合同约定解除权如何行使

合同约定解除权如何行使就解除权而言，当事人在签订合同时可以事先约定好。那么，在交易中，合同约定解除权应该如何行使呢？如果您考虑到继续履行合同可能会使自己遭受损失，不愿意再履行，想要解除合同。那一般应在何时能行使您的合同约定解除权呢？请阅读下文进行了解。一、合同约定解除权如何行使约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约定，也可以在履行合同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有解除合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基础。解除条件成就并不导致合同自动解除，必须由守约方行使解除权之后合同权利义务才告终止;守约方解除合同无需对方同意。另外，当事人协商一致可以解除合同，张志胜律师认为，此类形式实质上仍然是约定解除的一种，只不过不是事先约定解除权而已。由于约定解除也是当事人之间订立的合同，因此，该约定应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损害国家利益和社会公共利益，根据法律规定必须经过有关部门批准才能解除的合同，当事人不得按照约定擅自解除。二、何时能行使合同约定解除权《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”解除权的行使效果是使既存的合同关系消灭，对于对方当事人利益影响重大，同时，在一方当事人基于约定或者法律规定取得解除权时，享有解除权的当事人可以行使解除权，使合同确定地消灭，也可以不行使解除权，而使合同关系继续有效存在。行使解除权的期限分为两种：1、按照法律规定或当事人约定的解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该项权利消灭。2、法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，违约一方当事人可以催告享有解除权的当事人行使解除权，如果其超过合理期限而不行使解除权的，解除权消灭，合同关系仍然存在，当事人仍要按照合同约定履行义务。合同约定解除权，由于在享有解除权的当事人行使解除权以前，对方当事人的权利义务将处于不稳定的状态。而为了避免享有解除权的一方滥用权力，保护对方当事人的利益，法律对于解除权的行使期限就不能不予以限制，以使对方当事人的权利义务和利益得以及时确定，

·铁路运输合同范本是怎样的
铁路运输合同范本是怎样的？近几年，随着我国铁路运输高端技术的成功开发和推广应用，火车这种传统的运输方式现在又焕发出新的活力，快速、便捷、安全、舒适，这些特点让越来越多的人选择高铁或动车的出行方式，同时，这种方式也成为货物运输的一个好选择，那么，铁路运输合同范本是怎样的呢? ...

·单位续签合同申请书的程序是怎样的
单位续签合同申请书的程序是怎样的一、续签劳动合同申请书的程序续订合同申请书的具体程序如下： 1、合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现，任何一方要求续订劳动合同，应当提前30日向对方发出《续订劳动合同通知书》，并及时与对方进行协商，依法续订劳动合同; 2、续订合同，如原...

·可撤销可变更合同的种类有哪些
可撤销可变更合同的种类有哪些合同是我们与对方或者与单位签订的一份协议，它具有法律效力，也是我们对于自身合法权利的一个重要凭证。那么合同种类很多，今天就为您做一个关于可撤销可变更合同的种类以及定义的讲解，希望对您有一定的帮助。一、可撤销可变更合同的定义可撤销合同是民法中可变...

·合同履行期限和生效期限
合同履行期限和生效期限一、合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。是以以日、...

·一、营业执照无偿变更合同无效的情形有哪些?
一、营业执照无偿变更合同无效的情形有哪些?(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求...

·合同违约金计算公式是怎样的？
合同违约金计算公式是怎样的？一、合同违约金计算公式合同法上并没有规定怎么计算违约金，违约金是双方约定的，如果在合同没有约定违约金的话，那么一方不履行合同或者瑕疵履行所导致的损失，一定要举证，最好可以在合同中约定违约金，无需举证。违约金的约定要适当，不能太少，太少不足以保护自己的权...

·餐饮饮食服务合同应该注意哪些事情对于长期提供餐饮服务的时
餐饮饮食服务合同应该注意哪些事情对于长期提供餐饮服务的时候需要和对方签订合同，确保合作的过程中双方的权利都可以得到很好的保证。一旦出现纠纷可以按照合同的约定进行处理。所以在餐饮饮食服务合同中的主要事项有哪些呢，如果要拟写一份餐饮服务合同又该都写明哪些款项呢。餐饮饮食服务合...

·法律服务委托合同应注意哪些
法律服务委托合同应注意哪些一、法律服务委托合同应注意哪些 1、委托事项明确。法律服务委托应当与律师事务所签订合同，而不是与律师个人签订合同。聘请时应当查验律师事务所的执业许可证和律师个人的执业证书; 2、授权范围清楚。代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行...

·单方解除合同的情形有哪些？
单方解除合同的情形有哪些？在多数情况下，合同一方当事人会因为某些原因不能履行合同中的义务，在这个时候就需要我们解除合同。一般来讲单方解除合同的情形有五种，合同中当事人是可以解除合同的。接下来这篇文章就由我们为各位详细介绍单方解除合同的情形有哪些?单方解除合同的情形有哪些?依据《民...

·冒用别人的名义签订合同的后果有哪些？
冒用别人的名义签订合同的后果有哪些？一、借用别人名义签订合同后果冒用公司名义签订合同已经构成无权代理，严重者还可能触犯刑法遭到刑责。二、民法规定是什么中国《民法典》（2021年1月1日起实施）将无权代理概括为三种表现：未经授权的“代理”。民事主体未经他人授权，也没有法律的规定或国...

·设备购销合同范本怎么写
设备购销合同范本怎么写设备购销合同范本购货单位：(以下简称甲方) 供货单位：(以下简称乙方) 为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，依据《中华人民共和国合同法》规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买达成如下协议：一、合同标的(名称、规格、型...