六安市金安区征地补偿标准

六安市金安区征地补偿标准征地补偿的问题，一直以来是一个比较容易引起纠纷的一个问题，我们在进行补偿的时候，一般是需要综合考虑土地附着物、青苗补偿等费用的，具体的补偿的标准，每个地市也是有一定的差异的。最新出台的六安市金安区征地补偿标准也是和之前的政策做出了一定的调整，一起来了解一下吧。一、六安最新征地补偿标准为进一步规范六安市征地补偿工作，维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康发展，市国土系统积极推动征地补偿标准调整工作，明确征地补偿标准，全市征地补偿平均标准提高幅度为16.14%，市区提高幅度为16.61%。据了解，此次调整采取自上而下方式，由市、县区国土资源主管部门根据省确定的征地补偿平均标准控制线，划定征地区域，测算各征地区域统一年产值及补偿标准，测算后不得超过或低于省确定的征地补偿平均标准控制线1%。全市征地补偿平均标准提高幅度为16.14%，市区提高幅度为16.61%。按此测算，市规划区范围内征地补偿标准应由40000元提高到46644元，按上下浮动不超过1%，约为46200-47100元/亩。同时，市国土部门要求根据土地利用总体规划、城市规划和最新行政区划，划分补偿等级区域。市本级2013年新划入六安开发区的新井村、大桥畈村等行政村，按相关要求及实际需要，拟划入Ⅰ类补偿区域，市本级Ⅰ类补偿区域面积将由168平方公里调整为201平方公里。二、被征土地上的青苗，按下列标准支付青苗补偿费：1、被征耕地上的青苗，按照当季作物的产值补偿;多年生作物，按其年产值补偿;无青苗的，不予补偿。2、鱼苗放养2年以上的，不予补偿;不足2年的，按照放养鱼苗费的3至4倍补偿。3、用材林、防护林、特种用途林主干平均胸径大于20厘米的，按照其实有材积价值的10%至20%补偿;主干平均胸径5至20厘米的，按照其实有材积价值的60%至80%补偿。4、苗圃苗木、经济林、薪炭林按照其被征前3年平均年产值2倍补偿;尚无产值的，按实际造林投资2倍补偿。幼龄林、新造林按实际投资2倍补偿。青苗补偿费具体标准由市国土资源行政主管部门会同林业、渔业等主管部门制定，报市人民政府批准。三、征收土地的，按下列规定支付安置补助费：1、征收耕地的，按照需要安置的农业人口计算，每1个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征前3年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不超过被征收前3年平均年产值的15倍。2、征收耕地以外的农用地的，每1个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为其前3年平均年产值的3至4倍。3、征收耕地以外的农民集体所有的建设用地的，每1个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。4、征收无收益土地的，不支付安置补助费。需要安置的农业人口数，按照被征土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人，其中符合参加社会保险条件的，征得被安置人员同意后，安置补助费可以用于支付被安置人员的社会保险费用。国家和省有新规定的，从其规定。安置补助费具体标准由市国土资源行政主管部门会同有关县、区政府及有关部门制定，报市人民政府批准。我们在进行征地补偿的时候，一定要严格的按照相应的补偿的标准来进行补偿，不可以徇私枉法。另外，对于六安市金安区征地补偿标准来说，对于不同的土地的类型的补偿标准是不一样的，我们在进行确定补偿的金额的时候，首先要进行土地类型的区分，然后再根据公式进行计算。

·村民耕地被强征怎么赔偿？
村民耕地被强征怎么赔偿？一、耕地强征 1、耕地强征侵犯了农民的集体土地所有权和农民土地承包经营权。 2、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：健全征地程序。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征...

·非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？
非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？我们知道土地是国有的资产，公民只拥有使用权。而且公民使用权的转让与交易是由法律法规进行约束的，当我们指以牟利为目的，通过违法的手段进行土地使用权的交易，就构成非法倒卖土地使用权罪非法获利了，违法必究，那么非法转让、倒卖土地使用权是怎么认定...

·健康证可以异地使用吗
可以的，健康证一般是可以跨市使用的，同省内跨市区都可以使用。办理健康证只对服务对象有利，对于相当部分的工作人员来说，则是既出钱又麻烦而且有失业的风险。其实，健康证的内容主要涉及传染病的检查，是为了保障服务行业方的健康安全，对于从事有毒、有害、放射性作业的人员来说，他们不属于服务行...

·闲置土地调查通知书的作用是什么?
闲置土地调查通知书的作用是什么? 一、闲置土地的定义根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足...

·房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？
房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？现在很多股份公司股东都有过股权转让的行为，将公司控制权、收益权转让给他人。有时候会以房地产转让的形式实现股权的转让，这种情况并不少见。房地产转让会涉及到很多税费，那么房地产股权转让土地增值税需要缴纳么？关于此问题学界也有不同声音，下面我们说说自...

·农用地征地补偿费用的项目有哪些？
农用地征地补偿费用的项目有哪些？一、农用地征地补偿费用的项目有哪些？ 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿...

·甘肃临时征地补偿标准是什么？
征地以及拆迁在我国较为常见，由于发展需要，国家以及发展企业会根据需要实施征地。那么对于征地将该范围内的单位和居民，就需要给予一定的补偿，或者重新安置他们的住宿问题，保障他们的正常生活。那么接下来我们就为您讲解甘肃临时征地补偿标准是什么?一、甘肃临时征地补偿标准是什么对于甘肃临时征...

·中国对非法占用土地罪既遂的判刑标准是什么？
中国对非法占用土地罪既遂的判刑标准是什么？一、非法占用土地罪既遂的判刑标准是什么? 根据《刑法》第四百一十条之一规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国...

·出让土地使用权的条件
出让土地使用权的条件土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权方式决定了转让条件有所不同以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房...

·房地产未进行网签备案买卖协议是否有效？
房地产未进行网签备案买卖协议是否有效？未进行网签房屋买卖协议仍然有效。网签是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。《房屋买卖协议》系买方、卖方及中介三...