湖北省天门市一级公路征地补偿

湖北省天门市一级公路征地补偿随着城市化建设的逐步推入，多地政府为发展本地经济会修建公路连通各地区，方便经济文化往来，一级公路就是我国公路等级的其中一种类型，排在高速公路之后、二级公路之前，多用于建设主干线路。修建一级公路自然涉及所规划位置居民的拆迁补偿，位于湖北天门的一级公路征地补偿标准却出现多个版本。
一级公路征地补偿
近日，接到投诉称，湖北省天门市在修建天仙(天门市到仙桃市)一级公路时，曾征用沿线32个行政村的集体土地，但是补偿标准却出现了每亩3000元、5000元、9900元、10050元等多个版本，补偿总额也出现了5个不同版本，被征地农民倍感困惑。公开资料显示：天仙一级公路是湖北省“十五”交通重点建设项目之一，公路全长约39.38公里，途经天门市小板镇、横林镇、麻洋镇等多个乡镇。该工程于2003年8月30日正式破土动工，2006年1月24日建成通车，整个项目耗资3亿多元。湖北省天门市横林镇田湾村一张姓村民称，天仙公路早在2002年就开始征地施工，当时他家有4亩地要被征用，村、镇干部告诉他，补偿标准是每亩3000余元。2002年，天门市政府下发文件规定天仙公路沿线征地补偿标准为每亩5000元。这份2002年9月28日下发的名为《天门市人民政府关于天仙一级公路建设工程征地及动迁补偿有关问题的通知》明确规定：天仙一级公路建设征用的永久性用地，按每亩5000元包干支付补偿费(含土地补偿费、劳动力安置补偿费、青苗补偿费)。然而，同一条公路征地补偿标准，在天门市政府提交给湖北省政府的文件《天门市人民政府关于天门至仙桃一级公路建设项目用地补偿安置情况的报告》中却变成了“14.85万元/公顷”，即每亩9900元。文件落款日期为2003年8月25日。
一块土地上为什么会存在多个补偿标准？
2010年9月28日，在答复张姓村民申请政府公开天仙一级公路征地补偿标准时，天门市国土资源局称，当时天仙一级公路建设指挥部将征地补偿等费用“按每亩5000元拨付到了被征地乡镇”。然而，2010年11月17日，在答复投诉人时，湖北省国土资源厅仍然称，包括横林镇在内的天仙公路的征地补偿标准为每公顷14.85万元，即每亩9900元。2011年1月24日，天门市审计局回复投诉人称，2007年该局就曾对天仙一级公路工程建设项目进行了审计，按照2005年湖北省政府的相关规定，天仙公路的征地补偿标准提高到每亩10050元；按此规定计算，目前天仙公路尚需支付8004395元征地补偿款。针对天仙公路土地补偿费用不到位的情况，天门市国土资源局于2010年12月16日专门向天门市交通局下发拨付通知称，天仙一级公路实际对被征地村每亩只支付了5000元，尚欠征地土地补偿费9931966.8元。
那么，这近千万元的征地补偿款差额到底在哪里？
2011年2月26日，天门市交通局在答复投诉人称，“我局非项目业主单位，且对于这笔巨额资金的筹措事宜非我局权限内能解决的，故无法明确告知”。按照天门市交通局的说法，征地补偿款总额为3393.79万元；按照天仙一级公路建设指挥部2003年的统计，总额为2345.0446万元；按照天门市国土局公布征地方案计算得出的总额为2197.36万元；按照湖北省国土资源厅的数据统计，总额为2006.6627万元；按照天门市政府公布的标准计算，总额为1013.466万元。不难发现，国家在征地补偿方面并没有出台具体的标准，在没有具体政策之下，天门市一级公路征地补偿标准出现多个版本，并在各村之间出现巨额差，这明显是不解释不通的。尽管各县各村经济发展水平不一致，但市政府应综合各村情况制定出一平衡的补偿标准，妥善维护保障当地群众的利益，减少矛盾发生。

·宁海县征收土地补偿标准
      宁海县征收土地补偿标准 人们的任何生产和生活活动都离不开土地。自有人类社会以来，围绕土地的所有、使用和处置等问题，所设置的各种制度与制度运行，构成了土地制度的核心内容，它深刻影响着社会的安定与繁荣。国的土地管理制度是随着社会的发展逐步完善的，我国的土地征收制度也是随着社会的发展...

·有土地使用合同属于违章建筑吗？
      我们大多数人都会租房子和买房子，我们在这个问题上其实了解的并不透彻。我们总以为签订了土地使用合同剩下的一切事情就万事大吉了，其实并不是。我们国家有些建筑属于违章建筑，那么有土地使用合同属于违章建筑吗？根据《土地法》第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原...

·股权转让中土地增值税需要缴纳吗？
      股权转让中土地增值税需要缴纳吗？ 一、股权转让中土地增值税需要缴纳吗? 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。 如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。 二、股权转让还涉及哪些税种 如果转让方是公司，...

·征地补偿费的分配办法是什么？
      征地补偿费的分配办法是什么？ 征地是每一个城市都要经历的，因为城市要发展就要进行土地建设，土地不够用了就要征地。征地也不是让农民们白白损失，而是会有相应的赔偿，在政府来进行征地协商的时候，就要问清楚赔偿的相关事宜。下面我们看看征地补偿费的分配办法是什么？ 征地补偿费分配办法 ...

·买地的土地使用证的办理程序是什么样的？
      买地的土地使用证的办理程序是什么样的？土地使用证对于土地来说是一个非常重要的证件，而且您日常生活中所谓的土地的买卖，其实便是对于土地使用权的转让的问题。所以说如果没有土地使用证，那么是不能在该土地上进行相应的劳作的，那么买地的土地使用证的办理程序是什么样的呢? 一、《集体土地使用...

·内蒙古土地征用补偿标准是什么
      内蒙古土地征用补偿标准是什么 近年来，我国大力开发内蒙古等偏远地区，因此大量的征收土地，对于征收的土地是有一定的补偿的，对于征地的补偿主要是政府从人民的根本利益出发的，为人民着想。那么到底内蒙古土地征用补偿标准是什么呢?下面就让我们一起来了解下。 一、内蒙古土地征用补偿标准 ...

·户主不分征地补偿款吗？
      户主不分征地补偿款吗？为了配合快速发展的经济需要，我国各大中小城市都在进行改革，改革建设中对老旧建筑的拆迁、对农村土地的征集都显的尤为重要。征地是改革进行的常态，为了给予相关被征收家庭补偿，我国土地管理法中特有对征地补偿的规定。那么究竟征地补偿款的分配方式、户主不分征地补偿款吗？...

·怎样的房子土地使用证会有？
      怎样的房子土地使用证会有？ 一、怎样的房子土地使用证会有？ 只要不是违法的房子都会有土地使用证的； (一)、如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土...

·征地补偿分配方式决定内容是什么？
      征地补偿分配方式决定内容是什么？ 国家征收人民土地的主要目的就是为了让国民过得更好，但国家征收土地不能强硬地直接进行，而是应该通过补偿被征收人以抚平其对征收决定不满的情绪。但是城市范围不断变大也使得征收土地的频率也越来越高。下面一起俩看看征地补偿分配方式决定内容是什么? 征地...

·土地使用年限从什么时候开始算？
      土地使用年限从什么时候开始算？ 一、获得土地的方式 1、 划拨国有土地使用权 土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权 是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者...

·什么是农村土地承包确权登记 ？
      什么是农村土地承包确权登记 ？ 一、什么是农村土地承包经营权确权登记？ 农村土地承包经营权确权登记是将农村土地承包经营权的承包关系、承包地块、面积、空间位置、用途、地类、等级等情况记录于专门的簿册，以确定农村土地承包经营权。是进一步明晰土地承包关系，强化对土地承包经营权的物权保...