建筑工程质量鉴定依据有哪些
建筑工程质量鉴定依据有哪些？
工程质量不达标，不仅会拖累当地的经济发展，还会给人们的生命安全带来危害，有些企业一味追求高收益，对工程质量并没有太大的要求，所以工程质量的要求需要政府作出严格的界定，然后企业严格落实。建筑工程质量鉴定依据有哪些?现在就来一起了解下吧。
一、施工质量鉴定
施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。
施工质量鉴定属于现状检验，鉴定人员没有参与施工过程，无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制，相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。
问题是发生方式质量纠纷的工程项目，其方施工质量验收常常是合格的，甚至是优良工程，如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看，如果所有验收资料都无法采信，要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认，将方式质量的异议范围尽可能缩小，并由双方约定检测的方法。
对于单纯的施工质量鉴定应该依据国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及相应的各专业工程施工质量验收规范、完成的施工内容，分别对分项工程、分部工程或单位工程工程鉴定，确定是否合格。
依据《施工质量验收标准》进行施工质量鉴定时，还要注意鉴定的时效性问题。《方式质量验收标准》没有明确规定该标准适用于竣工后多长时间以内，一般理解应该是投入使用之前，但不少质量纠纷是在使用一段时间后发生的，更有烂尾工程因纠纷拖延了很长时间，远远超过正常工程从竣工到验收的时间间隔。在这种情况下，需要了解哪些指标随时间会发生变化。几何量如钢筋间距、结构构件尺寸、混凝土蜂窝等一般不随时间变化：混凝土、钢筋、沙浆等材料强度一般在短时间内不会有很大变化;而砌体、混凝土的裂缝。钢筋的锈蚀(屋盖没有完工、粉刷层未作)则与时间有很大的关系。
二、规划、勘察、设计质量鉴定
规划、勘察设计质量鉴定发生在业主或建设单位与勘察设计单位之间的民事纠纷中，勘察设计质量问题一般较难直接发现，通常都是由其他问题，如成品质量、工程事故牵涉出来。
规划、勘察、设计质量的鉴定依据是国家现行设计规范和勘察规范。同施工质量的鉴定不同，勘察设计质量的鉴定结果无法得出一个总的结论，只能对不符合规范条文的内容逐条列出，强制性条文和一般性条文。
规范、勘察设计过程中的施工图纸审查、消防审查和规划审查等是在设计图纸补正式采用前进行的，属于事前检查，旨在提高设计质量。由审查单位将不符合现行规范要求的内容反馈给原设计单位进行整改，带有指导性的建设性，设计单位并不需要为设计欠缺承担责任。而规划、勘察设计质量的鉴定是一种责任追究。尽管两者依据相同的国家设计规范，但在具体条文的掌握上应有所区别。规划、勘察设计图纸审查。除了对强制性条文须完全符合外，出于提高设计质量的目的，以建议条文也可以从严要求;但对于司法鉴定，没有明显违反设计规范，一般就不应视为过错。
三、成品质量鉴定
成品质量鉴定一般发生在开发商与商品房购者之间的民事纠纷之中。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量，特别是外观质量开始，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋质量不仅与施工质量有关，还涉及勘察、设计质量。
成品质量的司法鉴定需要分析质量问题的原因，以确定责任人，成品质量涉及到勘察、设计、施工、管理等各个环节，找出具体的原因成为鉴定工作的重要内容。
四、建筑工程质量缺陷程度鉴定
目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鉴定标准》(屯50292-1999)，不宜公执行建设工程质量验收规范。建筑工程质量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建设项目是建设单位(业主)、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的，任何一方的过失，都可能造成建筑工程质量缺陷。
1、鉴定的一般方法。
其目的在天核实鉴定对象的基本事实，方法包括：
(1)对地质勘察报告的检查;
(2)对设计图的复核;
(3)对影响安全性指标的施工质量检查、检测(如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测，构件截面尺寸复核，主体结构布置调查等);
(4)对材料质量的调查;
(5)对工程建设中管理与变更信息的调查。
2、鉴定必须的资料。
该类鉴定需提供的资料包括：
(1)工程设计资料(应包括所有的修改及变更);
(2)施工验收资料(检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料);
(3)地质资料;
(4)监理资料;
(5)变更指令。
谈到鉴定依据，一般我们会想到的是各项法律法规，然而事实也并非如此。一些合同的规定、双方达成的口头协议、市场规则等等都可以是依据。建筑工程质量鉴定依据主要是指合同的约定，鉴定方需要在熟悉合同规定的基础上进行鉴定。
·建设方工程欠款怎么追讨？
建设方工程欠款怎么追讨？工程建设过程中会涉及到大量的人员、资金。建设方和施工方会在工程承包合同中写清工程款金额及支付方式。在实际操作中，一般是工程完成某个环节，建设方支付一笔工程款，这样施工方好可以继续下面的工程。而近年来，关于工程款纠纷事件层出不穷。那么建设方工程欠款怎么追讨？...
·一、企业单方面解除劳动合同赔偿标准是什么？
一、企业单方面解除劳动合同赔偿标准是什么用人单位单方面违法解除劳动合同的，劳动者可以要求单位继续履行合同，不要求单位继续履行合同的，单位应当按照劳动者在该单位的已工作年限支付赔偿金，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动...
·一只眼睛工伤定几级残疾？
我们在工作过程中收到了伤害就按照工伤的形式进行赔偿，一般正规的公司都会帮员工购买相应的五险一金，其中就包括了工伤保险。工伤保险赔偿金额也按照残疾等级分，等级越高赔偿越多，那么一只眼睛工伤定几级残疾？
工伤、职业病致残程度评定标准：
1、划分依据：
器官部分缺损，形态异常，无...
·假造解除劳动关系证明可以么？
按照《劳动合同法》的有关规定，员工和用人单位解除劳动关系后，用人单位要给员工提供解除劳动关系证明。可现实生活中，有些员工还没有完全办好离职手续，就到了另外单位上班，这时就通过假造解除劳动关系证明来说明已经和原单位没关系了。那么解除劳动关系证明可以造假吗？下面我们一起来听听我们的说...
·劳动者应当怎么辞职
劳动者与用人单位建立劳动关系后，如果因为个人原因想离职的话，总要经过辞职这个阶段。辞职并不像很多人想象的那样，说一声儿就行，辞职不当往往会给劳动者带来后续的麻烦。那么，现实中劳动者应当怎么辞职比较好呢？详细内容请在下文中进行了解。
一、劳动者应当怎么辞职
新劳动法赋予劳动者灵...
·办理工伤认定要多长时间
受伤劳动者如果向工伤认定部门提出了申请的话，此时没有不予受理的情形，那自然就会按照规定作出认定。但此时办理工伤认定要多长时间呢?这是申请人比较关心的问题，毕竟认定结果对事故的处理起着至关重要的影响。针对这一情况，我们整理了相关资料，就来为你做详细解答。
一、办理工伤认定要多长时...
·工程质量等级的划分标准是怎么样的？
水利工程是因为现在的人们都追求环保，也因为各种环境问题，所以提倡使用清洁能源，水就是可再生的清洁能源，所以水利工程也是一个非常重要的项目，那么关于工程质量等级的划分标准是怎么样的?质量等级划分就是根据质量事故造成的损失来划分标准。
一、工程质量等级的划分标准
水利工程事...
·聘用退休人员劳动合同是否必须签订退休人员
聘用退休人员劳动合同是否必须签订退休人员，不需要签订劳动合同。因为退休人已退出工作岗位，不再具有法律意义上的劳动主体资格，即不再具有建立劳动关系的主体资格。退休人员中有的身体尚好，本人自愿，用人单位需要，是可以从事一些力所能及的工作的，被用人单位聘用后可与其签订劳务合同，建立一种...
·解除劳动关系补偿金扣个税吗，如何缴纳？
在日常生活中的我们的很多行为已然构成了间接纳税。对于个人来说，只有收入达到一定的标准才会缴纳个人所得税，纳税是我们每个公民的基本义务，所以了解解除劳动关系补偿金扣个税吗、以及如何缴纳是十分有必要的。我们整理了下列相关信息，现在就来一起了解下吧。一、解除劳动关系的补偿金要交个人所得...
·工程质量的责任主体如何划分？
工程质量的责任主体如何划分？在当今社会工程质量的问题已经是频频发生，而工程质量直接影响了人们的生活质量。一个工程由设计、开发、施工、监理、监督、检测等部分组成。如果出现工程质量问题，责任主体在那一部分呢？工程质量的责任主体又如何划分呢？我们为您整理了一些信息。
一、基本建设程序 ...
·苏州未成年工的保护制度有哪些？
由于经济社会的发展，教育事业也逐渐出现漏洞，很多未成年人辍学早早的就步入了社会，这个是当今社会噬待解决的问题，国家对于未成年工也就是童工方面有明确的规定，在苏州，未成年工有许多，那么苏州未成年工的保护制度是什么呢？下面我们将为您进行详细解答。
一、苏州未成年工保护制度
1、...
