变更合同要符合怎样的条件

变更合同要符合怎样的条件一、变更合同要符合怎样的条件
合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。合同内容的变更，是指当事人不变，合同的内容予以改变的现象。合同主体的变更，是指合同关系保持同一性，仅改变债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改变债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让，分为合同权利的转让、合同义务的转让、合同权利义务的概括转让。我国合同法上的合同变更，是指合同内容的变更，即通常所谓的狭义的合同变更。
合同变更的条件主要有：
1、存在着合法有效的合同关系。
2、合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。根据《合同法》第12条的规定，合同的内容一般包括标的等八项内容，这些内容的变化即可认为是合同的变更，当然合同的内容可以由当事人自由约定，因此合同其他内容的变化亦可认为是合同变更。但是合同的变更，不得全部改变合同内容或者改变合同的主要内容，否则就不再是合同的变更，而是合同的更新。
3、合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。
4、须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。如合同法第54条的规定，必须经过法院的裁决。如果当事人在合同中约定了合同的变更须采取特定的方式如书面形式，当事人必须遵守这种约定。《合同法》第77条第二款规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
二、合同变更的效力有哪些
合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。
合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。
合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。《民法通则》第115条规定：“合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。”在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。
根据《合同法》第78条的规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
在实践中，若是您想要变更合同的话，就必须要具备上述条件，否则若是仅凭个人的意愿而随意变更的话，那就可能会构成违约，要承担相应的违约责任。因此，为了避免给您自己造成损失，建议您在准备变更合同前，最好是去咨询一下专业的律师。

·买卖合同附随义务抗辩权的类型有什么
一、买卖合同附随义务抗辩权的类型有什么抗辩权的类型有很多，比如同时履行抗辩权、先诉抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权等。每一种抗辩权都有他自己适用的范围以及限定条件，如果使用不当就是滥用权力应当加以限制。那么合同履行中的抗辩权有哪些适用范围及法定条件呢?下面小编来为大家详细...

·解除合同的方式是什么
解除合同的方式是什么一、解除合同的方式是什么合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 1、约定解除的两种情况： (1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除; (2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。 2、法...

·股权质押合同自然人可以签订吗？
股权质押合同自然人可以签订吗？股权质押合同可以与自然人签订吗按照相关法律规定，自然人可以签股权质押合同，而且一般情况下，法律上都是承认的。有关规定：第七十五条　下列权利可以质押： (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三...

·撤回解除合同通知书的法律结果是什么？
撤回解除合同通知书的法律结果是什么？一、撤回的法律依据《劳动合同法》第四十条规定，"劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的"，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个...

·效力待定合同包括哪些,合同效力待定怎么追认才有效
效力待定合同包括哪些,合同效力待定怎么追认才有效你知道哪些属于效力待定合同吗?其实这个问题可以换一个角度理解，那就是被认定为效力待定合同的情形有哪些。合同效力待定意味着此时不发生当事人预期的法律效力，但如果经过追认的话还是可以的。下面，就让我们为您解答效力待定合同包括哪些。一、...

·意向合同与正式合同的区别是什么？
意向合同与正式合同的区别是什么？一、意向合同与正式合同的区别是什么? 意向协议书与正式合同的区别： 1、性质不同意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，这种只是在表明一种意向，正式合同是带有“合同”字样，对双方都有约束性一种文书。 2、法律责任不同意向...

·侵权损失赔偿与合同违约赔偿区别是什么
侵权损失赔偿与合同违约赔偿区别是什么侵权的时候和合同违约的时候都是需要进行赔偿的，但是侵权赔偿和合同违约的时候的赔偿是不一样的，两者有着本质的区别，一种是因为自己的侵权行为而导致的赔偿，一种是因为违反约定而造成的赔偿。侵权损失赔偿与合同违约赔偿区别的具体详情还要看下文。下面我们就...

·苗木购销合同范本是什么
苗木购销合同范本是什么苗木购销合同范本甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木，本着精诚合作、互惠互利的原则，双方特订立本合作意向书，具体合作内容如下：一、甲方向乙方采购苗木株，金额为人民币。甲方与乙方按实际采购苗木...

·口头买卖合同的法律效力如何
口头买卖合同的法律效力《中华人民共和国合同法》允许当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。法院在审理此类案件时，宜通过证人证言、缔约相关事实等对口头协议的效力进行审查。中国《民法通则》及《...

·一、出租人卖方解除租赁合同的条件是什么？
一、出租人卖方解除租赁合同的条件是什么 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：（1）将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）将承...

·合同中未约定违约责任的能否要求支付违约金？
合同中未约定违约责任的能否要求支付违约金？合同中未约定违约责任的能否要求支付违约金？可以，《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...