建筑工程结算管理办法的规定
建筑工程结算管理办法的规定是哪些
建筑工程涉及金额大，决定了建筑工程的结算方式特殊，为了避免企业出现不必要的损失，规范建筑行业的结算环节，同时也为了对企业形成监督，中央出台了建筑工程结算管理办法，那么，办法中的具体规定有哪些？为您解答。
建筑工程结算管理办法 ?
一、总则
第一条 为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。
第二条 凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规定。
第三条 本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
第四条 国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。
第五条 从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。约定调整
第六条 招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。
第七条 发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;
(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;
(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;
(四)发生工程价款纠纷的解决方法;
(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;
(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;
(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;
(八)安全措施和意外伤害保险费用;
(九)工期提前或延后的奖惩办法;
(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。
第八条 发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：
(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。
(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：
1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
2、工程造价管理机构的价格调整;
3、经批准的设计变更;
4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;
5、双方约定的其他因素。
第九条 承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。
二、工程设计变更价款调整
(一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
(二)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;
2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;
3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
综上所述，工程一旦敲定，合同签订之后，再想变更需要慎重。如果合同必须调整，相应的结算方法也会受到调整，合同一方做出调整后应当告知另一方，另一方接到通知后表示同意或不同意，时限为14天，过期自动视为同意，一般调整的都是金额，这种事情都是含糊不得的，这些在管理办法中都有相应的规定，以上就是对于建筑工程结算管理办法的解答，希望对您有所帮助。
·劳动合同纠纷的证据都有哪些
对于劳动纠纷，当事人可以选择通过协商的方式解决，也可以通过诉讼的途径处理，而若选择了诉讼的途径，就需要提供相关证据。那么，根据实践的经验看，有关劳动合同纠纷的证据都有哪些呢?详细内容请在下文中进行了解。
一、劳动合同纠纷的证据都有哪些
劳动合同纠纷证据有哪些：1、证明当事人主体...
·施工合同管理流程有哪些？
施工合同管理流程有哪些？ 施工合同管理流程
(一)首先建立合同实施的保证体系
1、在施工项目中设有专职的合同管理人员，使现场的合同管理专职化。
2、在合同总分析和合同详细分析的基础上，将合同总体目标分解到合同实施的具体问题和具体工程活动上。
3、组织项目小组成员和各工程小组...
·现如今，建设工程越来越多，而这些建设工程中难免会有存在缺陷而
现如今，建设工程越来越多，而这些建设工程中难免会有存在缺陷而导致建筑物损坏的工程，所以，许多建设工程的公司选择给自己的建设工程质量上保险，这样就可以得到因工程质量而损坏的建筑的赔偿，但是，许多人不了解建设工程质量保险的相关内容，下面我们就来为您介绍一下。
一、建设工程质量保险对行...
·私营企业和个体工商户的区别都有哪些？
提起“私营企业”和“个体工商户”，您可能都会有这样的一个认识：都不是国家机关也不是事业单位，都是个人买卖，没有什么区别。其实不然，两者还是有很大区别的，那么私营企业和个体工商户的区别都有哪些?本站我们给您进行详细解答。私营企业和个体工商户的区别都有哪些?一、个体是指个体工商户，主...
·简易劳动协议范本应该包括哪些内容?
简易劳动协议范本应该包括哪些内容?
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》与有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，要共同遵守本合同条款。
一、劳动合同双方当事人基本情况
第一条 ...
·劳动合同的管理方法
建立劳动关系应当订立劳动合同，这是法律规定，用工不签订劳动合同，首先追究的是用人单位的违法责任，如果给劳动者造成损害的还要承担赔偿责任。劳动合同一般都是由单位提供格式文本，法律规定的条款必不可少，确定的权利和和义务应尽可能具体，合同条款不要产生歧义，因为根据合同法的规定对合同条款...
·是否可以存在多个劳动关系？
生活中可能会出现如此情形，已有工作的人发现另一份合适的工作，且双方工作时间互不冲突可以同时进行，是否能够同时拥有多份工作、签订多个劳动关系呢？法律上对这种特殊的劳动关系是否支持，对此有没有设置特殊的规定，下面跟随我们去一探究竟吧。
一、相关法律规定
劳动者可以建立双重劳动关...
·员工辞职是否要给违约金
员工辞职即员工提前解除劳动合同。一般员工与用人单位所签订的劳动合同都是固定期限的，在劳动合同期限内辞职可能会构成对劳动合同的违约。此时，员工辞职是否要给违约金呢？要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解。
一、员工辞职是否要给违约金
一般情况下，员工主动辞职不需支付违约金...
·面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定
面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定丧假几天的问题所困扰。丧假纠结几天?丧假时是否照常发放薪资?我们整理了有关内容，请阅读下面的文章进行了解。
根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根...
·恶意拖欠农民工工资罪有哪些规定？
前几年，一到年底就时常可以在媒体上看到农民工讨薪的报道，这些农民工大多从事的是建筑、机械、施工等行业的一般体力劳动，辛苦了一年，本想拿钱回家过个好年，但一旦遇到不良企业或商家就变成了泡影，那么，恶意拖欠农民工工资罪有哪些规定呢?一、拖欠农民工工资的行为构成犯罪吗?一般情况下拖欠农...
·劳动合同未写工资是否违法
劳动合同未写工资是否违法这种情况是违法的。依据《中华人民共和国劳动合同法》的第十七条规定：劳动合同应当具备劳动合同期限、工作内容和工作地、劳动报酬、社会保险等九大要素。该九类要素为劳动合同的必备条款，同时用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项...
