建筑工程质量保修期限的规定是什么?

建筑工程质量保修期限的规定是什么在日常生活当中，您购买的任何一件物品最起码都有一个保修期，在保修的范围之内，商家是应该进行无偿的保修的。可能您都还不知道吧，在我国的建筑工程当中，对工程质量规定的也是有保修期的，并且保修期的时间也是不尽相同的。下面我们就为您详细介绍一下建筑工程质量保修期限的规定是什么?
一、建筑工程质量保修期限的规定是什么?
建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、国家对工程质保金的规定
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。在我国规定的建筑工程的质量保修期的时间有长有短。比如说像屋面这些防水工程的保修期为五年，但是如果说是电气管线、装修工程的话是两年。因此如果您在住房过程当中出现了什么问题的话，先不要急于自己解决，应该找开发商，要求建筑方无偿保修。

·南京劳动仲裁程序是怎样的
南京劳动仲裁程序是怎样的？现代社会，关于劳动合同劳动报酬之类的纠纷事件还是很经常发生的，越是经济发达的城市，越是容易发生劳动仲裁事件，作为省会城市的南京一定也有很多类似事件，那么南京劳动仲裁程序是怎样的呢？如果您不是很清楚，的我们为您解答。南京劳动争议仲裁程序一、庭审...

·公司在合同期内撤柜辞退员工需要赔偿吗？
公司在合同期内撤柜辞退员工需要赔偿吗？一、公司在合同期内撤柜辞退员工需要赔偿吗? 是需要赔偿的，根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。《劳动合同法》第36条规定，用人单位与劳动者协商一...

·一、劳动局不做工伤认定怎么办?
一、劳动局不做工伤认定怎么办? 在你能够收集上述材料后，劳动局依然不受理的，可以认定为行政不作为，你可以提起向同级政府提起行政复议，也可以提起行政诉讼。根据《工伤保险条例》规定，提出工伤认定申请的，需要提交下列材料： 1、工伤认定申请表; 2、与用人单位存在劳动...

·劳动合同法对试用期的期限规定是怎样的？
劳动合同法对试用期的期限规定是怎样的？一、《劳动合同法》中对于试用期的期限是怎样的？ 1、第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同...

·劳动合同法如何保护企业?
近年来，有部分企业认为《劳动合同法》对劳动者的保护过度，是导致了企业利润下滑、经济衰退的主要原因之一。尤其是与劳动者签订无固定期限劳动合同，企业就失去了用工的自主权。那么劳动合同法如何保护企业呢?下面为您介绍一下。 1、书面劳动合同的限制和惩罚根据《劳动合同法》第十条的规定...

·分公司是否可以签订劳务合同？
分公司是否可以签订劳务合同?可以，分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是...

·加强建筑工程施工项目成本管理的措施有哪些
加强建筑工程施工项目成本管理的措施有哪些对于一个建筑工程项目成本管理建筑工程最重要的一个环节，进行建筑工程项目成本的管理也是一项贯通在施工过程和管理过程中的工程，进行一个良好的施工项目成本管理也可以为企业创造更大的利润。我们在下文就为您简要分析一下加强建筑工程施工项目成本管理...

·公司员工没签劳动合同怎么办，有什么后果？
公司员工没签劳动合同怎么办，有什么后果？一、公司员工没签劳动合同怎么办，有什么后果? 公司员工没签劳动合同可以向公司提出要求进行补签，如果协商不成可以向劳动局申请仲裁，如果对于仲裁的结果有异议，可以提交材料到法院提起法律诉讼，其产生的后果可能会涉及到法律纠纷。二、企业不...

·女职工退休年龄是多少
男女退休年龄将延迟中国社科院发布最新的《人口与劳动绿皮书》。《绿皮书》认为，中国目前存在大量低龄退休人员，开发其潜力是今后的主要方向。在这份报告中，社科院建议，延迟退休可分“两步走”：2017年完成养老金制度并轨，从2018年开始，女性退休年龄每3年延迟1岁，男性退休年龄每6年延...

·做工伤伤残鉴定需要多少时间才会有结果
做工伤伤残鉴定需要多少时间才会有结果在被认定为工伤且伤情稳定后，可向劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。劳动能力鉴定委员会自受理申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论;必要时，可以延长30日。即劳动能力鉴定受理后最长需九十日。法律依据：《工伤保险条例》第二十五条　设区的市级劳动能...

·重庆市工伤认定申请书怎么写?
重庆市中小企业众多，在小企业上班的职工，有时候会被设备砸伤，构成工伤。如果单位没有帮助申报工伤认定的，职工本人也可以委托家属提出，需要准备工伤认定申请书、诊断书及劳动合同和委托书等资料。那么，重庆市工伤认定申请书怎么写?下面我们通过一篇范文告诉您。一、重庆市工伤认定申请书怎么...