签订挡墙工程分包合同要注意什么

签订挡墙工程分包合同要注意什么随着工程分类的细化，工程的种类是越来越详细。挡墙工程就是其中的一种，挡墙工程也是整个施工过程中非常重要的一部分，为了确保工程规范实施，一般都会签订挡墙工程分包合同，确保整个施工的过程能够得到有效的保障，但是分包合同该怎么拟定呢，感兴趣的可以到本文进行了解。
一、签订挡墙工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：第一，建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。第二，总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。第三，作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。第四，若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。第五，应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。第六，在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。第七，若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。
二、工程分包合同的内容
(一)工程分包的概念工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。分包分为专业工程分包和劳务作业分包。(二)分包资质管理《建筑法》第29条和《合同法》第272条同时规定，禁止(总)承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，这是维护建设市场秩序和保证建设工程质量的需要。1、专业承包资质。专业承包序列企业资质设2至3个等级，60个资质类别，其中常用类别有：地基与基础、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、机电设备安装、电梯安装、消防设施、建筑防水、防腐保温、园林古建筑、爆破与拆除、电信工程、管道工程等。2、劳务分包资质。劳务分包序列企业资质设1至2个等级，13个资质类别，其中常用类别有：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业等。如同时发生多类作业可划分为结构劳务作业、装修劳务作业、综合劳务作业。3、总、分包的连带责任《建筑法》第29条规定，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。4、关于分包的法律禁止性规定《建设工程质量管理条例》第25条明确规定，施工单位不得转包或违法分包工程。介绍了挡墙工程的有关内容，涉及到的挡墙工程很多情况下都选择了分包，一方面是为了确保工程能够顺利完工，另一方面也是为了确保挡墙工程的质量能够过关，确保整个工程的质量能够得到有效的保障。所有的合同都必须对分包工程进行明确阐述，确保责任明确。

·司法局司法鉴定科的工作程序是怎么样的？
在如今的社会，随着诉讼案件的增多，要求做司法鉴定的人也有很多了，基本上在每个城市都有相关的的司法鉴定机构。对于人民群众来说，关于司法局鉴定科是特别重要的鉴定部门。很多公民都不是很了解司法鉴定的程序是什么，就只有等待结果出来。那么司法局司法鉴定科的工作程序是怎么样的？下面我们具体了...

·工程质保期国家规定
工程质保期国家规定包括哪些内容 “工程质保期”是工程建设领域中一个专有名词，相信很多人对它的概念都十分模糊。其实，从字面意思上理解，工程质保期指的就是我国的工程建设的最低保修期限。我国制定了很多关于工程质保期国家规定，目的是促进工程质量的控制和保证，维护工程建设的使用性能。 ...

·对外工程承包企业的责任和义务是什么?
对外工程承包企业的责任和义务是什么？随着我国企业走出去步伐的加大，很多建筑企业纷纷走出国门，去境外承包工程项目。不少企业拿到工程项目后，都会通过劳务派遣的方式组织工人去当地建设施工。为了维护工人的权益，企业应当主动承担起自己的责任。那么对外工程承包企业的责任和义务是什么？下面我们...

·劳动合同保护商业秘密条款内容有哪些
在我国劳动保护法和劳动合同法不只是保护劳动者的合法权益，也是保护用人单位的合法权益。体现了法律的公平公正。劳动者违反劳动法以及合同法，用工单位有权开除解雇员工，如果造成企业单位严重的经济损失，那么劳动者还可能赔偿损失等;同样，用人单位违反劳动和合同法，也应该赔偿劳动者相关权益和有...

·在侦查阶段可以聘请律师吗
刑事案件中，我们看到的律师一般都是出现在诉讼过程中的，也就是在法庭上看到律师为被告人提供辩护。那要是案件尚处于侦查阶段的话，此时可以聘请律师吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、在侦查阶段可以聘请律师吗根据刑事诉讼法的相关规定，犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或...

·劳务合同到期不续签有补偿吗
劳务合同到期不续签有补偿吗在日常经济生活中，劳动者与雇佣单位比起来，往往是处于弱势的一方。掌握一些基本的法律知识，对劳动者保护自己的合法权益是有益处的。有时候劳动者会碰到劳动合同不续签的情况，那么劳动合同到期不续签有补偿吗?为您解答。劳务合同到期不续签有补偿吗一、如...

·网上劳动仲裁裁决公开吗？
网上劳动仲裁裁决公开吗？一、网上劳动仲裁裁决公开吗? 1、劳动仲裁裁决书在网上无法查询。 2、当事人及代理人可以到劳动仲裁委员会查阅、复印劳动仲裁案件裁决书。 3、《劳动人事争议仲裁办案规则》规定：第二十六条仲裁委员会应当建立案卷查阅制度。对不需要保密的内容，应当...

·合同工程承包范围怎么写？
合同工程承包范围怎么写？随着社会的发展，在日常生活中，常常遇到到合同签订的事情，在就职的时候需要签劳动合同、租房子的时候要签房屋租赁合同、承包工程时则需签订建筑工程施工合同等。在合同中都会有详细的条款约束双方的履行责任。下面给您介绍一下合同工程承包范围怎么写？一、合同工程承包范围...

·工程的招标合同怎么写？
工程的招标合同怎么写？招标具有公开性，相对于中标通知书与投标合同而言，招标合同要复杂得多，包含的内容、涉及的领域也更广，所以对于刚接受工程项目的新手来说，通常不知道该如何写一个工程的招标合同，应大多数朋友的要求，我们为您整理了一篇工程招标合同范本。工程招标合同范本第一...

·认定工伤的情况都有哪些？
认定工伤的情况都有哪些《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 【认定要点】在工作时间和工作场所内受到伤害，用人单位或者社会保险行政部门没有证据证明是非工作原因导致的，亦可认定为工伤。 (二...