施工许可证办理条件有哪些

施工许可证办理条件有哪些？

施工许可证是保证建筑施工单位符合各种施工条件、可以建成安全稳固的建筑。办理施工许可证的流程最开始入行应该都不太熟悉，但是，如果你了解了相关的法律法规，可能会对你有所帮助。下面跟着的我们给您介绍一下施工许可证办理条件以及办理流程。


一、施工许可证办理条件 根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件： ?


(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;


(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;


(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;


(四)已经确定建筑施工企业;


(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;


(六)有保证工程质量和安全的具体措施;


(七)建设资金已经落实;


(八)法律、行政法规规定的其他条件。


二、施工许可证办理准备材料 符合《北京市建筑工程重新申领、变更及补发施工许可证管理办法》(京建工[2020]435号)的规定 ?


(一)提交材料： 重新申领施工许可证的提交： ?


1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料： ?


(1)变更情况说明及法人委托书;


(2)原施工许可证正本、副本原件;


(3)重新填写、盖章的施工许可申请表;


(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件


(5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;


(6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;


(7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;


(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;


(9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;


2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料： ?


(1)变更情况说明及法人委托书;


(2)原施工许可证正本、副本原件;


(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原


(4)重新填写、盖章的施工许可申请表;


(5)招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;


(6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;


(7)变更后的施工合同备案表。


(二)变更施工许可证的提交： ?


1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?


(1)变更事项书面申请及法人委托书;


(2)原施工许可证正本、副本原件;


(3)《建筑工程施工许可申请表》;


(4)与原监理单位合同解除协议;


(5)变更后的监理合同备案表。


2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?


(1)变更事项书面申请及法人委托书;


(2)原施工许可证正本、副本原件;


(3)《建筑工程施工许可申请表》;


(4)建设单位与设计合同解除协议;


(5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;


(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。


3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?


(1)变更事项书面申请及法人委托书;


(2)原施工许可证正本、副本原件;


(3)《建筑工程施工许可申请表》;


(4)已变更的建筑工程规划许可证;


(5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。


4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料： ?


(1)变更事项书面申请及法人委托书;


(2)原施工许可证正本、副本原件;


(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(施工安全监督备案用);


(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;


(5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;


(6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;


(7)变更后的施工、监理合同备案表;


(8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;


(9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。


5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出 ?


6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料： ?


(1)补发申请及法人委托书;


(2)建设单位组织机构代码证书复印件;


(3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。


(三)注意事项：申请材料齐全、符合法定形式 ?


三、施工许可证办理流程 ?


(一)、申请人提出申请 ?


(二)、需提交的资料： ?


1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);


2、立项批文和投资许可证;


3、土地使用权证和建设工程用地许可证;


4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);


5、建设工程规划许可证;


6、中标通知书或洽谈确认单;


7、建设工程承包合同副本(原件);


8、资金证明(原件);


9、质量监督委托书;


10、建设工程开工安全生产条件备案表;


11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;


12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;


13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);


14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;


15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);


16、建设工程竣工档案承诺书;


17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);


18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;


19、提交定额测定费收据复印件;


20、法律法规所要求提供的其他材料。


(三)、到建筑工程管理科办理 ?


(四)、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。 ?


在法律的相关文件中不仅规定了办理施工许可证的条件以及流程，它还对办理流程进行了期限规定，所以不用怕许可证审核结果难以知晓，这是用一定的期限的，总会有一个结果出来。总之，不管施工许可证办理条件有多么苛刻，办理流程有多么麻烦，建设单位都应当前去办理，不仅是保护自己的权益也是保护未来业主的权益。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·参加体育比赛有没有误工费？
      参加体育比赛有没有误工费？ 参加体育比赛所受的伤要根据实际情况来判断是否有误工费赔偿。争议焦点在于致害人行为有无过错，应否承担赔偿责任。一般认为此类竞技性比赛出现相互碰撞、争抢应属正常现象，只要不存在恶意犯规、故意冲撞，应认定为双方当事人对伤害结果均无过错。各地法院在处理时，认为...

·劳动合同无效能要双倍工资吗
      根据劳动法的相关规定，用人单位应当与劳动者签劳动合同，若未签劳动合同，劳动者有权主张双倍工资。但如果同用人单位所签订的劳动合同无效能要双倍工资吗？现在，我们就该问题在下文中为您做详细解答，帮助你进行了解。 一、劳动合同无效能要双倍工资吗 所谓无效劳动合同，是劳动合同法第二十六条...

·恢复劳动关系后员工没有立即上班是否可以辞退？
      劳动者在用人单位工作，双方的劳动关系可以使双方的合法权益得到保障。在实际生活中，用人单位如果违反法律的规定随意与劳动者解除劳动合同，劳动者可以要求用人单位与其恢复劳动关系，但如果恢复劳动关系后员工没有立即上班可以辞退吗?我们接下来为您详细说明。 一、恢复劳动关系后员工没有立即上...

·仲裁恢复劳动关系的方式有哪些？
      劳动关系的确定、恢复以及解除，我们都是需要有一定的限制条件的，在进行恢复的时候，我们可以选择仲裁恢复劳动关系的方式，但是，我们首先都是需要了解相关的限制条件有哪些。接下来，我们会为您介绍如何在满足条件的基础上，通过仲裁的方式来进行恢复劳动关系。 仲裁恢复劳动关系的方法 现...

·道路工程工程质量达到怎样的标准是合格的
      道路工程工程质量达到怎样的标准是合格的?对已竣工的地面工程的验收，应检查所用材料的合格性，地面工程的面层，不得有爆灰和裂缝、空鼓等缺陷。一般地面面层的外观质量，应符合下列规定：1、地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性;2、地面各层的坡度、厚度、标高和平整度;3、板、块材间缝...

·员工辞职注意事项是什么
      员工辞职注意事项是什么根据《劳动合同法》的规定，劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，或者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。但辞职不等于走人，为了保护自身合法权益，员工辞职时应注意以下事项： 1、依法提前通知企业 员工应严格依照法定的前提通知期间通知企业，如未提...

·工程款对方违约违约金是否缴税？
      工程款对方违约违约金是否缴税?工程款对方违约违约金，需要缴税。根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第(三)款的规定：“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收...

·工伤认定由哪个部门来做
      在日常生活中，工作中受伤的事情时有发生，为了维护劳动者的合法权益，就有了相关的法律法规，很多时候我们都需要采取工伤取证的方式来享受工伤待遇。那么如正确地去工伤认定劳动局取证呢?下面看看我们的总结吧。一、工伤认定由哪个部门来做工伤认定应当由统筹地区的劳动保障行政部门作出。在现阶段，...

·怀孕女员工公司合同到期不给续签怎么办？
      当今社会高速发展，劳动关系普遍存在，就业者和企业方都要依法维护自身权益，合同就是维权的一个重要形式。而在实际情况中，存在着合同到期后不续签的实际问题，这在《劳动法》中有详细的解决办法。而怀孕女员工公司合同到期不给续签怎么办?下面，听听我们的看法。一、劳动合同签订与续签的有关问题劳...

·劳务合同单方违约怎么赔偿
      劳务合同单方违约怎么赔偿?劳务合同单方违约的赔偿标准没有统一规定，应该以劳务合同中的约定为准。劳务合同不属于劳动合同，从法律适用看，劳务合同适用于《民法典》以及《民法典》和其它民事法律所调整。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...

·劳动合同争议仲裁程序
      现如今劳动合同已经普遍的出现在各个公司企业的用人合同中，随之而来的就是劳动合同争议，我们有必要了解劳动合同争议仲裁程序，仲裁审查受理和仲裁提交材料。它切实关系到我们每一位的合法利益，下面请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、劳动合同争议仲裁程序 1、登记：劳动争议仲裁委员...