土建工程质量保修期是怎样规定的？

土建工程质量保修期是怎样规定的？

工程质量保修就是指对于施工单位在施工过程中工程的质量有问题或者验收不合格的就应该进行返修。当然，返修也是有时间限制的，不能超过那个时间限制，否则不予返修。现在就让我们来给您说说土建工程质量保修期有多久?有怎样的规定呢?

建筑工程质量最低保修期限相关规定：

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

第四十二条规定，有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

(四)需要进行爆破作业的;

(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

第四十三条规定，建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督。

第四十四条规定，建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。

建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

从规定中可以看出，及一建筑类的工程保修期有一年，照明电气有六个月。一般来说，保质期最长不超过一年。对于房子的质量问题您可一定要非常重视，如果您有相关方面的疑惑，可以向本站网的专业律师进行咨询。

·工伤鉴定
工伤鉴定工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括：劳动能力鉴定，停工留薪期鉴定确认，护理等级鉴定，伤残辅助器具配置鉴定等。二、工伤鉴定的程序 1.因工伤残...

·宁波市工伤鉴定标准的主要内容是什么样的？
如果想要进行工伤认定的话，那么有几个步骤是必不可少的，比如说申请人的申请，到相关的部门进行工伤鉴定，当然想要进行工伤等级的认定的话，是需要按照一定的标准来进行的，下面就来给您简单的介绍一下宁波市工伤鉴定标准2017年的主要内容是什么样的? 一、一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标...

·劳动合同法对工资拖欠的时间规定是什么？
劳动合同法对工资拖欠的时间规定是什么?一般，具体的发薪日期是由双方约定，法律上没有强制性的规定。那么，只要单位每月支付一次就是合法的，至于当月还是上月没有严格的规定，所以只要你所在单位都按时支付了你的工资，即使是在后一个月发上一个月的工资也是符合法律规定的。《劳动法》第五十条，“...

·上海市工伤鉴定级别是如何规定的？
由于我国各地广泛存在着高危作业，故而职员在工作过程中受伤的情形是较为常见的，上海市也不例外，针对上海市职员受伤需要得到用人单位的经济赔偿的情形，国家立法机关制定了工伤鉴定的管理办法，根据此管理办法，上海市工伤鉴定级别是怎样的呢? 一、上海工伤认定等级的法律规定是怎样的? 按工...

·哈尔滨工伤认定手续要怎么办？
有些在哈尔滨工作的人，因为各种原因会出现一些身体原因，许多也会是因为工作，但因为对哈尔滨工伤认定的不了解，就有人来问我们哈尔滨工伤认定手续要怎么办？那么接下来，就由我们给您简单的讲解下关于哈尔滨工伤认定手续的办理程序。一、什么是工伤保险？工伤保险是指劳动者在工作中或在规定...

·湖北工伤伤残鉴定费用多少费用
工伤鉴定是受伤工人申请工伤认定必须经过的流程，鉴定一般是由相关劳动部门委托给医院进行办理，费用是由用人单位或者保险进程承担，不同地区对工伤鉴定的费用不同，在湖北工伤伤残鉴定费用多少费用呢?又有哪些赔偿项目呢？我们马上在下面为您解答。伤残鉴定不是医院办理的,像工伤伤残鉴定需要向劳...

·多少周岁算童工，雇佣童工怎么处罚？
我们知道法律是严厉禁止用人单位雇佣童工的，但是，有些地方童工是依然存在的。尽管很多人都知道使用童工会受到相应的处罚，但有些人还是雇佣童工。那么雇佣未成年的员工的时候，为了避免召到童工，就必须了解相关法律规定。那么，多少周岁算童工，雇佣童工怎么处罚？下面就让我们向您介绍下吧。一...

·劳动合同无效能要双倍工资么？
通常在规定的时间内，用人单位没有与劳动者签订书面劳动合同的，那么才需要按照规定支付劳动者双倍工资。那要是签订了书面劳动合同，却被认定为无效的话，此时劳动合同无效能要双倍工资吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、劳动合同无效能要双倍工资吗所谓无效劳动合同，是劳动合同法第二...

·在单位上班突发疾病算不算工伤
在单位上班突发疾病算不算工伤一、在单位上班突发疾病算不算工伤算工伤，因为工作原因的按照我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或...

·钢结构工程专业承包资质的标准是什么?
钢结构工程专业承包资质的标准是什么一、一级资质标准 (一)企业资产 1、净资产3000万元以上。 2、厂房面积不少于30000平方米。 (二)企业主要人员 1、建筑工程专业一级注册建造师不少于8人。 2、技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有...

·煤矿工伤甲残护理待遇是怎样的
煤矿工伤甲残护理待遇是怎样的第三十四条是这样规定的：工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月...