一、家庭财产分配协议不过户的法律后果是什么?

一、家庭财产分配协议不过户的法律后果是什么?

家庭财产分配协议不过户的法律后果是产权仍然属于原产权所有人所有，不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 《民法典》规定：

第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房产证过户办理流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3、到“公证”窗口办理公证手续;

1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3)被继承房产的产权证明;

4)被继承人的死亡证明;

5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;

4、到“私房交易”窗口办理交易手续

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

三、房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料。

说白了，只有协议却不实际履行过户，这就相当于只打雷不下雨，某种程度上可以说家庭财产分配协议也是白写了。假如是其中有一方不配合过户的话，可以凭借财产分配协议书直接提起民事诉讼，但当事人自己都没有过户的这种意识的话，后果只能自己承担。

·家庭暴力如何举证
      家庭暴力如何举证 1、首先要丢掉要面子的想法，对方一旦使用暴力，要敢于敞开大门，尽量让邻居、居委会知道，这不但可以有效阻止暴力的进一步升级，还能获取重要的人证。也可以向自己一方，或者对方亲朋友好友求助，让他们到现场或者事后向他们讲述自己的不幸遭遇。2、要有报警意识，一旦受到暴力攻...

·起诉离婚期间被威胁如何处理
      离婚这个词在现如今的社会已经是非常普遍的了，没有了以前的传统思想，现在社会是恋爱自由，婚姻自由，相爱便在一起，不爱了就分开。离婚就会牵扯到财产分割和抚养权的问题，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，那么起诉离婚期间被威胁该怎么办呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、诉讼离婚 （一）...

·结婚两个月女方提出离婚要退彩礼吗
      一、结婚两个月女方提出离婚要退彩礼吗如果有如下情形，离婚时女方需要返还男方的彩礼。《最高人民法院关于适用《中华百人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 》第十条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属度于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登知记手续的;(...

·起诉离婚该怎样确定法院管辖
      协议离婚一般是去一方户口所在地的婚姻登记机构申请办理，而要是起诉离婚的话，则就要先确定具体的管辖法院了。这就比较复杂，那到底当事人起诉离婚的该怎样确定法院管辖呢？详细内容，我们马上在下文中为你做详细解答。 一、起诉离婚该怎样确定法院管辖 下列民事诉讼，由原告住所地的人民法院管...

·收养与抚养的区别是什么
      收养与抚养的区别是什么收养与抚养的区别是什么抚养是指长辈对晚辈的生活上照顾抚育、经济上资助扶持的权利义务关系。抚养有自然人抚养和社会机构抚养两种形式。收养与这两种形式的抚养都有所不同。(1)收养与自然人抚养所谓自然人的抚养是指由无民事行为能力或者限制民事行为能力的未成年人的近亲属...

·夫妻离婚财产可以分给孩子吗?
      夫妻离婚财产可以分给孩子吗?夫妻离婚财产是不可以分给孩子的，孩子没有权利参与夫妻财产分割。但是如果夫妻双方想要将其中一部分的财产分给孩子的，可以共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。在进行财产分割时对于这部分财产就不再进行分割了。二、夫妻...

·离婚财产分割公证需要什么材料
      提起财产公证，大部分朋友想到的就是婚前财产公证。婚前财产公证是避免婚后离婚财产纠纷的一大法宝，而在夫妻离婚的时候也是可以就财产分割办理公证的。不过您知道离婚财产分割公证需要什么材料吗?请从下文中进行了解。 一、离婚财产分割公证需要什么材料 财产分割协议，是指财产共有人经协商一...

·离婚后女方不付抚养费怎么办？
      父母抚养未成年子女的义务可以说是法定的，即使在解除了婚姻关系的情况下，也是不能免除该义务。而在夫妻离婚的情况下，一方实际抚养了孩子另一方就要支付抚养费。那实践中，要是离婚后女方不付抚养费怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚后女方不付抚养费怎么办 现实中有很多夫妻离婚后，...

·第三者的刑事与民事责任
      第三者是指明知对方有配偶而与之通奸的人，互有恋情但没有越轨行为的和受骗或受威胁而介入者不属于第三者，重婚者除承担刑事责任外，也应承担相应的民事责任。“第三者”侵害配偶权包括以下两种情况： (一)实施重婚行为侵害配偶权 重婚，是指有配偶者重婚或者明知他人有配偶而...

·军人离婚后财产如何分割
      军人的婚姻关系是受到法律重点保护的，但是军人在离婚的时候也是需要对共同财产作出分割的。那么您知道军人离婚婚后财产如何分割吗？我们将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。 1、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，军人的伤亡保险...

·只有身份证明能起诉离婚吗？
      当今社会，因为夫妻关系不和，吵架离婚的例子数不胜数。离婚在现在已经不是什么值得大惊小怪的事情了。再恩爱的夫妻，也有也有过不下去日子的一天。为了能够尽快结束双方感情，很多人会选择起诉离婚，但是只有身份证明能起诉离婚吗?下面我们就为您解答 一、只有身份证明能起诉离婚吗？ 不可以,...