哪些情况下婚前财产需要公证

未婚男女的婚前财产来讲，在作出了约定签订了相应的协议之后，当事人还可以选择进行公证，当然也不是说所有的婚前财产都有公证的必要。那具体在哪些情况下婚前财产需要公证呢?我们一起从下文中进行了解。

一、哪些情况下婚前财产需要公证

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。

实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的，说不清楚的钱就要算作共同财产。

二、婚前财产需要公证的情形有哪些

(一)根本没有必要去作婚前财产公证情况：

1、婚前一方已经取得产权证的。

因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

(二)强烈建议去作婚前财产公证的情况：

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;

公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。

进行婚前财产公证不是婚前财产协议生效的必备要件，此时当事人完全可以根据实际情况选择是否办理公证。当然在一些情形也是很需要办理一个公证的，此时可以加强婚前财产协议的法律效力，减少日后发生财产纠纷的可能性。

·离婚后放弃抚养费以后还能要求支付吗
夫妻双方离婚时一个重要问题就是孩子的抚养问题，一般会有抚养孩子的一方向另一方要求支付抚养费，但是由于一些特殊情况的存在，有些家庭在离婚时一方选择放弃抚养费，但是在之后各种情况的逼迫下又想要重新索要抚养费，那么离婚后放弃抚养费以后还能要求支付吗？请看我们为您解读。一、离婚后放弃抚...

·夫妻离婚探视权最低一个月几次
夫妻离婚探视权最低一个月几次一、夫妻离婚探视权最低一个月几次? 一个月能探视几次孩子不是法律统一规定的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千零八十六条【父母的探望权】离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行...

·非婚生子女保护制度是怎么规定的?
非婚生子女保护制度是怎么规定的? 根据中华人民共和国法律，私生子女与婚生子女享有平等的权益，私生子女同样有遗产继承权。《民法典》第一千零七十一条规定：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至...

·家庭财产保险种类有哪些？
家庭财产保险种类有哪些?1、灾害损失险灾害损失险的保险标的包括被保险人的自有财产、由被保险人代管的财产或被保险人与他人共有的财产。家庭财产灾害损失险规定的保险责任包括：火灾、爆炸、雷击、冰雹、洪水、海啸、地震、泥石流、暴风雨、空中运行物体坠落等一系列自然灾害和意外事故。对于被保险...

·退还彩礼的法律规定有哪些
男女双方谈婚论嫁时，男方往往会给女方一定的彩礼作为诚意，这是中国近千年的习俗。但是我国法律也明确规定，彩礼在给付之后，在一定特殊的情形下也是可以要求返还的。下面，我们将为您介绍退还彩礼的法律规定的内容，请阅读下文。一、退还彩礼的相关法律规定有哪些当事人请求返还按照习俗给付...

·离婚条例是什么？
婚姻，是一件大事。1980年，我国正式颁布第一部《婚姻法》。明确我国夫妻之间的各种规定。我国《婚姻法》进行过一次修订。在经济形势发生改变和国家政策的调整背景下，做出了最新调整。《民法典》（自1月1日起施行）目前是最新规定。《民法典》与离婚相关的条例有哪些？第一千零七十六条...

·如何应对离婚诉讼
如何应对离婚诉讼一、上法院打“官司”之前，首先应做好准备工作。主要体现在二个方面：其一，诉讼证据的准备; 其二，家庭财产的保护。对于绝大多数当事人来说，由于第一次诉讼，因此，没有收集、整理证据的意识。但法院审理案件，诉讼中心围绕“证据”进行，没有证据，...

·离婚后可以一个人抚养孩子吗？
离婚后可以一个人抚养孩子吗？离婚后的抚养权问题是对孩子来说非常关键的，有些狠心的父母为了给自己减少负担都不想抚养孩子，但是就算再怎么不想，也是必须要抚养的，因为这是法定的义务，关于离婚后必须一个人抚养孩子吗这一问题，我们谈了下自己的看法，希望可以帮助到您。①有正当理由的，可告知依...

·委托抚养费协议书应该怎么写
其实在现实生活当中，好多民事之间的关系，都可以通过一份协议书来进行解决。比如说针对孩子的抚养费问题，在现实生活当中，可能有很多人因为各种各样的原因，夫妻关系破裂离婚，但是对孩子的抚养还必须进行下去，在这个问题当中就涉及到孩子的抚养费。下面我们将要为您介绍的是，委托抚养费协议书应该...

·婚姻的结束
婚姻的结束，除了两个人的分开生活，还牵扯夫妻的共同财产和抚养权的划分，对于很多准备离婚的夫妻来说，这两样是争论不断的，特别是在现在的物质社会中，财产的划分是很被看重的。那么在我国的新婚姻法中，离婚财产房屋评估标准是怎么样的呢。离婚财产房屋评估标准 (一)夫妻共同财产和个人财...

·起诉离婚被告一直找不到被告会被要求撤诉吗？
起诉离婚被告一直找不到被告会被要求撤诉吗如果起诉法院受理后，找不到被告，无法送达诉讼状。法院可以公告送达，期满六十日后视为送达。法院不作为是违法的。请参考以下法律条例：根据《中华人民共和国民事诉讼法》其中第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。...