当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才

当前房屋价格很高，城市生活的压力很大，年轻人往往要工作很久才能买到房子，再买房子之前往往需要租住房屋。租住房屋有的时候会碰到违约的情况，这时候违约方要给守约方赔偿。那么租赁过程中违约租赁合同赔偿标准是什么呢?为您解答。

一、违约租赁合同赔偿标准是什么?

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。

5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

二、相关法律条文

《民法典》(2021.1.1生效)第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

从上述内容中您知道了房屋租赁过程中，违约租赁合同赔偿标准以及相应的法律依据，您在碰到违约的情况时可以按此办理。为了避免麻烦，您在选好房屋，签订房屋租赁合同前，最好事先和房主约定好违约条款然后写在合同里。

·职工在被单位劝辞要注意什么
现实生活中，一些用人单位在经济效益低靡时，可能会想劝辞那些工作业绩不够理想的员工，或者是以经济性裁员的名义来辞退员工。那通常职工在被单位劝辞要注意什么问题，以避免出现不利于自己维权的情况呢?对此，我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、职工在被单位劝辞要注意什么 ...

·违反和解除劳动合同的经济补偿办法还有效吗？
在我们的现实生活中劳动合同具有一定的保障作用，如果是违背法律的规定解除劳动合同用人单位需要进行一定的补偿，这种补偿是经济上的，因此您都想要知道违反和解除劳动合同的经济补偿办法还有效吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、违反和解除劳动合同的经济补偿办法废止...

·企业动迁职工一般都如何安置
企业动迁职工一般都如何安置对员工的安置，不仅涉及到企业自身的损失问题，也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题，对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。实践中，有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对...

·劳动关系解除标准有哪些？
当我们在找工作的时候，一般是需要和用人单位进行签订劳动合同来确定劳动关系，如果是要解除劳动关系，我们也是有一定的劳动关系解除标准。只有符合相应的条件，才被认定为已经解除劳动关系。那么，您对于相关的认定标准了解多少呢?一起来了解一下吧。一、劳动关系解除标准合法劳动关系成...

·申请劳动仲裁注意事项都有哪些
申请劳动仲裁注意事项都有哪些(一)依照《中华人民共和国劳动争议仲裁法》规定，劳动争议仲裁委员会受理下列劳动争议：因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的劳动争议;因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的劳动争议;因劳动报...

·没有工伤认定劳动能力鉴定吗？
一般的职员都知道在工作中受伤之后，可以进行工伤鉴定从而获得工伤赔偿。有些因为工伤而降低劳动能力的，还能依据工伤鉴定报告去相关部门进行劳动能力鉴定。那么，没有工伤认定劳动能力鉴定吗?而工伤鉴定又怎么做呢？接下来就随我们来了解一下吧！没有工伤认定书,能作劳动能力鉴定吗一、没有...

·工伤保险条例适用范围是什么
工伤保险条例适用范围是什么任何一套法规都是有其适用范围的，我国制定的工伤保险条例肯定是针对员工工伤的相关事项进行约束的，所以工伤保险条例也是有适用范围的。如果说不属于工伤保险条例当中的单位或者是人员，肯定不能按照工伤保险条例来进行法律上的约束。下面我们就为您介绍一下工伤保险条例适...

·在我国私募基金管理人可以外聘吗？
在我国私募基金管理人可以外聘吗？一、私募投资基金管理人登记及基金备案的性质私募投资基金管理人登记和私募基金备案不属于行政许可事项。根据《证券投资基金法》、《中央编办关于私募股权基金管理职责分工的通知》、中国证监会授权以及《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》(以...

·对工伤认定有异议应该怎么办?
职工在发生工伤事故后，单位应该按规定为职工申请工伤认定。不过，如果单位拖延不给职工申请工伤认定的，职工可自己申请工伤认定。具体来说，员工个人如何申请工伤认定呢?在有关部门作出工伤认定的结果后，可能当事人对工伤认定有异议，遇到这样的情况又该如何处理?下文中我们为你做详细解答。一...

·建筑工程合同的保权申请书应该怎么写？
建筑工程合同的保权申请书应该怎么写？一、诉前财产保全申请书建设工程合同纠纷诉前财产保全申请书申请人：工程集团有限公司住所地：法定代表人：被申请人：住所地：保全事项：财产保全费由被申请人承担。事实与理由：申请人诉被申请人建设工程施工合同纠纷一案，现为防...