最新山西省大同市新荣区征地补偿标准？

最新山西省大同市新荣区征地补偿标准？

根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省大同市新荣区的征地补偿标准分享给各位网友：

　　山西省大同市新荣区的土地共分为五类：

　　一类区片范围：西北部粮食主产区

　　补偿标准：水田/水浇地：26640元/亩;旱地/园地：13320元/亩;林地：6660元/亩;牧草地和其他农用地：3330元/亩

　　二类区片范围：北部丘陵区

　　补偿标准：水田/水浇地：30700元/亩;旱地/园地：15350元/亩;林地：7675元/亩;牧草地和其他农用地：3837.5元/亩

　　三类区片范围：城镇规划区

　　补偿标准：水田/水浇地：51744元/亩;旱地/园地：25872元/亩;林地：12396元/亩;牧草地和其他农用地：6468元/亩

　　四类区片范围：南部工矿发展区

　　补偿标准：水田/水浇地：27700元/亩;旱地/园地：13850元/亩;林地：6925元/亩;牧草地和其他农用地：3462.5元/亩

五类区片范围：东部丘陵区

　　补偿标准：水田/水浇地：32250元/亩;旱地/园地：16125元/亩;林地：8062.5元/亩;牧草地和其他农用地：4031.25元/亩

　　爱土征地拆迁律师团(4006161660)提醒各位被征收人：

　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

　　《土地管理法》

　　第四十七条

　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

·土地租赁合同违约如何赔偿
土地租赁合同，是一种常见的合同的类型，也是比较容易引起纠纷的一种类型，在我们进行处理纠纷的时候，势必会涉及到违约金的问题。那么，土地租赁合同违约如何赔偿?土地租赁合同纠纷如何处理呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。土地租赁合同违约如何赔偿一、土地租赁合同解除的...

·房地产企业土地使用权的取得方式有哪些
土地的使用肯定会涉及土地使用权，那么，房地产企业土地使用权的取得方式有哪些，在有关法律规定的允许下，土地使用权的获取除了转让就是竞拍，对于不同的方式虽说本质上会存在较大的差异，但是在实际的运用中，还是企业间的商业竞争。土地使用权(Land Use Rights)是指国家机...

·农村危房改造属于征地拆迁吗？
农村危房改造属于征地拆迁吗？一、农村危房改造属于征地拆迁吗? 农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么房屋都要拆迁。二、两者的区别： (一)拆迁补助对象的不同 1、农村危房拆迁的补助对...

·新本的的土地使用证是否是根据旧有的发放
一，新本的的土地使用证是否是根据旧有的发放土地证是根据土地批准文件，由用地者申请发放的。一般申请领土地证的，应该是尚未有土地证的，故，不会根据旧证发放。旧土地证，如果遗失，申请补发新证，维持原证的内容维持不变。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证...

·没有见到红头文件，可以拒绝征地拆迁吗?
没有见到红头文件，可以拒绝征地拆迁吗?可以拒绝拆迁，因为政府征地程序不合法。针对红头文件不合法的救济措施：1. 复议时一并提出根据《行政复议法》第七条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法，在对具体行政行为申请行政复议时，可以一并向行政复议机...

·征地补偿个人能拿多少？
征地补偿个人能拿多少？对于农民而言，如果自家土地被政府征用进行基础设施建设，这是一件大事。征地部门在发布征地公告后，会要求被征地群众完成土地登记，并签署一份补偿协议，其中会明确征地补偿金额及发放方式等。当然，这笔钱不都属于个人的，那么征地补偿个人能拿多少？下面我们简单为您普及...

·自国家住建部提出租售同权的概念后，各地积极展开试点，其中广东
自国家住建部提出租售同权的概念后，各地积极展开试点，其中广东可以说是走在了前列。为了鼓励住房租赁市场发展，广东出台了相关政策，其中就提到了租售同权，这项政策对于在广东生活的外地人来说，影响比较大。那么，广东租售同权的政策是什么?下面我们一起跟随我们了解下。一、广东租售同权的政策...

·泰州征地果树补偿标准是如何规定的？
泰州征地果树补偿标准是如何规定的？不管是国家机关，还是企业的单位，在征收属于民事主体依法取得的土地时，必须按照既定的标准，制定具体的补偿方案，并进行公示，泰州征地果树补偿标准在制定之后，也需要进行公示，相关民事主体，在征地之后，可以按照此标准计算自己可以得到的补偿款额。一...

·征地补偿协议主体的法律规定是怎样的？
在我们的现实生活当中国家规定的，如果要征收普通老百姓的土地的话，那么当然是需要进行一定的补偿的，这种补偿不仅在相关的法律当中有着明确的规定，而且在当地的规章制度当中也有着清楚的阐述，很多人想了解一下征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 一、征地补偿协议主体的法律规定是怎样的? 征...

·深圳公共基础征地拆迁的赔偿标准
深圳公共基础征地拆迁的赔偿标准深圳公共基础征地拆迁一、临时安置补助费 1、实行产权调换的住宅房屋，被拆迁人自行安排住处临时过渡的，拆迁人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置补助费，支付临时安置补助费的计算期限为，自搬迁之日至产权调换房屋交付使用之日，另外再加3个月装...

·承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算？
一、承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算?　　承包人承包林地的时候，如果没有办理林权证的，并不影响获得征收的补偿，而征收补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。　　《农村土地承包法》　　第二十三条　　县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册...