建筑工程施工合同是什么？

建筑工程施工合同是什么

在日常生活中，我们经常看到建筑施工地，但是你知道吗，施工者在实行施工之前，会先承包工程，签订建筑施工合同，然后才能取得施工资质，进行施工，今天我们就一起来了解一下什么是建筑施工合同。

什么是建筑施工合同呢?

建设工程施工合同就是指建设单位将除主体部分的工程交由其他具有施工资质的进行施工，双方商定好权利义务之后，签订的施工合同。根据签订的合同，承包单位要完成建设单位的要求，建设单位要按照签订的给付对应的价款。该合同中，会约定质量工程、工期等等，最后验收的时候会按照合同进行评定。和所有的合同一样，该合同的双方主体是平等的。

建设施工合同红包括些什么内容呢?一般来说，建设施工合同包括以下几项主要的内容：

第一是发包出去的工程的范围;

第二是完成该工程的工期;

第三是在施工中需要交付的一些项目的时间和工程开工、结束的时间，这方面存在很多不确定因素，双方可以根据现实因素进行协商;

第四是整个工程的质量;

第五是工程的价格问题，不管是招标还是直接发包的，都需要提前约定好工程的成本、给付价格等;

第六是整个工程施工的技术资料交付的时间，包括施工图纸这些;

第七、材料的采买和供应问题;

第八、工程计算的方式和资金的拨付方式;

第九、工程完成后的验收方法、标准、方式等;

第十、工程的保修期和质量保证的期限，就是工程交付后，要保证在一定的期限中，该工程不能出现质量上的问题;

第十一、双方应尽的义务，就是说另一方有权配合乙方进行工程的施工、配合办理所需手续、处理紧急事务等;

第十二、违约责任。比如施工人没有按照合同约定的标准施工，施工人应当承担因此而带来的相关损失。

施工人的违约责任，是有比较确定的：

第一、施工人需要按照标准无偿进行修整、改建等，这是关于施工人有实质性的违约行为，发包人可以根据具体的情况，要求实际施工的人进行具体违约行为的补偿;

第二、实际施工热没有按照约定的期限交付工程，也就是我们常说的逾期违约责任。实际施工人因为没有按照约定的质量标准完成工程，建设单位要求实际承包人返工、重新修建等，虽然最后满足要求交付，但是因此而拖延了原本交付的时间，让工程没能投入使用，其中的损失，承包人是需要进行赔偿的。

除以上主要条款之外，在现实中，承包人和建设单位可以根据具体的情况约定一些法律允许的条款，比如工人的管理，每天工作时间或是一些特别的要求等等。

·取保候审的能找工作吗
      取保候审能找工作。为了相关侦查诉审工作，势必会对被取保候审人的工作、生活造成一定影响，国家机关及事业单位工作人员影响更大。在不影响侦查诉审且符合相关法律规定、单位规定的前提下，被取保候审人可以继续工作。《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)...

·上班太累流产了属于几级工伤
      流产作为工伤不能进行伤残评级。伤残鉴定主要看伤者是否存在伤残、功能障碍和对医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。《工伤保险条例》第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因...

·劳动者承担违约金的情况是什么
      根据法律的规定，用人单位可以与劳动者在劳动合同中约定由劳动者承担违约金的条款，但此时需要在法律规定的范围内进行约定，那具体来说，劳动者承担违约金的情况都有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、劳动者承担违约金的情况有哪些 劳动者须交违约金的两种情形，根据《中华人民共和国劳动...

·被迫解除劳动关系范围都有哪些
      签订了劳动合同以后，那么在正常情况下，劳动者和公司在合同当中约定的相关条款就都是受法律保护的。但是有些时候，如果说公司想要无辜和员工解除劳动关系又没有什么正当的借口，就开始利用一些非法的手段使员工被迫解除劳动关系。下面我们就为您介绍一下被迫解除劳动关系范围都有哪些? 一、被迫解...

·建设工程保证金制度是为了更好的保证质量安全问题，是出于对工程
      建设工程保证金制度是为了更好的保证质量安全问题，是出于对工程接收方的利益的保护，也是为了保证建设工程施工方的保证金可以按照约定退回。每个地区都有根据当地的实际情况出台相应的管理办法。那么山西省制定的山西省建设工程质量保证金管理办法主要都有什么呢。 一、山西省建设工程质量保证金管...

·无固定期限劳动合同离职是否有经济补偿金?
      无固定期限劳动合同离职是否有经济补偿金? (一)需要支付经济补偿的情况 《劳动合同法》第四十六条?有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动...

·技术负责人劳动合同的模板
      一般一个团队或公司负责一个项目，不止需要能付出劳动的工人，还需要聘请技术负责人，来负责教工人学习技术，一般技术负责人需要负责的板块非常专业，所以团队在聘请技术负责人的劳动合同里需要明确技术负责人的职责范围和对他的要求，那么技术负责人劳动合同究竟怎么写呢?我们来看看下面的模板。 ...

·缓期执行能享受劳动者权利吗
      缓期执行也就是我们通常所说的缓刑，它主要是适用于犯罪情节较轻的犯罪分子，有人就问我们，犯罪分子缓期执行能享受劳动者权利吗?这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。 一、缓期执行能享受劳动者权利吗 缓期执行是这样一种措施:对于被依法判处拘役或3年以下有期徒刑的犯罪人以及...

·劳动合同具体都有哪些内容
      劳动合同具体都有哪些内容劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(...

·向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑
      一、向国家工作人员行贿，行贿人是否判刑 向国家工作人员行贿，要看是否满足相关犯罪的构成要件，有没有达到规定的立案标准，才能认定是否构成犯罪，进而确定是否会对行为人判刑处罚。 根据《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条 为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数...

·在我国工伤认定住院报销吗
      现如今是一个经济利益的时代，在生活当中不管您做什么，基本上都要支付一定的酬金以后才会得到一个相应的自己想要的结果。在做工伤认定的时候也是如此，如果遇到工伤，其实员工个人本身也会除了遇到身体上的伤害以外，在金钱上也需要对外支出一部分。下面我们为您介绍的是，在我国工伤认定住院报销吗?...