工程质量保修金额度比例是多少

工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。

·工伤申请主体该怎么确定
工伤申请主体该怎么确定一、工伤申请主体该怎么确定 1、用人单位申请工伤认定：当职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病的的场合，用人单位应当依法申请工伤认定，此系其法定义务。 2、受伤害职工或者其直系亲属、工会组织申请工伤认定：在用人单位未在规定的期限内提...

·在当今这个社会，随着我国综合国力的不断增强，建设工程也在不断
在当今这个社会，随着我国综合国力的不断增强，建设工程也在不断的完善和发展，在我们的现实生活中，建设工程质量是一大难点问题，之所以会出现这样的情况，主要是由于相关部门的监督不力等原因造成的，那么，北京建设工程质量管理条例是怎样进行规定的？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 ...

·一、特殊劳动关系缴纳社保的时效是多久?
一、特殊劳动关系缴纳社保的时效是多久? 根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会...

·企业倒闭拖欠员工工资怎么办
企业倒闭拖欠员工工资怎么办社会竞争压力如此之大，每天有多少公司成立就有多少公司倒闭，因为资源就那么多，拿不到资源就无法存活。那么，作为员工，企业倒闭拖欠员工工资的现象我们应该怎样应对?今天我们就来和您谈谈企业倒闭拖欠员工工资的问题。企业倒闭拖欠员工工资怎么办 1、公司破产后，所...

·根据我国法律的规定什么是童工什么是未成年工?
根据我国法律的规定什么是童工什么是未成年工? 依照中国《劳动合同法》定义，童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体劳动的少年、儿童。而青少年工人是指任何超过上述定义的儿童年龄但不满十八岁的工人。所谓未成年工是指，年满16周岁未满l8周岁的...

·虽然劳动者在试用期内能够享受的福利待遇是比较少的，但此时单位
虽然劳动者在试用期内能够享受的福利待遇是比较少的，但此时单位也是要按照约定和相关法律的规定，支付劳动者相应的试用期工资的。不过这个试用期的工资标准是怎样的呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们为您做详细介绍。一、试用期的工资标准是怎样的试用期是指用人单位对新招收职工的思...

·我国工伤认定原则有哪些?
在人们日常工作的时间和过程中，因为发生意外或职业病导致人身受到损害，需要工伤保险获得帮助补偿，就要用人单位和受伤员工及其直系亲属、工会组织进行工伤认定申请，对此我们首先要了解我国法律中工伤认定原则有哪些? 一、工伤认定原则工伤认定原则是劳动行政部门依据法律授权对职工因事故伤...

·怎么处理劳务派遣合同纠纷
怎么处理劳务派遣合同纠纷在单位与劳动者之间建立了劳务派遣关系后，也是应当签订一份劳动派遣合同的。您知道在我国劳务派遣的方式有哪些吗？而要是就劳务派遣合同产生了纠纷的话，又该如何解决呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、劳务派遣的具体方式有哪些劳务派遣的具体方式有以下几种：...

·建筑工程合同风险管理是怎样的
建筑工程合同风险管理是怎样的？一、合同风险辨识风险辨识是进行合同风险管理的第一步,即识别建设项目合同实施过程中可能存在的风险及引起风险的具体因素,只有正确识别项目中的主要风险因素,才能有效实施对策。常见的合同风险因素主要存在于经济方面、工程方面和管理方面。 (一)经济方...

·疫情期间工资是否可以延迟发放
疫情期间工资是否可以延迟发放疫情期间工资不可以延迟发放，企业停工停产在一个工资支付周期内的，应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。【法律依据】根据《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控...

·工伤认定书什么时间做出
在工伤认定书中会记载认定部门作出的工伤认定结果，而一般说当事人不服其实也就是对工伤认定书中的结果不服，而此时就可以申请行政复议或者提起行政诉讼。那现实中，这个工伤认定书什么时候能够作出呢?这也是很多申请人比较关系的问题之一，接下来，我们就来为你做详细解答吧。一、工伤认定书什么...