小企业征地流程简介

小企业征地流程简介随着社会经济的不断发展，中小企业也在不断发展壮大，并且涌现出很多前景好、技术含量高、市场乐观的项目。因此，征地建设对中小企业来说更是迫在眉睫，那么中小企业征地流程具体应该如何操作呢?下面，我们将为你作一个简单地介绍。(一)农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。(二)确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。(三)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。(四)用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。(五)用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。(六)国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。(七)由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。(八)国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。(九)被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。(十)签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。(十一)如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证以上是我们整理的关于小企业征地流程的资料。企业在提出征地申请后,应该按照签订的有关协议进行操作。另外，要随时保持与有关部门联系沟通,保证快速有效地解决实施过程中遇到的问题。同时确保操作过程中遵守相关的法律法规,避免因操作不当引发不必要的纠纷,导致征地工作不能顺利进行。

·房屋占用土地使用权怎么解决？
房屋占用土地使用权怎么解决？对于购房者而言，在购买房屋之后，对土地使用权和房屋所有权两者的区别总是弄不清楚。遇到房屋占用土地使用权这类问题怎么办？根据物权法的规定，房屋所有权与土地使用权是同时存在的。下面我们为您整理和总结了有关房屋所有权和土地使用权的资料，您可以了解一下，希望能...

·宅基地可以空闲起来不用吗
一、宅基地可以空闲起来不用吗《国家土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。二、宅基地收回流程是什么?...

·浙江省农村征地补偿的具体内容
浙江省农村征地补偿的具体内容各地区都有可能进行征地，为了国家和社会利益的需要进行征地。各地的征地工作都必须紧紧的依靠严格的征地补偿标准才容易开展，浙江省出台的浙江省农村征地补偿标准为浙江征地补偿提供了依据，也方便了工作的展开。但是具体的征地补偿标准是什么呢，感兴趣的可以到本文...

·公司变更注册地流程是怎样的
公司变更注册地流程是怎样的企业在发展过程中规模逐渐扩大，为了更好的经营管理企业，往往需要变更注册地，这时就需要到工商局办理相关变更手续，如果不依法变更而直接在非注册地办公，会受到相关部门的惩罚。那么公司变更注册地流程是怎样的呢?阅读下文就知道了。一、公司变更注册地流程 ...

·征地补偿新标准是什么？
征地补偿新标准是什么？一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用...

·根据我国法律规定土地使用证如何吊销？
根据我国法律规定土地使用证如何吊销？在当今这个社会，土地使用证是每一个拥有土地使用权的人的证明，您都知道的是，土地使用证是需要当事人前往有关部门进行办理的。在我们的现实生活中，土地使用证有的时候会被政府吊销，很多人对这个吊销的问题不是很了解。那么，根据我国法律规定土地使用证如...

·国有土地使用证如何办理？
国有土地使用证如何办理？随着经济社会的发展，越来越多的土地被荒废，特别是在农村地区，土地资源的合理利用是国家大力提倡的，国家还给土地使用者提供补偿，对于土地使用证方面，国家法律有明确的规定，不能随意使用土地，那么国有土地使用证如何办理呢？下面我们将为您进行详细的解答。一、...

·国务院制定征地补偿安置具体办法
国务院制定征地补偿安置具体办法土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。国务院制定征地补偿安置具体办法。一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费...

·甘肃省征地补偿区片综合地价中兰州市城关区是怎样的？
甘肃省征地补偿区片综合地价中兰州市城关区是怎样的？近几年来，随着我国各地城镇化改造、基础设施建设和城市快速发展的要求，许多地区都进行了片区规划建设的升级改造，作为我国大西北地区的甘肃省，这几年也有意识地加大了建设开发力度，围绕产业升级、合理规划设计、盘活土地资源，为了做好土地征...