿费分配办法还需要根据当地区的经济情况来决定，下面我们整理了相关的分配办法您可以参考一下。河北省征地补偿费分配...
·土地使用权抵押风险有哪些？
在一些工程当中，由于工程的特殊性，往往需要对土地进行使用，这时就需要进行土地使用权的抵押。土地使用权的抵押除了押金以及合同之外还有许多不易见的风险。那么土地使用权抵押风险有哪些呢？下面就随我们一起来看看吧。
土地使用权抵押风险有哪些？
普通抵押与最高额抵押的选择风险。如果选择...
