当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才

当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才能买到房子，再买房子之前往往需要租住房屋。租住房屋有的时候会碰到违约的情况，这时候违约方要给守约方赔偿。那么租赁过程中违约租赁合同赔偿标准是什么呢?为您解答。

一、违约租赁合同赔偿标准是什么?

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

二、相关法律条文

《民法典》(2021.1.1生效)第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

从上述内容中您知道了房屋租赁过程中，违约租赁合同赔偿标准以及相应的法律依据，您在碰到违约的情况时可以按此办理。为了避免麻烦，您在选好房屋，签订房屋租赁合同前，最好事先和房主约定好违约条款然后写在合同里。

·工程款结算有哪些
      工程款结算有哪些问题在建设工程项目中，发包方需要按照双方的约定支付工程款给承包方。实践中，围绕工程款结算而产生的问题是比较多的，包括拖欠工程款等等。那么您知道主要的工程款结算问题有哪些吗?我们为你做详细解答。工程款结算有哪些问题城市基础设施项目建设中的工程款结算，一般情况下都按国...

·用人单位合法解除劳动合同是怎样的
      用人单位合法解除劳动合同是怎样的 用人单位单方解除劳动合同，不仅要严格按照一定的法定条件，而且还要履行相应的程序。否则，程序不合法，也会导致败诉的结果，增加解除劳动合同的成本。(一)事先通知工会(二)通知劳动者(三)用人单位内部的程序(四)特殊程序(五)后义务程序。 (一)事...

·面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定
      面对亲人的离世，不少人都难忍心中的悲痛，也常常被劳动法规定丧假几天的问题所困扰。丧假纠结几天?丧假时是否照常发放薪资?我们整理了有关内容，请阅读下面的文章进行了解。 根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根...

·如果工伤鉴定证丢失了如何举证？
      工伤鉴定证在工伤赔偿的过程当中起着关键性的作用，是进行赔偿的最准确的证据资料。然而由于保管不善，在一些工伤赔偿事件中会出现工伤鉴定证丢失的状况，那么如果工伤鉴定证丢失了如何举证呢?下面就随我们一起来看看吧。 如果工伤鉴定证丢失了如何举证 已经进行劳动能力鉴定，诊断证明书继续保...

·眼睛工伤只有0.4伤残等级是多少
      任何一个企业，安全的工作环境都是很重要的，但是也难免会发生一些安全事件造成员工的工伤，比如从事一些强光等工作若没有保护好视力，会导致视力的下降严重的还会失明，那么，眼睛工伤只有0.4可以判定伤残吗，接下来的我们为您分享如下。 (一)眼睛工伤只有0.4的伤残等级 一般情况下，眼...

·工伤认定失败如何复议?
      工伤认定失败如何复议? 按照《工伤保险条例》第五十三条规定，申请工伤认定的职工或者直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的，应该首先申请行政复议，对行政复议不服的，再依法提起行政诉讼。在适用《工伤认定办法》第十九条规定时，当事人对工伤认定结论不服的，应按照《工伤保险条例》第五...

·劳动关系终止的赔偿标准
      在我们日常生活中，如果我们在企业上班，我们必须要与用人单位确定劳动关系，那么这个时候用人单位与劳动者需要签订一份劳动合同。如果劳动双方违约进行解除劳动关系的话，违约方就需要支付一定的补偿金的，那么劳动关系终止的赔偿标准是什么呢？想跟我们一起来了解。 劳动关系终止的赔偿标准 ...

·混凝土工程质量验收的程序是怎样的
      混凝土工程质量验收的程序是怎样的？ 在整个工程建设过程中，混凝土工程非常重要，属于基础工程，其质量好坏直接影响到后期工程能否顺利展开。建设方会在混凝土工程结束后，组织监理机构对其进行质量验收，那么混凝土工程质量验收的程序是怎样的？我们总结归纳的有关资料，我们一起看看吧。 一、...

·工程质量管理手段有哪些？
      各工程责任主体，必须采取适当的措施，对会影响工程质量的因素进行防范，在采取措施之后，还需要实施一定的管理手段，从法律层面分析，工程质量管理不仅能满足社会的需要，同时也能使人们的生命安全得到保障。那么根据实际情况，工程质量管理手段有哪些? 一、工程质量管理指的是什么? 工程质量管理...

·发生劳动争议后应该怎么办
      用人单位如果有违反劳动法的行为，则可能会侵害到劳动者的合法权益，而劳动者在依法维权，向单位主张权益时，有可能会与单位之间产生劳动争议。对于劳动者来说，发生劳动争议后应该怎么办呢?劳动者要想成功维权，有效地解决劳动争议需要哪些证据资料?对于这些问题，本文将一一为您介绍。 一、发生劳...

·公司搬迁员工赔偿标准是什么
      公司搬迁员工赔偿标准是什么一、公司搬迁员工赔偿标准是什么《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：……(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法...