垫资建筑工程合同怎么写？有哪些
垫资建筑工程合同怎么写？有哪些内容？
垫资建筑工程合同
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程项目：总建筑面积约 平方米( 栋楼)。
四、进场时间：定于 年 月底前(以进场通知书为准)。
五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。
六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。
七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为 天。
八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。
九、工程造价：本工程投资额约 亿元人民币。
十、结算方式和计价标准：
1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《2003年建筑工程消耗量定额》、《2003年安装工程消耗量定额》和《2006建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。
2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。
3、工人工资单价：执行35元/工日。
4、施工措施费按取费标准的60%计算;
5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。
6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。
7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。
十一、付款办式：
1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。
2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。
十二、协议履约金的支付与返还
1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金??? 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。
2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等)，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。
3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。
4、具体事宜以正式施工合同为准。
十三、甲方责任及义务
1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
2、负责三通一平，提供材料堆放场地。
3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。
6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
十四、乙方责任及义务
1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。
6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。
7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。
8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。
十五、违约责任
(1)、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。
(2)乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
(3)本协议与正签合同具有同等法律效力。
十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
地址：
地址：
日期：
由此可见，小小的垫资建筑工程合同却不容忽视。一份垫资建筑工程合同，真可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。在合同中，不仅规定了工程的具体情况和付款方式，也明确规定了甲、乙双方的责任和义务。只有这样，才能保证建筑工程的有效顺利进行，也有利于保证垫资建筑工程合同的顺利履行。
·右手食指末节骨折工伤鉴定算几级？
我们都知道在日常的生活和工作的过程中，受伤是一件没法预料也不能避免的事情。当我们在工作过程中身上受伤了的时候，不要惊慌失措，及时寻找就近的医疗点进行治疗。完毕之后才开始考虑有关工伤赔偿的问题。那么，今天我们要和您一起探讨的话题就是右手食指末节骨折工伤鉴定算几级？
一、右手食指末...
·买了新房是一件大喜事，但是还有更重要的工作要做，那就是装修房
买了新房是一件大喜事，但是还有更重要的工作要做，那就是装修房屋。房屋装修的效果将会直接影响入住后的居住质量。房屋装修要考虑价格、安全、舒适、健康环保等等因素，注意事项不可谓不多。那么，房屋装修注意事项都有哪些呢?
一、亲自量房
量房是新房装修不可少的步骤，更何况量房关系到新房...
·工伤死亡赔偿标准2023是怎么规定的
工伤死亡赔偿标准是怎么规定的工伤导致员工死亡这样的事情并不是没有，对于家属来说，只要能够证明当事人确实是因工伤致死的话，是可以要求用人单位按照国家规定的工伤死亡赔偿的标准进行赔偿的。工伤死亡赔偿标准和其他级别都是有区别的，毕竟是属于最严重的情况。下面我们就为您介绍一下工伤死亡赔偿...
·市政工程质量验收评定标准是如何规定的？
市政工程质量验收评定标准是如何规定的？
工程项目的种类是十分繁杂的，市政工程只是诸多工程之中的一项，但是却承担则着诸多社会基本保障设施的工作，市政工程在给人们提供良好的生活环境方面起到着不可替代的作用，故而市政工程质量验收评定标准的要求是比较高的。
市政工程质量验收评定标准
...
·工程师证书挂靠需承担哪些法律责任？
工程师证书挂靠需承担哪些法律责任？
工程项目在进行招标时，对于招标企业的资质、技术人员的质量都有一定的要求，而很多规模不够大，工程师不够多，实力不够强的企业，技术人员数量和质量都难以达到竞标要求，证书挂靠由此产生。让我们一起了解一下关于工程师证书挂靠的相关知识。
一、工程师...
·提前三十天辞退员工需要支付补偿金么
提前三十天辞退员工需要支付补偿金么用人单位提前30天书面通知辞退，可不需要支付一个月的代通知金。但经济补偿金还是要支付的，如果用人单位违反劳动法辞退劳动者的，要两倍支付经济补偿金。1.劳动合同履行中，用人单位解除与劳动者合同，应当遵循劳动合同法第三十六条、第三十九条、第四十条、第...
·在试用期怀孕可以解除劳动合同吗
我们知道怀孕是无可避免的事情。公司之所以会有一个试用期，就是考察新的员工是否有能力可以胜任这份工作，若是有能力就会不继续被录用，若是没能力可能就会被辞退，那么在试用期怀孕可以解除劳动合同吗？为您解答疑惑。
一、在试用期怀孕可以解除劳动合同吗
如果在试用期被证明不符合录用条件的...
·员工可解除劳动合同的情形有哪些
不管是用人单位还是单位员工，其实法律方面都是赋予了他们解除劳动合同的权利的，但在实际行使这种权利的时候，需要看具体解除合同的情形是否符合法律的规定。针对不同的主体规定的可解除劳动合同的情形不同，下面我们一起看看员工可解除劳动合同的情形有哪些吧。
一、员工可解除劳动合同的情形有哪...
·人防工程属于公建吗
人防工程属于公建吗？
在各种公共场所，我们经常可以看到人防工程，似乎走到哪里都可以看到它的标志。那么人防工程是什么，人防工程属于公建吗?人防工程要如何使用和管理呢?法律是否就相关问题有明文规定呢?我们现在就为您解答这个问题。
一、人防工程属于公共建筑?
建筑人防工程是民用建...
·疲劳性骨折工伤算不算工伤
疲劳性骨折工伤算不算工伤在上班时间发生的算是工伤。企业职工工伤保险试行办法我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为：1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责人临时指定的工...
·提前30天辞退还要补偿员工吗
提前30天辞退还要补偿员工吗用人单位提前30天书面通知辞退，可不需要支付一个月的代通知金。但经济补偿金还是要支付的，如果用人单位违反劳动法辞退劳动者的，要两倍支付经济补偿金。1.劳动合同履行中，用人单位解除与劳动者合同，应当遵循《劳动合同法》第三十六条、第三十九条、第四十条、第四...
