一、出租人解除合同间接损失由谁承担?

一、出租人解除合同间接损失由谁承担?由出租人承担，我国民法典第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”我们通常把违约行为造成的损失分为直接损失和间接损失两部分，直接损失是指既存利益因违约而减少的部分，这部分损失是很明确的，赔偿这部分损失一般不会发生争议;而间接损失是指因违约而没有获取到的利益，又称可得利益损失，这部分损失往往是不明确的，一般需要经过复杂的计算过程。二、出租人可以单方面解除合同的情况1、出租人没有按照合同约定的时间交付租赁物，承租人可以解除合同。如果出租人将延误情况和租赁物预期到达的时间通知承租人，承租人应当在接到通知后及时将是否解除合同的决定通知出租人。2、出租人交付的租赁物不适合约定的用途，超过约定的交付期限仍未交付符合用途的租赁物的，承租人有权解除合同。3、出租人拒不尽维修租赁物义务，严重影响承租人使用收益的，承租人可以解除合同。4、承租人擅自利用租赁物从事非法或者不合用途的活动，出租人可以解除合同。例如，承租人利用租赁的汽车运送毒品，利用生活居住的房屋从事营业性活动等，出租人可以解除合同。但是，若出租人同意或者知道承租人为上述行为而不反对的，出租人不得单方解除合同。5、承租人未经出租人同意而对租赁物进行拆解、改造或者增设他物的，出租人可以解除合同。6、因第三人对租赁物主张权利(即存有权利瑕疵)，影响承租人对租赁物的使用、收益的，承租人可以解除合同。但是，承租人对该权利瑕疵知情的，则不得单方解除合同。7、合同约定的其他情形。在司法实践中，对于承租人或者出租人存在违约的情况，或者违反法律规定的，都是可以直接解除劳动合同的，并且可以按照租赁合同中规定的违约情况来要求赔偿违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，避免出现法律适用错误的情况。

·债权人与已收款举证
债权人通常包括出借方、供货方、施工方等，是相对于借款合同中的借款方、供需合同中的购货方和工程施工合同中的发包方而言的。债权人启动诉讼主张债权，对于已收款项的举证责任是什么样的呢？即使长年执业某个领域的..律师，所面临的问题、挑战，也不比年青律师少多少，也一定是在不断学.的...

·有关赠与合同的法律
有关赠与合同的法律法律条文第十一章赠与合同第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款...

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购销合同的供货方违约责任有哪些？1.供方不能交货;未能及时交货的应向需方承担不能交货部分货款百分之几的违约金。违约金一般是通用产品幅度为1—5%，专用产品为10---30%。2.供方所交产品品种、规格、型号、花色和质量不符合合同约定的;如果需方同意利用，则按质论价，如果需方不能利...

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合同纠纷诉讼保全申请书范文包括哪些内容？一、合同纠纷诉讼保全申请书范文包括哪些内容? 合同纠纷诉讼保全申请书范文申请人：刘___，男，汉族，___年___月___日出生，住某市某区某镇x号。被申请人：王___，男，汉族，___年___月___日出生，住某市某区某小区...

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一般签订合同的形式有哪些？一般签订合同的形式有哪些《民法典》(自2021年1月1日生效)第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等...