一、买房子地段重要还是户型重要?

一、买房子地段重要还是户型重要?

地段比户型更重要

地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。

不论房子是自住还是，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度，在自身经济条件允许的情况下，再根据手头资金去找户型合适的房源，看看自己能买多大的房子。

二、怎样判断房屋所处的地段好坏?

1、名列前茅、找准自我定位

现在买房群体中通常是以年轻人居多，而且大部分人收入不高，积蓄相对较少，很多或为了上班或为了结婚需要父母支援外加贷款才能买房。除了需要掏买房的首付款外，还需要支付后面的装修费用等。因此在购房时，有必要要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

2、好地段抗跌，好户型宜居

对于重视交通便利的购房者来说，不用说都明白地段的重要性。不论房子是自住还是投资，用合适的价格买到好地段的房子就是赚到。周边经济文化发达繁荣、道路交通便利快捷，房子自然利润大。免费电话咨询，咨询时请说明是从资讯上看到的。

在户型选择上面，是挑选使用功能舒适的好户型，还是挑购房成本高的好地段，这就需要购房者自身去平衡。对于头次置业者而言，买地段好的一居室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点户型大的两居室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还有一个是关系到以后有孩子的问题。对于自身经济条件允许的购房者，建议可以在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

3、多逛楼盘别怕辛苦

选房时，还需多逛逛各个楼盘，买房本身就是件很辛苦的事，既然打算买套房子，就不要嫌累，多跑几个楼盘，多逛几个售楼处，多参观几个样板间对你没坏处。这样不仅能对比发现各项目之间的优劣，还能了解眼下楼市的行情，如果是已开盘项目，销控表公示的销售情况能直接反映该项目的受欢迎程度，销售不好的项目要多留心下原因，是户型不好，还是地段不好，或者是开发商品牌一般，这些因素都要考虑进去。

4、品牌开发商也很重要

选房时，选择正确的品牌和开发商也很重要，房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

5、室外重于室内

选房时，室外重于室内，所谓“室外重于室内”，指的是项目整体的重要性要高于某套房子本身。之所以这样说，是因为在当下楼市趋冷，买房有可能面临缩水的风险。

而抗跌性好的房子主要以地段、小区品质和配套等因素为主要参考标准，房子户型因素固然很重要，但土地的不可移动性决定了地段仍然排在名列前茅位。越靠近中心地段和交通越便利的地方，房屋保值性越佳。

其实买房子在考虑地段还是户型的这个问题的时候，关键的问题在于自己的经济实力，如果经济实力有限，那在地段和户型之间只能选择户型，如果经济实力强，那好的地段也有户型比较好的房子的。同等条件下，当然是建议您选择地段好的房子，这样平实上下班也非常的方便。

·异地分公司注册流程是怎样的
异地分公司注册流程是怎样的分公司是指在业务、资金、人事等方面受本公司管辖而不具有法人资格的分支机构。分公司属于分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。分公司是指一个公司...

·耕地可以办土地使用证吗？
我们国家的土地分两种类型，一种国家所有一种就是集体所有，集体所有的土地制度在农村和城市郊区实施。那么关于耕地可以办土地使用证吗?耕地也是可以办理土地使用证的，但是要具备一定的条件，比如耕地建房所在地区必须是符合规划的。需要办理农转用的审批。还必须要有一定的供地批文。一、耕...

·农村土地使用权租赁的期限是怎么规定的
农村土地使用权租赁的期限是怎么规定的集体土地的承包权始终是属于我国农户所有的，但是在获得土地的承包权以后，也可以依法将集体土地对外进行出租。目前我国范围内集体土地的资源还是比较丰富的，因此很多人在租用农村的集体土地的时候，其实比较关键的一个问题也是，农村土地使用权租赁的期限是怎么...

·在外地上班
在外地上班，劳动合同的签订是尤为重要的，上面包含了对工作条件、薪资、保险，甚至特殊工作中还会提到职业危害等，这些不仅关乎个人健康和待遇问题，在遇到劳动纠纷的时候，劳动合同就是一份有力凭证，因此，需要重视。那么，在濮阳市劳动合同签订中需要注意什么呢?《劳动合同法》第17条规定劳动合...

·异地怎么办离婚?
异地怎么办离婚? 异地离婚主要是指夫妻打算离婚，但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。我国法律规定离婚有协议离婚(去民政局离婚)和诉讼离婚(去法院离婚)两种情况，因此夫妻在异地办理离婚也可以分为异地协议离婚和异地诉讼离婚，不同的情况办理离婚的手续也不同。二、异地协议离婚 ...

·2023年肥城市新农村建设征地补偿标准概念是什么？
2023年肥城市新农村建设征地补偿标准概念是什么？一、肥城市新农村建设征地补偿标准概念是什么? 2018年肥城市新农村建设征地补偿标准的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系...

·农垦土地承包合同怎么写
农垦土地承包合同怎么写农垦土地承包合同依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方)：____________________________承包方(乙方)：_____...

·商丘市征地补偿标准是什么
商丘市征地补偿标准是什么（一）商丘市产权交换式补偿： 1、商丘市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会...

·农村征地程序到底有多少瑕疵？
农村征地程序到底有多少瑕疵？一、农村征地程序到底有多少瑕疵? (1)期限瑕疵所谓期限违法，是指行政行为的作出违反法定的期限。从法治的高度讲，有行为就有相应的期限，而且这种期限是具体的、法定的，违反了法定期限，同样会导致程序违法。如《行政复议法》第三十一条规定：行政复...

·非法转让土地使用权罪牟利界定
非法转让土地使用权罪牟利界定一、非法转让土地使用权罪牟利如何界定非法转让、倒卖土地使用权罪(《中华人民共和国刑法》第228条)，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情...