签订电气安装分项工程承包合同需注意什么？

签订电气安装分项工程承包合同需注意什么？当下，随着建筑市场的飞速发展，建筑企业不仅要求质量、时效和消费者满意度，同时还力求少投入多回报。为了更好的保障施工项目的完成，企业就需要与施工队签订各种合同，下文就是我们整理的关于企业与施工队签订电气安装分项工程承包合同所需要注意的一些事项。
一、合同的形成是怎样的？

合同形成的过程分两步：第一步是投标取得合同资格，第二步是通过谈判进行签约。在这个过程中，作为承包商主要通过分析招标文件进行投标报价、按时交送招标书、与业主进行谈判商谈合同条款的各个细节问题、修改合同文本、双方达成共识后签订合同书。合同一旦形成，将作为双方日后必须履行的约束。因此，承包商应十分重视这一过程，充分考虑有利因素，力求使双方责权利关系平衡，没有苛刻的单方面约束性条件。
二、电气安装分项工程承包合同需注意什么？

1、查看装修公司的真假：注意合同制订的内容在规范，设计的内容在全，关于违约等的制订多么详细，如果和一家不合法的公司签订，什么效力也起不到，所以，强调电气改造合同签订前，一定要先验证对方营业资格的合法性，确定后，才可以商定后续的事情。2、装修公司的资质:装修公司有资质的区别，有一级、二级和三级。每一级的资质都有相应的要求，比如一级资质的公司一般都有不少于40人的工程师和管理人员，近5年要有3项1000万造价以上的单位工程，并且质量合格;二级资质的公司一般都有不少于25人的工程师和管理人员等等，业主可以根据自身的情况进行合理的选择，一般来说，有资质的公司，其装修的队伍都经过严格的培训，没有临时组建施工队的隐患。3、电气施工工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。4、电气施工中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。5、电气施工增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。6、电气施工保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。7、电气施工费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。8、电气施工应该按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。9、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。
三、电气安装分项工程承包合同签订细节。

1、在合同签订前，最好先预约电气的工程师到房子的现场进行规划，以便做出工程的预算，避免在工程结算时出现超支现象。2、合同中一定要明确管件，水管，单铜线，阻燃电工管，网络线，电话线，等材料的品牌、规格和型号，以杜绝材料假冒现象。3、电气材料进场的验收重要，一定要细看、细查，对照材料清单进行规格或标准的对照，以免材料进场时有偷梁换柱之状况。通过我们以上的介绍，对于电气安装分项工程承包合同的签订您一定有更深的了解。其实在我们日常生活中签订任何一项合同我们都必须要对我们的签订方有一定的了解，这样才能规避我们签订合同后遭受不必要的损失。另外如果电气安装分项工程完成后遇到了任何问题，都要第一时间与装修公司联系并要求解决问题。

·需要支付解除残疾员工的赔偿金吗？
      需要支付解除残疾员工的赔偿金吗？ 一、需要支付解除残疾员工的赔偿金吗? 需要支付，残疾员工解除合同的显然是需要支付经济补偿金的，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定，经济补...

·加班费属于劳动报酬吗
      加班费是劳动报酬的组成部分。劳动报酬，是劳动者付出体力或脑力劳动所得的对价，体现的是劳动者创造的社会价值。用人单位在生产过程中支付给劳动者的全部报酬包括三个部分：一是货币工资，用人单位以货币形式直接支付给劳动者的各种工资、奖金、津贴、补贴等；二是实物报酬，即用人单位以免费或低于成...

·劳动合同未到期辞退都有什么赔偿
      对于固定期限劳动合同来讲，其中都有相应的期限规定，一般到了约定的劳动合同期限时，双方也没有续签劳动合同的，那到期劳动合同就会终止。不过也有可能出现劳动合同未到期被单位辞退的情况，此时单位有可能需要作出赔偿。那么劳动合同未到期辞退都有什么赔偿呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、...

·劳动争议调解总结内容是什么?
      劳动争议调解总结内容是什么 一、年度工作总结 我院劳动争议处理工作在市劳动争议仲裁院及局领导的正确领导下,坚持“预防为主、调解为主、深入为主”的原则，结合我县的具体实际情况，与时俱进，开拓创新，有利地维护劳动者和用人单位的合法权益，促进了劳动关系的和谐稳定。这个年度，我院共受理...

·劳动仲裁适用终局裁决的事项具体有哪些？
      劳动仲裁适用终局裁决的事项具体有哪些?劳动仲裁适用终局裁决的事项具体如下：根据《劳动人事争议仲裁办案规则》第五十条 仲裁庭裁决案件时，申请人根据《调解仲裁法》第四十七条第(一)项规定，追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，如果仲裁裁决涉及数项，对单项裁决数额不超过当地月最...

·患了职业病,是否算工伤
      职工患了职业病,是否算工伤职业病属于工伤。根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤亡事故和职业病。《工伤保险条例》第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。(二)工作时间前后在工...

·建筑工程质量等级评定是怎么划分的
      建筑工程质量等级评定是怎么划分的虽然现在的建筑领域已经形成了一套比较完善的，规模化的管理体系。工程在完工以后，国家对于建筑工程的质量检验，有些时候可能会选择抽查的方式。但是可以保证，只要是正规的建筑公司，基本上建筑工程质量都是有所保障的。下面我们为您介绍的是建筑工程质量等级评定是...

·家庭装修施工合同怎么写?
      家庭装修施工合同怎么写? 现在很多年轻人买房都选择毛坯房，这样可以自己找装修公司设计施工，形成自己的装修风格。家庭装修涉及到主辅材的选购、施工等，往往周期在半年左右。为了确保自身利益得到保护，业主应该和装修公司签订一份合同。那么，家庭装修施工合同怎么写?下面我们通过一篇范文详细...

·用人单位解除劳动合同时工会应当履行什么义务？
       用人单位解除劳动合同时工会 ，依据劳动合同法，单位工会应当维护劳动者的合法权益，单位解除劳动合同，应当通知工会，工会要求提出意见，工会应当依法给劳动者提供申请仲裁或者提起诉讼给予帮助，如果单位解除劳动合同不合理，工会有权重新处理。 用人单位解除劳动合同时，工会有权提出意见或者要...

·试用期解除劳动合同补偿金吗？
      试用期解除劳动合同补偿金吗 试用期解除劳动合同通常有如下情况：1.企业违法解除劳动合同要支付赔偿金，赔偿金数额是经济补偿金的二倍，在试用期，那肯定是不到六个月了，经济补偿为半个月工资，最后赔偿金的数额就是一个月的工资。2.劳动者提出离职，企业不需支付补偿金。3.在试用期间被证明不...

·工程质量形成过程有哪些
      工程质量形成过程有哪些影响？我们知道，建筑工程的项目具有繁杂性，而一个完整的工程是由诸多子工程所组建而成的，因而各项子工程建筑的工程，即是工程质量形成的过程，然而在这些子工程建筑的工程中，会受到诸如环境等因素的影响，导致工程质量存在瑕疵，具体来说，工程质量形成过程有哪些影响?现在...