租房子交了定金能退吗

当我们在外面租房的时候，如果看中了某个房子，房东往往会让我们交付一定数额的定金。很多人就想问，交付了定金之后，如果不想租房，定金可以退还吗?我们下文做了解答，请阅读下文。

一、租房子交了定金能退吗

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：

1、定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

因此，租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

二、定金的相关法律有哪些

《民法典》

第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条??债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

因此，定金具有惩罚性，一旦交付，如果当事人违约，除非双方当事人协商一致同意退还，否则是不能够退还的。要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关的栏目，遇到不清楚的地方，还可以咨询在线律师。

·车险第三方肇事逃逸赔偿吗？
车险第三方肇事逃逸赔偿吗?凡是对第三方(除本车、本车上的人)造成损失的，无论是否有责任，都是交强险赔偿范围。当有责任时，三方财产损失最高赔偿2000元，三方医疗费最高赔偿10000元，三方死亡伤残最高赔偿110000元。当无责任时，三方财产损失最高赔偿100元，三方医疗费最高赔偿...

·女性车祸受伤55岁以上没有误工费吗？
女性车祸受伤55岁以上没有误工费吗?1、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定，只要55周岁的女性在事故之前有收入且因事故发生导致收入损失，则可以主张误工费;2、误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。3、受...

·随着现在公众法律意识的提升，当发生交通事故后，通常会对交警出
随着现在公众法律意识的提升，当发生交通事故后，通常会对交警出具的鉴定意见提出质疑，这就首先需要明确交通事故要做的检验鉴定都有哪些，这样才能保证自己提出质疑的准确性，那么对交通鉴定意见不服怎么办，下文将为您详细介绍。一、交通事故要做的检验鉴定都有哪些 (一)尸体检验：尸体检验...

·汽车已经变成了几乎每家每户都可以拥有的代步工具，人民生活水平
汽车已经变成了几乎每家每户都可以拥有的代步工具，人民生活水平提高的同时，安全隐患也随之而来，汽车带来了便捷，同时由于驾驶员的操作失误、疲劳驾驶、酒后驾驶更是对自己和他人带来危险，其中尤其以酒后驾驶性质最为恶劣。为此我国法律也出台法律规范酒后驾驶问题，那么醉驾104能监外执行吗？我...

·交通事故有人伤怎么赔偿
交通事故有人伤怎么赔偿在进行人身损害赔偿时，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》第16条的规定，交通事故造成的人身损害赔偿包括以下项目：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残...

·交通肇事后可以判缓刑吗
交通肇事时有发生，负事故主要责任以上，又造成严重人员伤亡后果的，就会构成交通肇事罪。不过因为该罪是过失犯罪，社会危害性相对要小一些，刑法规定的该罪刑罚也相对较轻。我们知道缓刑也是适用于罪行较轻的犯罪分子。那交通肇事后可以判缓刑吗？详细内容请从下文中进行了解。一、交通肇事后可以...

·有交通事故精神赔偿金吗？交通事故赔不赔精神损害？
找专长律师：交通事故律师医疗纠纷律师知识产权律师刑事辩护律师土地房产律师您都知道，发生交通事故后，第一时间是寻求交通事故鉴定，以确定双方的责任，从而主张事故赔偿。交通事故赔偿肯定包括人身损害赔偿和财产损失赔偿。但是，还有很多人有疑惑，有交通事故精神赔偿金吗?我们可以...

·疫情期间需要交房租吗?
疫情期间需要交房租吗?疫情期间需要交房租，疫情期间房租要按合同的约定交，如果因为疫情影响不能按时交的，可以要求期交，还可以与房东协调对房租进行减免。房东和租客是不同的人群，租客交房租、房东收房租。租客当然希望房东免去房屋的租金，房东自然也是不愿意免除房租的。免房租是房东个人的行为...

·轻微交通事故误工费怎么算？
轻微交通事故，即使没有实际造成人员的伤亡，但当事人此时需要在现场或者交警大队对事故作出处理，也是会耽误其上班工作时间的。因此，可以主张误工费赔偿。那么一般情况下轻微交通事故误工费怎么算呢？我们一起在下文中进行了解。一、轻微交通事故误工费怎么算？根据《最高人民法院关于审理人身损害赔...

·延期交房违约金比例怎么算
在现实中许多的购房者遇到开发商延期交房，在面对这样的问题我们应该怎么办?以及延期交房的违约金比例如何计算，根据什么来计算的问题，我们下面为你解答这些问题。一、遇见延期交房怎么办开发商应该按照约定交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按照约定交付房屋，有以下几种途径：...

·酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑? 我国交通法上明确规定
酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑? 我国交通法上明确规定，不允许无证驾驶以及酒驾的，但是还是有很多人明知故犯，那么根据法律规定，如果是酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑呢?关于这个问题，的我们为您查阅了相关的法律法规，整理了如下资料，以供您参考。酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑 (一)根据刑...