·房产中介收费标准是多少? 房产中介收费标准是多少?房产中介费是按上下家各1%收取的,若业主价格为到手价,则需下家支付全部2%佣金,每个店都会有收费标准公示,不得超佣。目前买房中介费是上下各1%,租房中介费是一个月房租。中介费一般是由买方和房东共同承担的;不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。...
·常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的? 常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的? 2016-2017年常州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文) 第一章总则 第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定...
·可解除房屋租赁合同的情形有哪些? 可解除房屋租赁合同的情形有哪些? 一、法定解除 根据《民法典》第五百六十三条的相关规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延...
·最新西安市商品房买卖合同范本 最新西安市商品房买卖合同范本 商品房买卖合同是您日常生活比较常见的一种合同形式,其确定了买卖双方的买卖关系。各个省市关于商品房买卖合同都有不同的范本,那么西安市商品房买卖合同范本包括哪些内容?有哪些具体条款?下面我们列举了一篇范本,我们一同了解下。 西安市商品房买卖合同 卖...
·2023年危房判定标准是什么?危房改造有拆迁补偿吗? 一、危房判定标准危房判定标准是什么?危房改造有拆迁补偿吗 ? (一)危房判定标准是什么 1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房: (a)整幢危房是...
·银行贷款买房可以打几折 衣、食、住、行,作为人生存的必备条件。住更是人们不能缺少的,在当今中国乃至世界,都流行购买房屋时在银行贷款购买。那么在银行贷款买房可以打几折?这一直都是人们关心的,下面我们带您去了解。 一、房贷可以打几折? 房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵...
·买卖私房的法律程序都有哪些? 一些房主可能会通过私下里的交易来进行买卖房产,那么这里应该给他们科普下相关的法律知识,那么买卖私房的法律程序都有哪些?根据国家法律规定,私房买卖一定要订立相关的合同契约,并且还要办理相关的产权转移手续。想请我们来看下面。私有房屋买卖应按以下程序办理:(l)订立买卖契约。买卖契约应...
·一房多卖构成犯罪吗 一房多卖构成犯罪吗 一、一房多卖构成犯罪吗 在司法实务当中,“一房多卖”是一种并不少见的行为,尤其是在房价快速上涨的时候,我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下,违约方将多收的一份钱退回,再支付违约金,事情就可以得到妥善的处理,但是有时候,一房二卖是有可...
·离婚时公房怎么分 ? 离婚时公房怎么分 ?一、离婚时公房怎么分 对该问题,最高院的司法解释采取了“具体情况,具体分析”的原则。有以下九种情况,夫妻都享有房产承租权。 1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是...
·不签租房居间合同可以吗? 不签租房居间合同可以吗? 实际生活中,不签租房居间合同是可以的,但是这样出现纠纷之后难以找到依据。 一、拒签居间协议的坏处。如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法...
·买二手房需要哪些手续 其实无论你是购买怎样的房子,在实际买卖的时候都会涉及到一些手续,只有按照国家规定、当事人约定办理了想要手续之后,那么当事人才能成功的购买到二手房。那具体来说买二手房需要哪些手续呢?以下是具体介绍。 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证...
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