二手房交易要交费吗

二手房交易要交费吗一、二手房交易要交费吗
买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。因此，下文将对此进行详细介绍。
1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
4、权证印花税：5元/本。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)
6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。
7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。 买方缴纳的其他相关费用
二、卖方需要交纳什么费用，交多少?
相对来说，卖方需要交纳的费用种类比卖方要多。主要有：
1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米， 卖方承担50%费用。
2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。
4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。
三、房屋评估及咨询等应交纳的费用
在房地产交易过程中，如果涉及到房屋评估、咨询等，还会因此而产生费用，具体如下：
1、评估费
2、房地产咨询费：按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额 大小计收。普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0.5 %。此项收费标准，属指导性参考价格。
3、公证费。
另外，值得提醒的是，尽管上面基本上把二手房买卖双方需要交的费用都列出来了，但是其中有不少很专业化，因而如果在交费过程中，发现有不明白的地方，比如税费的计算或者转产费、公证费等，建议最好找专业的房地产律师咨询，或者请其帮助办理相关的缴费手续。

·交强险与第三者责任险的赔偿范围是什么？
       在如今自驾车越来越多的情况下，发生交通事故的情况也越来越多，为了控制交通事故的发生及减少发生交通事故后车主的赔偿，国家并发布了关于驾车违章的相关法律条例并且我们在购买一辆车的时候需要强制性的进行缴纳交强险，除了缴纳交强险，很多的车主也会为自己的车购买其他的保险，那么在出现交通事...

·交通事故致人死亡负主责要判刑吗
      交通事故致人死亡负主责要判刑吗司机驾驶汽车发生车祸，事故造成对方一人死亡，交警支队认定司机承担主要责任。根据国家《刑法》第133条的规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特...

·大车过户流程是怎么样的？
      大车过户流程是怎么样的?第一步：填表请向当地公安车管站填写变更表，领填《机动车登记表》一式三份，加盖与原注册相同的印章，单位车辆私车交附车主身份证复附件、附单位代码证书复印件，新车主还需加盖新车主印章并将发动机、车架号拓印粘贴清楚，在车主申请栏目加盖新车主印章，到当地公安车管站办...

·一、交通事故混合过错的赔偿责任是分为几种？
      一、交通事故混合过错的赔偿责任是分为几种？交通事故中的混合过错责任，分为三种，即主要责任、同等责任和次要责任。这三种责任，是按照加害人和受害人对于造成损害各自的不同责任划分的。双方当事人都应当为自己的责任承担损失。对于不完全属于自己的责任致受害人损害，如果责令加害人全部承担责任，...

·贷款买车有利息吗，能不能提前还息？
      贷款买车有利息吗，能不能提前还息？一、贷款买车有利息吗?这是汽车经销商与银行合作推出的营销手段，银行是要收取利息的，“无利息”有可能利息由汽车经销商贴息，也就是由经销商或支付。拿用户选择了“零利率”购车贷款方式来说，车贷要在车辆的原厂指导价全价的基础上进行。譬如同样买一款官方指导...

·出让土地使用权续期是否需要交费吗？
      在依法获得土地的使用权后，公民可以自主决定是否将土地使用权转让给他人。我们知道，除了集体经济组织类型的土地外，在城镇以上的地区使用土地是需要缴纳土地使用税的，那么，在缴纳土地使用税后，土地使用年限未届满，出让土地使用权续期是否需要交费吗? 一、出让土地使用权续期是否需要交费吗? ...

·车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准是怎样的？
      车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准是怎样的？ 一、车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准是怎样的? 车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准：需要支付医药费，护理费，交通费，住院伙食补助费。受害人因伤致残的赔偿标准，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均...

·一、交通事故伤残鉴定注意事项有哪些？
      一、交通事故伤残鉴定注意事项有哪些？ (一)交通事故伤残鉴定注意事项 1、当事人应与鉴定人员积极配合，主动提供相关的伤情资料、物证和检材，如实接受鉴定人员的询问、调查和检验。 2、在鉴定过程中不得弄虚作假、提供伪证，如提供伪证要承担相应的民事责任;构成犯罪的，还会被追究刑事...

·一、调解人伤交通事故处理时间是多久?
      一、调解人伤交通事故处理时间是多久?公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为三十日，公安机关认为必要时可以延长十五日。对交通事故致伤的，调解从治疗终结或者定残之日起开...

·酒后驾车和醉酒驾车的血液溶质质量分数分别是什么?
      酒后驾车和醉酒驾车的血液溶质质量分数分别是什么？不管是酒后驾车还是醉酒驾车都是违法行为，它们都对公民的生命安全造成极大威胁，法律绝对不会允许。有人会问，那么酒后驾车和醉酒驾车的血液溶质质量分数分别是什么？我们已经将与之相关的知识整理在下方，欢迎阅读。 一、酒后驾车和醉酒驾车的血液...

·微信是现代生活必不可少的社交工具，可是用的人数越多，骗子也出
      微信是现代生活必不可少的社交工具，可是用的人数越多，骗子也出现在其中。有些不是很懂微信的人，就很容易遭到骗子的攻击，一不小心就损失了金钱。平时我们被骗了钱也要3000才能立案，可如果在微信被骗了，要多大数目可以立案呢，微信被骗3000能立案吗？我们一起来看看。 一、微信被骗300...