国有土地使用权的互换的流程有哪些？

国有土地使用权的互换的流程有哪些？ 一、我国的土地使用权制度
按照我国土地所有权与使用权分离的原则，实行国有土地使用权出让、转让制度。
（一）土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。
（二）土地使用权转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行为。可以使用出售、交换、赠与的方式。
（三）土地使用权出租：指土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
(四）土地使用权抵押
(五)土地使用权终止
二、国有土地使用权互换的流程
按照国土局的土地交换权属登记流程，我们找来以下流程供您参考：工作时限:自受理申请之日起30个工作日
l、《[你所在地区名]土地房屋权属登记申请书》 原件2份
2、申请人身份证明 验原件收复印件2份
3、原土地房屋权属证书 原件1份
4、双方土地交换协议及具结保证书 原件1份
5、土地勘测定界报告 原件1份
6、用地红线图 原件1份
7、规划部门同意调整土地规划的批准文件 原件1份
8、集体土地与国有土地交换的还应提交 原件1份 1 )集体士地所在集体经济组织同意调换土地的证明 2)国有土地用地单位主管部门同意调换土地的证明 3)村、乡镇(街道)同意调换土地的证明 4)划拨土地应提交县级以上人民政府建设用地批准文件及土地收益金缴纳收据(公益事业用地除外) ，出让土地应提交出让合同及出让金、契税缴纳收据
9、划拨取得的国有土地与出让取得的国有土地交换的还应提交 原件1份 1 )县级以上人民政府建设用地批准文件 2)国有土地使用权出让合同及出让金、契税缴纳收据，划拨土地的土地收益金缴纳收据(公益事业用地除外)
10、双方主管部门同意调整用地的证明 原件1份 11、集体土地之间、划拨取得的国有土地之间的交换，分别收取以上8、9项相关材料。
国有土地使用权是可以相互交换的，但需要遵守国土局制定的相关流程和要求，并且国土局也已经制定了相关的国有土地使用权互换的流程。只要双方达成合意，按要求准备好相关材料，向国土局申请交换登记就可以了。如有进一步的疑问，可具体咨询的律师。

·山东费县征地补偿标准是什么？
      山东费县征地补偿标准是什么？城市想要得到更好地发展最好的办法就是建设好公共交通设施，对违法建筑进行拆除。但是其中有一个问题不可忽视就是一旦征地就要对原土地所有人进行补偿，而对于经济不断飞速发展的山东来说，山东费县征地补偿标准是什么呢?下面和我们一起看一吧。一、山东费县征地补偿标准...

·房子卖了土地使用权还会是自己的吗？
      房子卖了土地使用权还会是自己的吗？ 房子卖了土地使用权还是我的怎么办？ 不可能是自己的； 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用...

·房地产土地使用权转让条件是什么？
      房地产土地使用权转让条件是什么？ 一、房地产土地使用权转让条件是什么？ 转让条件 1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土...

·取得国有土地使用权的出让方式有哪些？
      取得国有土地使用权的出让方式有哪些？想要取得国有土地的使用权限的话，其实方法有很多种，但是其中比较常见的就是以出让的方式取得国有土地使用权了，当然对于出让方式来说其自身也是有很多的方式的，而且不同的方式也有不同的注意点，下面给您简单的说说取得国有土地使用权的出让方式有哪些?1、内...

·外地违章本地可以处理吗
      外地违章本地可以处理吗在节假日期间，尤其是某些长假我们多数人会选择自驾旅游，选择驾车到外地游玩，但是这也造成了长途驾驶同时也会由于异地路况的不熟悉导致一些违章行为，那么外地违章本地可以处理吗？下面我们为你解答。一、外地违章本地可以处理吗在异地开车违章了，如果被交警当场开了处罚决定...

·如何办理农村建设用地许可证？
      如何办理农村建设用地许可证？ 现在新农村建设如火如荼，建设单位在征用农村土地准备建房的时候，需要提前办理好农村建设用地许可证，如果没有这个证，就是非法用地了。那么如何办理农村建设用地许可证？用地手续如何办理，下面我们将带来相关的介绍。 一、农村建房如何办理许可证？ 根据有关...

·农村征地程序到底有多少瑕疵？
      农村征地程序到底有多少瑕疵？ 一、农村征地程序到底有多少瑕疵? (1)期限瑕疵 所谓期限违法，是指行政行为的作出违反法定的期限。从法治的高度讲，有行为就有相应的期限，而且这种期限是具体的、法定的，违反了法定期限，同样会导致程序违法。 如《行政复议法》第三十一条规定：行政复...

·征地补偿安置费该给谁？
      征地补偿安置费该给谁？ 改革开放以来，我国房地产业飞快的发展，城市规模的节奏也越来越快，公路等公共设施的建设，农村大量的土地被相关部门和企业征收，随之而来的是征地补偿费的问题，也是广大居民密切关心的问题，因为它与人们的生活息息相关，征收居民的土地之后，会补偿一系列的补偿费，那么...

·如何延伸土地使用权终止日期？
      如何延伸土地使用权终止日期？公民或者单位在按照法定流程取得土地的使用权后，会及时办理土地使用证，由于该活动土地使用证的主体可以会发现该证上所写的土地使用权终止日期，与国家法律规定的期限不同。自土地使用权终止日期届满后，该如何延伸土地使用权终止日期? 一、什么是土地使用权终止日期?...

·土地租赁合同书怎么写？
      土地租赁是土地流转的常见方式，租赁方式有两种，一种是国有土地租赁，一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁，集体土地出租，划拨土地出租几种，将为您提供土地租赁合同书样本，以便您使用。 土地租赁合同书 出租人(甲方)：____ 承租人(乙方)：____ 根据《中华人...

·贵州土地征收补偿标准是怎么样的？
      贵州土地征收补偿标准是怎么样的？ 我们知道土地是国家或者是集体所有的，个人和单位是不可能拥有土地的所有权的，所以对于一些农村的耕地，田地等，可能因为国家政府要用于建设一些公共的设施或者是道路的建设，需要用到该土地，国家就会依法的征收土地，但是为了维护当事人的权益，会给予一定的补偿...