建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少

建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少一、建设工程的最低保修期限
依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
A、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);
B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
C 、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
D 、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
各类建筑的设计使用年限是不一样的，在每一套施工图的总说明中都必须也必然有这一条的说明。一般建筑是50年。
二、主体结构保修年限是多少
民用建筑设计通则JGJ37—87 (试行) 第1.0.4条建筑耐久年限
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。
三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。
三、国家规定的房屋保修年限
1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
通过以上内容的介绍，您可以获得了关于建筑工程分包合同中主体结构保修年限是多少的答案了，关于保修年限的问题，法律上针对不同建筑不同主体结构情况都做了严格规定了。在拟定建筑合同的时候，一定要严格按照规定执行。如果您对于主体结构保修年限的问题还有疑问，您可以咨询西安律师。

·建设工程质量不仅要满足业主的需要，更要符合相应的法律法规，即
建设工程质量不仅要满足业主的需要，更要符合相应的法律法规，即建设工程质量管理规定。随着经济的快速发展，人民群众对工程质量的要求更是逐步提高。而进行施工过程中的质量把握，离不开建设工程质量管理规定。下面主要介绍什么是建设工程质量管理规定。一、什么是建设工程质量管理规定国务...

·用人单位不发工资怎么举报投诉
用人单位不发工资怎么举报投诉 1、向用人单位所在地的劳动局投诉。 2、向用人单位所在地的劳动仲裁委投诉。较经济的做法： 1、向当地劳动局劳动监察大队投诉，请求他们来调查。 2、如果他们不来调查的话，就向劳动局申诉，写出书面材料。 3、向当地的劳动仲裁委员会提出要求仲...

·工伤鉴定单位委托书怎么写？
我们知道在工作的时候可能会出现意外安全事故，给工作者带来一定的身体伤害，将会给受害者带来一定经济损失以及身体健康损失，员工受了工伤之后先要进行工伤认定，再进行工伤鉴定，申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后进行鉴定，那工伤鉴定单位委托书怎么写？下面就详...

·一、工伤伤残等级赔偿标准都赔偿什么项目?
一、工伤伤残等级赔偿标准都赔偿什么项目? (一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。 (二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。 (三...

·在我国私募基金管理人可以外聘吗？
在我国私募基金管理人可以外聘吗？一、私募投资基金管理人登记及基金备案的性质私募投资基金管理人登记和私募基金备案不属于行政许可事项。根据《证券投资基金法》、《中央编办关于私募股权基金管理职责分工的通知》、中国证监会授权以及《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》(以...

·公司辞退员工补偿协议
公司辞退员工补偿协议用人单位在员工工作一段时间后，通过全方面观察的员工的工作处理方式，发现员工不适合单位的岗位工作，或员工在工作期间，犯了无法弥补的错误导致公司遭受巨大损失，经过综合地慎重考虑，决定解聘(开除)该员工。在这一过程中，公司辞退员工需要签订补偿协议。下面由我们为您...

·关于最高院解除劳动合同处理意见有哪些？
很多公司为了提高员工的竞争意识，设置了一种淘汰制度，这就意味着业绩不好的员工就会面临被辞退的危险。实际上，公司这样的做法法律是不认可的，甚至有可能违反了劳动法上的一些规定，最高院为此也作出了相关的处理意见。下面一起来看看关于最高院解除劳动合同处理意见有哪些? 一、关于最高院解除...

·离婚后人工授精中的抚养怎样确定
离婚后人工授精中的抚养怎样确定在我国，随着科学技术以及医疗技术的发展，越来越多的人如果没有生育能力也能够通过人工受精获得属于自己的孩子。但是如果夫妻双方离婚之后，对于人工授精所生子女是否得到保护，以及他们的抚养权确定问题是一个疑难问题，接下来我们将针对离婚后人工授精中的抚养确定的...

·山东省实施建筑工程施工许可管理办法
山东省实施建筑工程施工许可管理办法细则具体的内容一、申请范围在本省行政区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照本细则的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门...

·工伤认定申请需要多久时间
在提出工伤认定申请的时候，需要注意一下提出的时间，要是不小心超过了规定的时间，自然也就不会受理认定了，这对当事人来讲是很不利的。同时对于受伤职工来讲也要注意单位出现这样的情况，那通常工伤认定申请需要多久时间呢?下文中我们为你做详细解答。一、工伤认定申请需要多久时间 (一)工伤...

·误工费与劳务费的区别有什么？
在实际生活中，我们认为误工费是在工作的过程中受伤或是因意外事故，如车祸、高空坠落等受到损伤而影响到正常工作、生活发生的费用，作为伤者是有权要求企业赔偿自己的误工费和精神损失费等费用。而劳务费许多人可能都会认为就是工资，但其实不然，劳务费是指个人独立从事各种非雇佣的各种劳务所取得的...