商品房交易的流程是怎样的

商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·民警醉酒驾车会有什么样的处罚
民警醉酒驾车会有什么样的处罚《中华人民共和国公安部五条禁令》1、严禁违反枪支管理使用规定，违者予以纪律处分;造成严重后果的，予以辞退或者开除。2、严禁携带枪支饮酒，违者予以辞退;造成严重后果的，予以开除。3、严禁酒后驾驶机动车，违者予以辞退;造成严重后果的，予以开除。4、严禁在工...

·有人伤交通事故怎么理赔
有人伤交通事故怎么理赔在后续伤势情形较为稳定时，再开始与对方协商后续赔偿事宜。在交强险来的范围内，只要肇事车辆被认定有任何责任，受伤者可以先在交强险中可以获得理赔，此时是无须计算双方责任比例的，超过交强险的部份，再由有责任的人依照须负担的比例理赔。交强险赔偿限额： ...

·工厂交期延误违约金要多少一、工厂交期延误违约金要多少?
工厂交期延误违约金要多少一、工厂交期延误违约金要多少? 工厂交期延误违约金标准没有明确的规定，逾期交货违约金比例一般以不超过造成损失的30%为宜。《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应...

·出租车要误工费起诉应注意哪些?
误工费，计算方法应该为按照当地营运车辆司机的最低工资以天数为单位计算。误工费直接开具公司的工资条证明文件，车俩停运损失按照日常流水清单索赔。出租车要误工费起诉应注意哪些?误工费起诉需要准备哪些材料(一)民事起诉状，(二)交通事故证据材料，主要包括：1、医疗机构出具的医药费、住院费...

·车祸刑事拘留能取保吗
车祸刑事拘留能取保吗一、车祸刑事拘留能取保吗交通事故致人死亡可以申请取保候审，只要符合条件就可以办理。取保候审，是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证...

·交通事故一次性赔偿协议书范本如何书写
如今交通事故的发生率一直都很高，发生交通事故后，交警会要求违反交规的一方就事故造成的损失进行赔偿。为了让受害方能够得到相应的赔偿，也为了让肇事者能够按照规定接受相应的处罚，交警通常会要求涉事者签订赔偿协议书。交通事故赔偿协议书的种类较多，今天我们首先为您介绍的就是如何书写交通事故...

·同一个法人的两个公司之间签的交易合同是否有效？
分公司合同签订权限肯定是受法律保护的，但前提条件是分公司也必须要在当地的工商机关办理营业执照，有营业执照的这些分公司和总公司的区别就是没有独立的法人资格，所以，尽管分公司可以独立的签合同，但是法律责任还是要由总公司承担。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司...

·交通事故顶包要承担怎样的法律责任
有的人在造成了交通事故后，惧怕承担法律责任，就会选择高价请人来代替自己顶包，当然这样的行为一般都是会被查出来的。此时不管是对于实际的肇事者还是顶包者来讲都是需要承担一定能够的法律责任的，那到底交通事故顶包要承担怎样的法律责任呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解吧。 ...

·土地出租要交什么税
土地出租要交什么税纳税是我们每个公民应尽的义务，纳税的种类有很多种，土地出租的时候，也是要进行纳税的，而且偷税漏税的行为也是受到相应的惩罚的。那么，土地出租要交什么税呢?法律上有什么规定呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。一、城镇土地使用税概念在城市、县城、建制...

·国家赔偿金要交税吗,国家是怎么规定的?
在公民的权益被国家有关部门侵犯的时候，公民就应该搜集有关证据，向有关法律部门去申请国家赔偿，国家赔偿是有关于国家损害公民切身权益的赔偿，在审核通过后悔给予相应的赔偿，那么国家赔偿金要交税吗，国家是怎么规定的呢。一、国家赔偿金要交税吗,国家是怎么规定的?根据《国家赔偿法》第34条规...

·辞退员工补偿要交税吗？
辞退员工补偿要交税吗？劳动法辞退员工补偿是否要交税就要看所得到的金额为多少。只要超过了规定的金额就需要支付。1、根据《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》的规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用...