商业房出租在日常生活当中，作为一种经常存在的经营模式，其实也
商业房出租在日常生活当中，作为一种经常存在的经营模式，其实也为国家的经济发展和市场经济的发展贡献了不少的力量。但是商业房出租不同于普通的房屋出租，一般来说出租面积都是比较大的，所以一定要签订一份正规的出租合同。下面我们就为您介绍一下，商业房屋出租合同范本是怎样的?
商业房屋出租合同范本是怎样的?
(甲方)：
(乙方)：
第一条委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(附件略。内容包括所有人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本情况)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：____;对承租人条件的特别要求：____。
乙方还应提供以下服务：__。
第二条委托期限
自____年__月__日至____年__月__日。
第三条现场看房
本合同签订后___日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合
(五)应对乙方提供的承租人资料保密
(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;____。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明
(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益
(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据
(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：___。
第六条佣金
委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。
佣金的支付方式：现金□;支票□;________。
委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：____。
第八条转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担;___。
第十条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照___________的标准支付违约金
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照_______的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金
(三)甲方违反保密义务的，应按照_____的标准支付违约金
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照________的标准支付违约金
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;____。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交仲裁委员会仲裁
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉
第十二条其他约定事项________________________。
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
(双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。)
在上述资料当中，我们针对商业房屋出租合同范本是怎样的问题，为您做出了详细的介绍。其实，出租合同当中主要还是针对一些在日常生活当中经常遇到的租房纠纷问题，一定要在合同当中交代清楚，比如说租房的期限，房屋当中的一些家居问题，租房用途以及租金，退房期限，这些一定要有交代。
·离婚房产判给一方后房贷还可以申请吗
离婚房产判给一方后房贷还可以申请吗离婚房产判给一方后房贷还可以申请吗离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权...
·房屋原始取得的法定情形有哪些
房屋原始取得的法定情形有哪些房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋所有权的取得方式有哪些房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。(一) 原始取得原始取得是指由...
·现在房价是不停的上涨，对于一些普通收入的家庭来说买房是遥不可
现在房价是不停的上涨，对于一些普通收入的家庭来说买房是遥不可及的，因此会选择租房，那么和房东谈好后，租房合同要怎么写呢，需要写明什么内容呢，双方需要承担的责任和义务是哪些呢？我们为您提供一份简单房屋租赁合同范本。
房屋租赁简单合同
出租方(甲方)：________? 身份证...
·现实中，有的人租房是为了自己居住使用，当然也有那种租房来办公
现实中，有的人租房是为了自己居住使用，当然也有那种租房来办公的情况。租赁房屋的用途不同，那自然选择的房屋类型就不一样，与此同时当事人之间签订的租房合同也是不同的。下文中，我们带来住房屋租赁合同常用版一份，帮助你了解相关内容。
住房屋租赁合同常用版
出租方：以下简称甲方
承租...
·不签租房居间合同可以吗？
不签租房居间合同可以吗？ 实际生活中，不签租房居间合同是可以的，但是这样出现纠纷之后难以找到依据。
一、拒签居间协议的坏处。如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法...
·杭州房产纠纷律师是怎样收费的
杭州房产纠纷律师是怎样收费的
1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元
2、法律文书：代为撰写、修改、审查...
·婚后房产公证的费用是多少,办理公证应注意什么?
夫妻双方结婚后，为了避免财产纠纷，双方可以选择去公证处对自己名下的房产进行公证，明确其归属。说到房产公证，你知道婚后房产公证的费用是多少吗?这个问题，我们下文做出了解答，供您阅读了解。
一、婚后房产公证的费用是多少
如果结婚后，想要对房产进行公证，夫妻双方可以直接到公证处，至...
·房子一房二卖是否构成诈骗罪
生活中遇到房子一房二卖，那房子一房二卖是否构成诈骗罪?一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受又称房屋的二重买卖不论是个体卖家，还是房产公司，亦或者是房产中介来说，一房两卖都是属于欺骗行为，情节严重的属于诈骗行为。下面由我们在本文整理介绍。...
·打房屋纠纷官司要注意什么问题?
目前我国的房地产发展越来越迅速，地产开发商良莠不齐，然而房产刚需使得几乎每个人都离不开跟房产打交道。那么当我们在日常生活中遇到一些房屋纠纷时，需要注意一些什么问题呢?针对打房屋纠纷官司要注意什么问题，为我们做了详细的解答：
1、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉?
房地产...
·房屋租赁合同能解除吗
所有合同都涉及到合同解除问题，房屋租赁合同也不例外。有些人在房屋租赁合同到期之前想解除合同，那么，房屋租赁合同能解除吗?对于房屋租赁当事人来说，怎么解除房屋租赁合同才是合法有效的?我们一起在下文中进行了解。
一、房屋租赁合同能解除吗?
房屋租赁合同能不能解除，需要看法律是具体...
·购房尾款违约金万分之二符合规定吗
购房尾款违约金万分之二符合规定吗对于违约金我国法律中有明确的规定，一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况...
