建筑工程结算管理办法的规定
建筑工程结算管理办法的规定是哪些
建筑工程涉及金额大，决定了建筑工程的结算方式特殊，为了避免企业出现不必要的损失，规范建筑行业的结算环节，同时也为了对企业形成监督，中央出台了建筑工程结算管理办法，那么，办法中的具体规定有哪些？为您解答。
建筑工程结算管理办法 ?
一、总则
第一条 为加强和规范建设工程价款结算，维护建设市场正常秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。
第二条 凡在中华人民共和国境内的建设工程价款结算活动，均适用本办法。国家法律法规另有规定的，从其规定。
第三条 本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
第四条 国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门在各自职责范围内负责工程价款结算的监督管理。
第五条 从事工程价款结算活动，应当遵循合法、平等、诚信的原则，并符合国家有关法律、法规和政策。约定调整
第六条 招标工程的合同价款应当在规定时间内，依据招标文件、中标人的投标文件，由发包人与承包人(以下简称“发、承包人”)订立书面合同约定。非招标工程的合同价款依据审定的工程预(概)算书由发、承包人在合同中约定。合同价款在合同中约定后，任何一方不得擅自改变。
第七条 发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：
(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;
(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;
(三)工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;
(四)发生工程价款纠纷的解决方法;
(五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;
(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;
(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;
(八)安全措施和意外伤害保险费用;
(九)工期提前或延后的奖惩办法;
(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。
第八条 发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：
(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。
(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：
1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
2、工程造价管理机构的价格调整;
3、经批准的设计变更;
4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;
5、双方约定的其他因素。
第九条 承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。发包人收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定时间内通知发包人，或者未在规定时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。
二、工程设计变更价款调整
(一)施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件，进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
(二)在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：
1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;
2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;
3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
综上所述，工程一旦敲定，合同签订之后，再想变更需要慎重。如果合同必须调整，相应的结算方法也会受到调整，合同一方做出调整后应当告知另一方，另一方接到通知后表示同意或不同意，时限为14天，过期自动视为同意，一般调整的都是金额，这种事情都是含糊不得的，这些在管理办法中都有相应的规定，以上就是对于建筑工程结算管理办法的解答，希望对您有所帮助。
·工伤鉴定结果出来了下一步怎么办
工伤鉴定结果出来了下一步怎么办
1.工伤鉴定结果出来了下一步怎么办
工伤鉴定结果下来后，可以向社保局申请工伤待遇的，需要提交工伤认定书，伤残鉴定结论，医疗费用发票等资料的。《中华人民共和国社会保险法》第三十八条规定，因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
...
·公司工资制度的内容有哪些
公司工资制度的内容有哪些
第一章 总 则
一、按照公司经营理念和管理模式，遵照国家有关劳动人事管理政策和公司其他有关规章制度，特制定本方案。
第二章 指导思想
二、按照各尽所能、按劳分配原则，坚持工资增长幅度与公司经济效益增长同步，职工平均实际收入增长幅度不低于本公司劳动...
·土地使用权在在建工程怎样转让
土地使用权在在建工程怎样转让 一、在建工程及相关土地使用权转让的条件和法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
2、按照出让合同...
·个人单位怎么工伤认定?
个人单位怎么工伤认定?
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日以内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款...
·根据法律规定病假工资是怎么拿?
根据法律规定病假工资是怎么拿?
一、根据法律规定病假工资是怎么拿?
根据法律规定病假工资是应当按照不低于劳动者平时本人的工资的60%来进行发放。病假期间的工资一般核算方法为：用人单位应当按照不低于本人标准工资的60%支付员工病假工资，但不得低于最低基本工资的80%。
标准工...
·能同时鉴定伤残和工伤吗
能同时鉴定伤残和工伤吗?工伤鉴定和伤残鉴定不能一起做，因为是两个不同的鉴定机构进行伤残鉴定的，工伤伤残鉴定一般由劳动部门申请，到指定找医院进行工伤伤残鉴定，而其它的伤残鉴定要看是人身伤害，还是交通事故或者其它的，伤残鉴定的地方和申请的伤残鉴定的机构都不一样的。二、工伤鉴定和伤残鉴...
·终止或解除劳动关系的证明模板？
在工作中，遇到一些用人单位出现终止或解除劳动关系的事情，那么，我们要依法去处理和协商这样的事情，了解关于劳动关系的法律知识，那么，我们对终止或解除劳动关系的证明模板有怎样的了解呢，下面让为我们分享一下吧!
一、终止或解除劳动关系的证明模板
终止或解除劳动关系的证明模板
同志...
·倒闭企业员工工资由租赁方支付吗
倒闭企业员工工资由租赁方支付吗? 倒闭企业员工工资由租赁方支付吗?
是
(一)企业破产在总则中明确规定，人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益。
(二)债务人提出破产申请的应当向人民法院提交企业职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况;债权人提出申请...
·劳务派遣许可证可以转让吗
可以转让。劳务派遣单位名称、住所、法定代表人或者注册资本等改变的，应当向许可机关提出变更申请。符合法定条件的，许可机关应当自收到变更申请之日起10个工作日内依法办理变更手续，并换发新的《劳务派遣经营许可证》或者在原《劳务派遣经营许可证》上予以注明。《劳务派遣行政许可实施办法》第十...
·协商解除劳动关系的赔偿标准
一般和他人产生合作劳动关系时我们就需要签订劳动协议合同，劳动协议合同虽说不是次次都能够起到作用，但在一些关键时刻劳动协议合同能够帮助我们证明双方的劳动合作关系，可以保证自身的利益不那么容易受到他人的侵害，这里常用到的就有协商解除劳动关系的赔偿标准问题。
(一)正常情况下经济补偿...
·在我国60岁以上务工者是否是劳动关系?
在我国60岁以上务工者是否是劳动关系?
按国家规定，男性60周岁以上和女性50周岁以上(公务员女性为55周岁)的人，已经不具备劳动合同签订的主体资格，与用人单位只能建立劳务关系。当然，全国各地的政策对劳动和劳务关系的判断都各执一词，也有一些地方法判决是劳动关系，主要考虑员工超龄了...
