农村建房土地使用合同需要土地使用证吗

农村建房土地使用合同需要土地使用证吗农村建房土地使用合同需要土地使用证的，才能确认其是否是该土地的使用权所有人，在合同中才能明确权利与义务，办理农村土地使用证需要先向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设，也应向有关部门提出申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用证书确认建设用地使用权。申请宅基地所具备的条件1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的;2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的;4、经县级以上人民政府批准回原籍落户定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的;5、县级以上人民政府规定的其他情形。办理宅基地《集体土地使用证》审查程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。综上所述，农村建房土地使用合同需要土地使用证的，才能确认其是否是该土地的使用权所有人，在合同中才能明确权利与义务，不管是个人还是组织对土地都只拥有使用权，所以需要办理土地使用证来区别土地的使用权所有人，才能在生产活动当中区别开来。

·长沙征地补偿新标准细则有哪些？
长沙征地补偿新标准细则有哪些？近年来由于我国的经济迅速发展，土地的利用需求也越来越大，因此国家顺应实施土地征收政策，土地征收必然涉及土地征地补偿的问题，土地征收补偿政策是政府在处理政府征收土地问题中必然要解决的问题，下文中我们以长沙为例为您介绍长沙征地补偿新标准细则的内容，供...

·尉氏县各村征地补偿标准是怎样的？
尉氏县各村征地补偿标准是怎样的？开封市尉氏县近年来加大了旧城改造力度，在县城规模扩大的同时，对附近的农田多少会有所涉及。被征用到土地的农民，可以享受到一笔征地补偿款。土地管理法在这方面有具体的法律条文，各地也会根据实际情况制定当地标准。那么尉氏县各村征地补偿标准是怎样的？下面...

·缓刑期间可以去外地吗？
经司法审判，被判处拘役，或者是三年以下有期徒刑的人，将当事人或者其代理人申请，是可以被判处缓刑的，被判处缓刑的人身自由是受到一定的限制的。若此犯罪行为人想离家住所，前往他地，是否会被允许呢，也即，缓刑期间可以去外地吗?一、缓刑期间可以去外地吗?根据法律规定，被宣告缓刑的犯罪分子，...

·一、外地人在西安买房子的条件是什么?
一、外地人在西安买房子的条件是什么? 在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2...

·浅析高速公路征地拆迁费用总承包下的征地拆迁管理
浅析高速公路征地拆迁费用总承包下的征地拆迁管理　　征地拆迁作为高速建设的关键一环，影响着工程建设的造价和进度，我们以某高速公路征地拆迁工作为例，通过对征地拆迁的主要做法、存在的问题进行分析，提出工作的建议。　　一、主要做法　　某高速公路项目总投资48亿元，其中征地拆迁概算为4.3...

·公司注册地点变更流程是什么？
公司注册地点变更流程是什么? 一、公司经营地址变更所需手续 1、法定代表人签署加盖公章的《公司变更登记申请书》 2、变更后办公地址的使用证明 3、公司未变更前原来地址的营业执照正本及副本 4、税务登记证、组织机构代码证、公章、财务章、企业法人人名章、银行开户...

·企业办理土地使用证需要什么手续？
企业办理土地使用证需要什么手续？虽然我国的土地种类很多，但是能够正常经营居住的土地相对而言比较少，所以我们国家对土地的管理十分严格。如果一个企业想要拥有更多的土地进行商业开发，就必须由土地局批准才可以，而且还要办理土地使用证，那么企业办理土地使用证需要什么手续呢？我们来看一下。...

·转让土地使用权营业税计算办法是什么？
转让土地使用权营业税计算办法是什么？一、转让土地使用权营业税计算办法是什么? 根据《营业税暂行条例》的规定，企业在中国境内转让土地使用权，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额;企业转让抵债所得的土地使用权的。 1、营业税：以全部收入减去土地使用权受让原价...

·土地使用权受让人需要承担什么风险？
土地使用权受让人需要承担什么风险？我国的土地虽然是属于集体所有或者国家所有，但是公民可以通过合法的方式确定土地的使用权，继而在法律允许的范围内进行转让，获取经济利益，相对于转让人来说，受让人需要承担更大的风险，那么，土地使用权受让人需要承担什么风险? 土地使用权受让人需要承担的风...

·保定蠡县高速征地补偿多少钱一亩？
保定蠡县高速征地补偿多少钱一亩?《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收...

·只有集体土地使用证盖房子是可以的吗？
只有集体土地使用证盖房子是可以的吗？一、只有集体土地使用证盖房子是可以的吗? 只有集体土地使用证盖房子是可以的，集体土地使用证并不是所有中国公民都享有的，只有农村集体户口的才会享有。想要在农村有一栋属于自己的房子，集体土地使用权证是必不可少的。农村的每户村民可以有一处宅...