买房的出资证明有哪些

在共同出资买房的时候，最好是将房产登记在双方名下，不然的话日后容易产生不必要的法律纠纷。当然，要是只能登记在一方名下的话，则此时另一方最好能够提供买房的出资证明，否则的话自己的利益就有可能受到损害。那到底买房的出资证明有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。
一、买房的出资证明有哪些
根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。如，采用现金的发票、收款收据;采用支票的付款的收收据;采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。
二、如何收集买房出资的证据?
夫妻一方或双方出资买房的，产权最好是登记在两个人名下，如果只是登记在一人名下，双方最好签订协议，约定各自的出资金额或双方对此房屋所占的份额。如果没有登记又无约定的，需要根据实际的出资情况收集上面所列的证明材料。如，汇款证明、银行转账(取款)证明等等。另外，还贷的单据也要保存好，只要是能证明自己对房产出资的相关证明都应该保留好。至于如何收集以上买房出资的证据，也得视具体情况而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。
三、经济适用房离婚怎么分配，离婚时归谁?
解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢?1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。要是双方共同出资买房但只能登记在一方名下的话，则此时另一方主要保存好相应的买房的出资证明，否则的话对方就有可能主张房产是其个人的财产。当然，一般只有打算结婚的男女，才会选择共同出资买房，此时更是要小心谨慎，不然日后离婚自己的利益就有可能受到损害。

·退房是购房者对所购房屋不满意时，经常会涉及到的一个问题。而对
退房是购房者对所购房屋不满意时，经常会涉及到的一个问题。而对于这个问题一旦没处理好，就可能会给购房者带来不小的损失。那么，购房过程中，在已交了首付的情况下究竟应该如何退房呢？我们一起在下文中进行了解。一、已交了首付如何退房如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理...

·夫妻买房子还是婚内财产离婚时可以均等分割吗
一、夫妻买房子还是婚内财产离婚时可以均等分割吗?一般是可以均等分割的，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所...

·购房定金合同生效条件是怎样的
一、购房定金合同生效条件是怎样的 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够...

·厂房拆迁赔偿标准有哪些
厂房拆迁赔偿标准有哪些拆迁补偿一定程度上的减少了因为拆迁造成经济损失，拆迁补偿是根据土地的性质决定的，并且要从人民的根本利益出发，听取人民的意见，这样才能保证拆迁能够顺利的进行，那么厂房拆迁赔偿标准是什么呢?下面就让的我们为您解答。一、拆迁补偿的标准1、货币补偿货币补偿是通过不同...

·怎样才能不让非婚生子女继承房产?
怎样才能不让非婚生子女继承房产?我国《民法典》（2021年1月1日起实施）明确规定，非婚生子女与婚生子女一样，享有平等的继承权。1、非婚生女子的继承权，依法受法律保护。《民法典》第一千零七十一条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。”该条的规定，把...

·在我国现在买房子可以贷款吗?
在我国现在买房子可以贷款吗? 1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。...

·法律规定租房产生哪些纠纷
租房产生哪些纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律...

·农村房屋买卖效力该如何认定？
由于社会经济的稳步增长，使得城市化进程不断加快，更多的人愿意居住到农村去。这就导致了农村的房屋开始变得紧俏起来，也让房屋买卖的现象变得非常的普遍。但是由于农村房屋属于小产权房，而且宅基地是不可以进行买卖的，所以在农村房屋买卖的背后存在着非常多的纠纷的问题。那么农村房屋买卖效力该...

·一、情侣共同买房有什么要注意的?
一、情侣共同买房有什么要注意的?1、房产登记问题由于是以情侣的名义来共同购买房屋，因此在买房的过程中对于房屋产权登记问题需要明确，若登记在双方名下且没有写明各占多少份额，则属于一人一半，对于产权登记双方的名字时，需要注意事先约定清楚双方的占有比例，因为当房产证上同时出现两个业主名...

·有贷款的房子离婚怎么办
有贷款的房子离婚怎么办离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方，实质上等于变更债务人，应征得债权...