·合同生效需具备的要件有哪些？ 合同生效需具备的要件有哪些？ 一、合同依法成立 1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 2、...
·中标签订合同后毁约处理方式有哪些 中标签订合同后毁约处理方式有哪些?(一)继续履行(二)采取补救措施(三)赔偿损失(四)违约金(五)定金责任《中华人民共和国合同法》第115条也规定：当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无...
·合同仲裁的诉讼时效是多久？ 合同仲裁的诉讼时效是多久?一般的合同纠纷按照民法的规定，诉讼时效为三年，几类特殊的争议，如租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其...
·居间合同违约金有哪些陷阱 居间合同违约金有哪些陷阱 一、签订居间合同违约金陷阱 从法律上讲，违约金条款的作用是用来约束合同双方的，以促使双方积极履行合同。然而，在目前二手房市场上，笔者发现有极少数不规范的中介公司利用其居间地位，设置“违约金陷阱”，非法获取委托人的违约金。其常用的操作手法如下： 1、中介...
·质押合同的性质是怎样的 质押合同的性质是怎样的？质押属于实践合同吗？一、质押的定义 质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押合同，是出质人与质权人双方基于主债务合同就质物担保事项达成的书面担保合同。...
·合同违约金最高是多少钱 合同违约金最高是多少钱在现实的生活中，您为了能更加有效合法的维护自身的权益一般都会签订一份合同的，而且其中也会包含关于在合同中关于违约的一些补偿问题的，但是根据相关的法律规定合同违约金最高是多少钱，以及弥补的方法有哪些?一、合同违约金最高是多少钱合同违约金数额由双方约定。但最高不...
·合同履行完毕后是否可以解除合同 合同履行完毕后是否可以解除合同?合同履行完毕后不需要解除合同，合同自动终止。已经履行完毕的合同已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除。《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(...
·供货合同能不能规定违约金？ 供货合同能不能规定违约金?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。1、...
·木材购销合同书怎么写？范本是怎样的 木材购销合同书怎么写？范本是怎样的？ 木材购销合同书 卖受人： 木材加工厂 合同编号： 买受人： 有限责任公司 签订地点： 签订时间： 年 月 日 一、产品名称、规格型号、数量、金额(见附表) 产品名称规格型号单位数量单价总金额 (元) 交提货时间 木材一批(明细见...
·签订租赁合同注意事项？ 签订租赁合同注意事项有哪些 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方，为了...
·合同到期辞退有补偿吗？ 相较于旧的《劳动法》，《劳动合同法》中对劳动者的权益保护更为具体，“合同到期辞退有补偿吗”这一问题有了新的答案，那么关于补偿的具体操作该如何进行?我们将为您进行简单的介绍，希望能解答您的疑问。 一、用人单位解除用工劳动关系(辞退)的三种情况 1、用人单位解除劳动关系，没有任何...
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