如何签署装修工程质保协议？
如何签署装修工程质保协议？
老百姓买到的商品房基本属于毛坯房，在找装修公司进行装修时，需要签署装修合同，并附上质量保证协议。这样，今后入住过程中发现问题的话，业主可以及时找装修公司理论，解决纠纷的依据就是质保协议。那么如何签署装修工程质保协议？下面我们通过一篇范文了解下。
装修工程质保协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据双方签订的《_______项目户内精装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，签定如下补充协议：
一、工程质量保修范围和内容：
1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经由双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用双方协商由责任方承担，但费用收取不能高于市场综合水平标准。
二、工程质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，在移交给业主之日起计算，保修期限为贰年。
三、保修金支付：
本工程将保留按合同结算总价的5%作为工程保修金，保修期满后，物业管理单位及甲方对工程质量无异议后15天内即与乙方办理保修款结算手续；支付保修金同时应扣除应由乙方支付的修理费用、违约金等相关款项。
四、保修要求条款：
1、交楼期间精装修施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，每一户安排专业人员陪同我司交楼人员进行验收移交。要求参与交楼的人员不得与业主发生任何冲突，对业主提出的意见必须认真记录，按交房记录卡记录的整改项目反馈精装修总包项目管理层并以最快速度进行整改维修。
2、要求精装修总包在业主入伙后的六个月，作为维修高峰期，期间必须派足够的固定维修人员（具体数量根据现场实际需要另行确定）在现场组建专门的维修办公室，并每天到物业公司报到登记，以便出现业主招修时快速反应、即时处理。
3、维修高峰期过后，总包单位必须指定维修负责人，维修负责人应在甲方通知后4小时内赶派人或亲自到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。
4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。
5、接到维修通知后，施工单位必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则
6、乙方未能及时按规定进场维修或不能维修、及未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请其它施工单位代为维修并确定价格，由此发生的所有维修费用及赔偿费用、并加收以上费用的15％作为甲方管理费，以上费用可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。以上费用发生后，乙方应在一周内按此发生费用补充保修金，否则另加收此发生费用的50％作为违约金，此费用直接从保修金中扣除。
五、建立快速反应的联络保证措施：
1、在业主入伙交楼验收及入伙后的维修高峰期间，施工单位必须在现场组建专门的交楼维修办公室，并必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方验收交楼工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。设立维修办公室联络专线，维修联络专线必须保证24小时有专人接听，对反馈的维修信息做好记录，并及时反馈给维修负责人，确保快速安排维修。若因特殊原因要更换负责人，施工单位必须提前一周通知甲方及物业并征得甲方、物业同意，在安排好相关工作的移交及接管人员之后方可更换。
2、在维修高峰期过后，施工单位必须指定维修总负责人，与甲方、物业相关负责人对接，全力协助甲方维修服务工作，维修总负责人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则将每次处以￥500元的罚款。
六、本维修协议一式六份，甲方肆份，乙方二份，与装修合同同具法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
综上所述，业主同装修公司除了签署装修合同外，还要写一份装修工程质保协议，其中对工程质保范围和内容、保修期、保修要求条款、保修方责任等做出明文规定。如今，房屋装修质量问题频出，作为业主，应该确保签署的质保协议内容全面，并在入住后妥善保管。
·解除或终止劳动合同纠纷如何维权
1、由劳动者与用人单位进行协商和解。这里的用人单位包括用人单位设立的工会或者用人单位设立的劳动争议调解委员会。2、由劳动者向用人单位所在街道或者政府部门指定的调解机构，例如街道下属的司法所或劳动争议调解委员会申请劳动争议调解。3、依法向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动者在申请...
·在湖南工伤旧伤复发待遇是怎么规定的
《工伤保险条例》第三十条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤...
·公司不给工资怎么办,劳动者应该怎么做
很多劳动者在外打工的时候，经常都会遇到公司不发工资的情形，可是大多数人遇到这种情况时都只能忍气吞声，不知道该如何维护自己的权益，也不知道公司不发工资时自己该做些什么。下面，我们为您讲解公司不给工资怎么办，希望对您有所帮助。
一、公司不给工资怎么办
1、收集、保留证据，依托劳动...
·工程欠款纠纷的法院诉讼费是多少
工程欠款纠纷的法院诉讼费是多少，怎么算？ 一、诉讼费的内容
根据《民事诉讼法》第107条规定：当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
诉讼费包括两个方面：
(一)案件受理费
就是人民法院决定受理当事人提出的诉...
·一、工作五年协商解除劳动合同需要符合哪些条件?
一、工作五年协商解除劳动合同需要符合哪些条件?用人单位和劳动者协商一致，劳动合同可以解除，劳动合同依法订立后，双方当事人必须履行合同义务，遵守合同的法律效力，任何一方不得因后悔或者难以履行而擅自解除劳动合同。但是，为了保障用人单位的用人自主权和劳动者劳动权的实现，本法规定在特定条...
·在我国未成年工是几岁,多大年龄是未成年工
其实在很多国家都是有未成年工的，但未成年工与童工是有很大不同。在我国，允许用人单位招用未成年工，同时也是严格禁止单位招用童工。虽然您都知道未成年工是未满18周岁的，那一般未成年工是几岁呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、在我国未成年工是几岁,多大年龄是未...
·工作时候难免会有意外发生。当工作的时候发生意外
工作时候难免会有意外发生。当工作的时候发生意外，那么应该尽早去做工伤的鉴定，工伤伤残等级鉴定收费的一般是不会向当事人收费的。工伤正常工作情况下，只要按照公司的规定进行工作操作，发生工伤的几率是很小的。但是工作的时候，也要时刻保持警惕，特别是一些高危行业，一不小心那可能就会造成终身...
·私营老板怎么算误工
按实际损失计算误工费即可。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间（误工时间）内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。收入状况的证明包括纳税凭证、银行流水等。根据《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第14...
·一、定额误工费的标准是怎样的?
一、定额误工费的标准是怎样的?
“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。
二、两种收...
·工伤鉴定9级规定到底有哪些？
劳动者在工作中受到的伤害，如果被认定为工伤的话，是可以要求用人单位来赔偿的，工伤鉴定标准一共就分为十级，最严重是十级，依次来类推，在遇到很严重的时候鉴定如何去申请呢，那么下面就由我们来为大列举一个工伤鉴定9级规定，工伤鉴定九级如何去认定以及如何去赔偿的问题。
九级工伤赔偿...
·一、待业没解除劳动关系期间有工资吗?
一、待业没解除劳动关系期间有工资吗?
非因劳动者原因造成停工、停产、歇业，时间在一个工资支付周期内的，企业应当按照国家规定或者劳动合同约定的工资标准支付工资;停工、停产、歇业时间超过一个工资支付周期，劳动者提供了正常劳动的，企业应当按照不低于当地人民政府确定的最低工资标准支付工...
