一、店面租住违约条款中的违约金是多少?

一、店面租住违约条款中的违约金是多少?店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金。对于房屋租赁协议违约的违约金是不超过主合同标的额的20%，但如果违约金过高或过低的话，则可以适当要求降低或增加违约金。所以，只要不高于20%都是法律允许的，因此，在签订合同时你们可以根据自己的地位，和对方协商或者自己直接写在合同里面。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约金数额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金;约定的违约金超过造成损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金。二、商铺租赁合同违约处理方法有哪些?遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：1、采取自救手段，维护自身利益依《民法典》第五百六十三条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。2、寻求司法救济，追究对方违约责任依《民法典》第五百七十八条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施，对于明示毁约易于操作;但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。3、持合同的效力，等待对方履行当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。店面出租的，如果是出租人在租赁合同的有效期内想要将出租的店面进行出售的，应当先行通知承租方，因为承租方享有优先购买权，如果承租方放弃优先购买权的，或者是在通知后的十五天之内不做出回应的，出租人才可以将出售信息向社会公开发布。

·不是个人债务离婚另一方需要承担责任吗？
      不是个人债务离婚另一方需要承担责任吗？根据《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。由此可以看出离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务，应由夫妻双方承担偿还...

·企业恶意拖欠货款客户怎么处理的？
      企业恶意拖欠货款客户怎么处理的？如今无论是企业还是个人在工作做生意等都非常看重诚信，诚信对于企业来说直接影响其形象，进而影响收益；而个人的影响就是在贷款方面就会有极大的困难。就如现在很多贷款，到了还款时期却拖延时间拒绝还款。那企业恶意拖欠货款客户怎么处理的？下面就详细介绍， 一...

·多个债权人对同一债务人的判决执行顺序
      多个债权人对同一债务人的判决执行顺序为了使个人或企业经济更好的发展，借贷的情况时有发生，同一个人或企业经常会与多个人形成债务关系，随之而来借贷过程中的纠纷也越来越多，也常有闹上法庭的可能。那么多个债权人对同一债务人的判决执行顺序是怎样的，债务清偿又是如何确定的，我们在下文就为您简...

·避免个人债务纠纷要注意哪些
      我们都知道，在做事情的时候只有将每一步都做好，最终才能顺利的完成该事情，而这个道理在个人借款活动中同样适用，如果您想避免个人债务纠纷，就要将每一步需要注意的事项都处理好。那么，避免个人债务纠纷要注意哪些呢?换句话说，避免债务纠纷有何需要注意呢?下面将为您做一个较为详细的阐明。 一...

·公司可以向个人借款吗
      公司可以向个人借款吗 企业在扩大经营或者因其他需求时，如果申请不到银行贷款，公司可以向个人借款吗？如果可以，那么个人借款给企业时要注意什么问题呢？对于这些问题的具体内容，本文将一一为您进行介绍，希望能够给您带来帮助。个人在借款给企业时一定要谨慎，要查明企业借款的目的，避免出现非...

·民间借贷起诉执行的申请是怎样的
      民间借贷起诉执行的申请是怎样的 民间借贷很多是基于邻里之间的信任，但是很多情况下，借贷的款项并不能及时得到归还。通过诉讼，确认债权后，使债权得到及时有效的执行，就必须了解民间借贷起诉执行的有关问题。将为您一一解答。 一、民间借贷起诉执行申请 (一)申请执行的依据 1、发生...

·配偶死亡后夫妻共同债务怎么处理
      配偶死亡后夫妻共同债务怎么处理一、配偶死亡后夫妻共同债务怎么处理 夫妻共同债务是为了夫妻共同的生活所产生的，也就是说，夫妻一方或者双方借钱，并不是说是为了满足个人的需要，而是花在了夫妻双方身上，因此夫妻共同债务的债务人是夫妻双方。您不妨把夫妻双方想象成捆绑在一起的两个人，也就是说...

·信用卡欠款银行是起诉夫妻双方吗？
      信用卡欠款银行是起诉夫妻双方吗?信用卡欠款银行是起诉夫妻双方，因为在这种状况之下，通常情况下都是会被认定为夫妻共同债务，需要由双方来共同进行一个承担，那么在进行民事债权方面纠纷起诉的时候，是可以以夫妻双方来作为被告起诉的，这是法律所规定的。一方信用卡欠款在某些情况下算夫妻共同债务...

·离婚了还要替对方还债是否合理？
      离婚了还要替对方还债是否合理?离婚了还要替对方还债是合理，离婚的时候，如果是夫妻双方共同生活欠下的债务，需要夫妻双方一起还债。如果钱不够还清债务，或者是财产都是双方自己掌管的，就需要夫妻双方商量一下用什么办法还清债务。如果办法不能得到双方同意的时候就需要人民法院来决定。关键还是得...

·债权债务清理报告怎么写？
      债权债务清理报告怎么写？ 清理报告范文 ×××(单位名称)债权债务清理证明 ××工商行政管理局： ×××(单位名称)系本单位出资设立的营业单位，现申请注销。该单位的债权债务已清理完结([或者：]由本单位接收，并负责清理)。 特此证明 [主管部门(出资人)盖章] 年 月 日...

·夫妻之间打的欠条是否有效?
      夫妻之间打的欠条是否有效?一、夫妻之间打的欠条是否有效 1、婚前一方向另一方借款，没有约定还款期限，婚后双方共同生活多年，离婚时出借方要求另一方偿还借款。 2、婚内双方产生的借款。 针对第一种情况： 婚前一方向另一方借款，和普通的借贷关系一样，如果没有约定还款期限，意味着出借方可...